Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成

作者 bmwg8

時間 2020/10/19 01:54:35

留言 156則留言，58人參與討論

推噓 15 ( 42推 27噓 87→ )

討論串 77

我現在房貸28K 外面行情一個月是租22K~25K 如果我不買房房租都不漲的話我每個月多存5000 30年多存了180萬但是可悲的租屋仔房租不可能不漲但買房的的負擔會相對變少 15年前基本時薪66元現在基本時薪160元現在每個月繳28K房貸跟20年後繳28K房貸負擔程度是有差異的買不起的人總是有各種理由我還真沒看過哪個有點錢的人沒房產 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. --

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1^F推 zesonpso: 你繳28K 利息大概佔8.9千其餘房子賣了拿回來 10/19 01:55

你繳房租是全給房東，而且未來還必須越給越多

2^F→ zesonpso: 所以並不是你繳租屋可以多存多少兩個立足不同 10/19 01:56

※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 01:56:55

3^F→ Golbeza: 對，不管是激還是嘲笑都好通通給我貸起來203040年都貸！ 10/19 01:57

4^F→ Golbeza: ！ 10/19 01:57

5^F→ zesonpso: 扣除利息等於你每個存2萬在銀行 10/19 01:57

6^F→ zesonpso: 如果20年後房價不漲不跌房子賣掉錢就拿回 10/19 01:57

7^F→ zesonpso: 數字可以給你答案買房租房也好數字講話 10/19 01:58

8^F→ eecoolty: 房貸繳了30年房子是你的房租繳30年幫房東繳房貸超佛 10/19 01:58

9^F→ zesonpso: 用憤世忌俗覺青腦袋思維不會帶來幫助 10/19 01:59

10^F→ zesonpso: 所以房貸租金比很重要 10/19 01:59

11^F→ zesonpso: 一昧提倡租房是或者買房都是不對的 10/19 02:00

12^F推 et310: 這篇正解上一篇豹紋完全沒考慮物價上漲 10/19 02:00

13^F→ zesonpso: 看自己區域自己都市用數字計算答案在那 10/19 02:00

14^F噓 L1ON: 我一個月存4萬，20年後不含利息是960萬，到時房子應該是不用 10/19 02:01

15^F→ L1ON: 錢拜託人去住，所以你要說你現在有房比較好我也是笑笑 10/19 02:01

16^F推 shenmue1001: 樓上知道現在空屋很多建商照樣狂蓋房嗎 20年後拜託你 10/19 02:04

17^F噓 JONES0816: 貸款80年就人人都買的起囉 10/19 02:04

18^F噓 alonenfree: 最後兩句,所以買不起房惹到你了？ 10/19 02:04

19^F→ shenmue1001: 去住的應該是連水電都沒有的鬼屋喔 10/19 02:04

20^F推 SunRoy: 不是啊你擔心租房的人幹嘛人家買不起到最後吃虧也是他 10/19 02:04

21^F→ JONES0816: 政府放任建商銀行這樣玩看炸彈最後爆在誰手上 10/19 02:05

22^F→ SunRoy: 的事啊？怎麼你很氣的樣子 10/19 02:05

講話直了一點，讓那些人認清事實，說買不起的可能都不把雙北以外便宜的舊公寓放在眼裡吧，就跟車子一樣，沒錢想學人開保時捷，會不會太可笑了

23^F推 zesonpso: 放心啦有錢買房的背後金主手骨都很粗 10/19 02:05

24^F→ zesonpso: 然後說到政府這就很好笑了 10/19 02:06

25^F→ zesonpso: 炸彈爆炸？受傷最深的肯定不是資本主義 10/19 02:06

26^F→ zesonpso: 有時間在那憤慨不如多想點賺錢的門路 10/19 02:07

※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:07:49

27^F→ zesonpso: 你看美國股市崩盤有那個富豪要破產嗎？ 10/19 02:08

28^F→ zesonpso: 反倒是下面人民快活不下去了 10/19 02:08

29^F→ zesonpso: 對資本主義來說他只是遊戲重來 10/19 02:09

30^F噓 L1ON: 笑死現在有錢也不會買房，20%空屋再高對我來說我也不痛不養 10/19 02:09

笑死，我一個月繳完房貸還存10幾萬，跟你在那邊一個月存四萬是要存到民國幾年

31^F→ L1ON: ，你在那一個月存五千，哈哈哈哈 10/19 02:09

32^F推 aegiss: 來了來了買不起都是想買市中心XD 10/19 02:09

33^F噓 withouttalk: 看看日本，不是不崩，只是時候未到，最後一隻老鼠很 10/19 02:10

整天幻想日本跌，你知道日本東京精華區還是一直漲嗎 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:10:28

34^F推 blueocean292: 房子求你去住…笑死誰 10/19 02:10

35^F推 zesonpso: 樓上你知道日本市中心房價創新高了嗎？ 10/19 02:11

※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:11:44

36^F→ zesonpso: 所以...別鬧了日本鄉下看全日嗎？ 10/19 02:11

37^F推 shenmue1001: L1ON知道淡水很多空屋嗎?有人蠢到求你去住嗎? 10/19 02:12

38^F→ zesonpso: 台灣阿里山電一下有水泉水免費住你要嗎？ 10/19 02:12

39^F→ shenmue1001: 現實就是老屋寧願放著養蚊子也會繼續蓋新房 10/19 02:12

40^F→ zesonpso: 會這時間買房的誰會買阿里山？都馬五都 10/19 02:12

41^F→ JONES0816: 美國跟日本炒房的下場已經示範給你看了扯資本主義幹 10/19 02:13

42^F→ JONES0816: 嘛我又沒說炸誰受傷的本來就是普通人 10/19 02:13

43^F推 Mbappe10: 鬆哥晚安 10/19 02:13

44^F→ shenmue1001: 還是你幻想蛋黃區真的有空屋會求你去入住啊 10/19 02:13

45^F推 SunRoy: 免費房子給你住人口外流的鄉下有可能啊 10/19 02:15

46^F推 blueocean292: 第一次看到有人說別人房子會求人去住搞笑 10/19 02:15

47^F推 zesonpso: http://i.imgur.com/8pHUNcI.jpg 10/19 02:15

48^F→ zesonpso: 東京創新高了持續創高 10/19 02:15

49^F→ blueocean292: 還不用錢拜託勒XD 10/19 02:16

50^F→ zesonpso: 你就繼續看日本鄉下吧... 10/19 02:16

51^F→ zesonpso: 那你知道美國現在房價超越08次貸房價嗎？ 10/19 02:16

52^F推 dragon8844: 你一個月繳的房子28k租25k 我覺得怪怪的 10/19 02:17

南崁新的三房含車位的行情

53^F推 IOSin5566: 現在太危險... 10/19 02:17

54^F→ dragon8844: 一個月28k 30年貸款也才1000萬初頭能租到22-25k？ 10/19 02:19

55^F推 zesonpso: 樓上多的是租屋派的阿 10/19 02:20

56^F推 leo03160913: 香港化啊老了看一堆人睡廁所笑 10/19 02:20

57^F推 IOSin5566: 不要算那麼細啦反正都要繳出去嘻嘻 10/19 02:21

58^F推 helloffx: 看誰當最後一波韭菜 10/19 02:22

59^F→ autoupdate: 你只借500萬大台北是能買什麼！？ 10/19 02:22

※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:25:31

60^F推 coubala: 東京房價vs薪水台北房價vs薪水 10/19 02:32

61^F推 kobe760903: 房貸28k 房租25k 那租房的的確有問題問題是現實不是 10/19 02:36

62^F推 kobe760903: 這樣啊還有你的頭期款人家拿去投資一年5%少付好幾個 10/19 02:40

63^F→ kobe760903: 月租金 10/19 02:40

64^F推 soulboy330: 你去問同學同事買房的是不是都想住蛋黃區 10/19 02:42

65^F→ soulboy330: 這樣你懂空屋不空屋有差嗎重點是空屋在哪。蛋黃區房 10/19 02:43

66^F→ soulboy330: 子根本不夠人住 10/19 02:43

67^F推 duriamon: 放心啦！台灣那麼小，哪有差那麼多？以為是美國喔？ 10/19 02:44

68^F→ duriamon: 盤子是在錯誤的時間去花更多錢買到房子的人，現在買不起 10/19 02:45

69^F→ duriamon: 蛋黃區只能買蛋白區住的以後是買得起喔？ 10/19 02:45

70^F推 IOSin5566: 韭菜何苦為難青江菜 10/19 02:46

71^F→ duriamon: 然後現在蛋黃區一堆老房子，買了是要幹什麼？ 10/19 02:47

72^F推 wwwsky: 你的例子立足點就不一樣了我房租才1萬出頭 10/19 02:52

73^F→ wwwsky: 你利息就9千了 10/19 02:52

74^F→ wwwsky: 扣除房租多餘的錢也有做保本保守的投資 10/19 02:53

75^F→ wwwsky: 所以不背房貸我輕鬆自在 10/19 02:54

76^F推 duriamon: 他就故意的呀！他舉那種例子就是故意要讓人上當，然後房 10/19 02:54

77^F→ duriamon: 子坪數總價也不講頭期款多少也不講，不過還是有傻子會被 10/19 02:54

78^F→ duriamon: 說服啦！呵呵！ 10/19 02:54

79^F→ wwwsky: 只要我不揮霍 20年後就有一筆資金 10/19 02:55

80^F→ wwwsky: 背房貸20年後只得到一棟老房少子化也難脫手 10/19 02:56

81^F→ wwwsky: 買房自住就是負債不是資產 10/19 02:57

82^F→ wwwsky: 今年被嚇到買房的只有一點正確就是建商發財 10/19 02:58

83^F推 yogrichen: 房地產本質是負債不動產套現不易推樓上 10/19 03:04

84^F推 weliche: 怎麼聽怎麼怪房貸28K 的房子租金會需要到25K ??? 10/19 03:06

85^F→ weliche: 在那邊莫名其妙舉例要說服誰啊 10/19 03:07

86^F噓 zakijudelo: 外面房租多的是1萬左右甚至是以下就能解決的，用錯誤 10/19 03:13

87^F→ zakijudelo: 資訊來帶錯誤風向，可不可恥啊 10/19 03:13

88^F→ emohann: 準備讓民進黨倒 10/19 03:13

89^F推 sesee: 20年後一筆資金... 嗯還沒面臨結婚養小孩齁? XD 10/19 03:14

90^F推 duriamon: 這種環境有人要結婚生小孩？少子化辦公室？還是菜母豬有 10/19 03:17

91^F→ duriamon: 辦法生？ 10/19 03:17

92^F→ duriamon: 政府經濟環境問題不解決，整天唬人去買房，我看是蠻沒良 10/19 03:18

93^F→ duriamon: 心的吧？ 10/19 03:18

94^F推 danish80924: 吵這個幹嘛，十年後就知道買還是不買的人誰對了 10/19 03:19

95^F→ duriamon: 樓上說的沒錯！一堆急著要說服別人買房好棒棒的，是本行 10/19 03:22

96^F→ duriamon: 當房仲嗎？急的要命，我就說鄉民最好那麼關心肥宅買不買 10/19 03:22

97^F→ duriamon: 房啦！先解決交不到女朋友的問題吧！呵呵！至於誰對誰錯 10/19 03:22

98^F→ duriamon: ，等10年後不就知道答案了？ 10/19 03:22

99^F噓 herro760920: 喇叭嘴，房貸28k的租金會破20k? 要比請拿一樣的好嗎 10/19 03:26

100^F噓 Liaocavalier: 房貸跟租金那價錢根本不通同間房吧 10/19 03:34

101^F噓 tinglottery: 喇叭舉例破房也要一個月25k？乖乖繳房貸啦 10/19 03:36

102^F推 coffee112: 身邊看過一個家族破十億資產吧，結果只有一戶會買房 10/19 04:02

103^F→ coffee112: 不要問我，我也是看不懂，明明每個身價都破億結果活的 10/19 04:03

104^F→ coffee112: 跟一般老百姓差不多，真的讓我看不懂~_~傻眼至極 10/19 04:03

105^F噓 skai844: 意外總是來的特別 10/19 04:05

106^F推 duriamon: 我猜啦！他們的想法可能是：我都破十億的還把錢砸到國內 10/19 04:06

107^F→ duriamon: 房地產？要玩也是玩國外吧？ 10/19 04:06

108^F噓 ex250203: 頭期款坪數不說真的是ㄏㄏ 10/19 04:07

109^F→ duriamon: 投資也是要看未來的啦！獲利空間有限、上車時機不對或是 10/19 04:08

110^F→ duriamon: 本身就對房地產沒有靈敏度的不要碰，天底下又不是只有房 10/19 04:08

111^F→ duriamon: 地產投資會賺錢，國外很多新興產業錢不是也賺得不要不要 10/19 04:09

112^F→ duriamon: 的？之前特斯拉股價都忘記了嗎？ 10/19 04:09

113^F推 Lorazin: 以利率1.33%幫樓主算了一下 28k 30年大概貸850萬總價10 10/19 04:13

114^F→ Lorazin: 63萬這個在南坎能住幾坪房？我是不知道南坎行情如何。 10/19 04:13

115^F→ Lorazin: 不過看來划不划算關鍵在房貸利率低 10/19 04:13

116^F噓 Rhapsody: 好了啦韭韭 10/19 04:28

117^F噓 fight40520: 阿我就沒錢啊怎麼辦我吃屎好了 10/19 04:47

118^F噓 BlueANSI: 你是代代還是仲仲？ 10/19 05:10

119^F噓 st86188go: 你幾個人住要25K 10/19 06:33

120^F→ imtaku: 低利率確實應買房 10/19 07:18

121^F推 yeay: 好奇地問一下，哪裡的房租金25k，但房貸只要28k？這個真的建 10/19 07:32

122^F→ yeay: 議可以多買幾間，尤其你每個月房貸付完還有十幾萬可以存的人 10/19 07:32

123^F→ yeay: ，這個當作投資標的真的不錯。 10/19 07:32

124^F噓 fidelity77: 房貸28k的房能租到25k.騙誰啊wwwwww 10/19 07:32

125^F噓 prkfcpr: 我租套房只要8千，一個月多存，誰跟你租22k？ 10/19 07:33

126^F噓 Youmukon: 貸款買房以為自己有錢呵呵窮人總是喜歡背債 10/19 07:43

總比連頭期都湊不出來強

127^F噓 skyringcha: 22k最近的房子不是房貸28k可以買到的 10/19 07:46

128^F噓 dangerousair: 租什麼樣的房子地點坪數都不講買的房子坪數也不 10/19 07:48

129^F→ dangerousair: 講說要比較個洨喔 10/19 07:49

130^F噓 jaychen99: 租的22K你可以每個月28K買到？ 10/19 08:00

我貸款800萬，頭期準備300萬

131^F噓 kning: 都是假設在房價幾十年不會跌 10/19 08:09

132^F噓 hsnu103437: 如何確定房租會漲？ 10/19 08:50

133^F噓 poisonshing: 讚啦 10/19 09:10

134^F推 satosi011: 租22K跟貸28K的房子一定不是同級的 10/19 09:13

※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 09:16:31

135^F推 jaychen99: 1000多萬的房子拿來租不用兩萬吧，你沒租過房啊 10/19 09:47

南崁1000多萬房租不用兩萬，你租給我看 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.226.75 臺灣), 10/19/2020 09:50:29 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.226.75 臺灣), 10/19/2020 09:52:09

136^F推 jaychen99: 租屋網條件打進去隨便都找得到好嗎，台北信義區都有一 10/19 09:59

137^F→ jaychen99: 堆15000左右的房子了，我桃園藝文特區這裡房價都2字頭 10/19 09:59

138^F→ jaychen99: 的，基本上租房也都萬元左右，你租兩萬以上的那個房子 10/19 09:59

我父母家市值目前500多萬，隔壁承租戶一個月租15K，南崁20幾年的房子本來就有1字頭，麻煩找一下藝文週遭3年內新屋1100萬可以租兩萬內的，順便跟你說，我阿姨在南崁的套房一個月12K剛租出去，市值也不用400萬

139^F→ jaychen99: 你跟我說房價不到2字頭？ 10/19 10:00

140^F→ jaychen99: 應該不是說萬元左右抱歉，應該是說兩萬以下 10/19 10:01

141^F推 jaychen99: 南崁那裡租屋價2萬價位的房子你沒二字頭買的到？ 10/19 10:06

142^F→ jaychen99: 是說南崁現在還有一字頭的房子喔，你是買多小的啊 10/19 10:07

※ 編輯: bmwg8 (49.216.212.224 臺灣), 10/19/2020 10:48:57

143^F→ newstyle: 現代一般人長壽，30年還完貸款，至少還有20年的餘命，租 10/19 10:53

144^F→ newstyle: 房的繼續繳租金，有房子的頂多繼續繳管理費跟保險稅金等 10/19 10:54

145^F推 ck13579: 野生鬆哥 10/19 12:00

146^F→ ck13579: 其實兩邊都有考量呀 10/19 12:00

147^F→ ck13579: 一個怕房價崩盤.跟不想壓力那麼大 10/19 12:00

148^F→ ck13579: 一個看好加先苦後乾而已也沒什麼 10/19 12:00

149^F→ ck13579: 重點只是政府而已 10/19 12:01

150^F→ chenpfu0394: 房租會漲？房子變老+少子化還想漲房租啊而且省下 10/19 12:35

151^F→ chenpfu0394: 來的錢去投資長期利滾利將來就算房價不跌也多賺一 10/19 12:35

152^F→ chenpfu0394: 大筆 10/19 12:35

153^F噓 Jsin: 你不如說租金22k 房貸0k因為88送你的 10/19 12:41

154^F推 duriamon: 租屋網南坎關鍵字打進去哪有那麼貴？你是盤子喔？ 10/19 13:45

呵呵，桃園社會住宅小三房含車位都要租你18400了，到底是誰不懂行情

155^F噓 kkjjkkjj: 南崁買一千多萬也可以吹 10/19 15:50

沒有吹喔，但是比租屋仔好多了呦 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.224.88 臺灣), 10/19/2020 17:38:41 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.224.88 臺灣), 10/19/2020 17:39:23

156^F噓 doubleee: 喔喔喔 10/23 18:52

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留言數	標題	作者	日期
82	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」　50歲就成	kusomanfcu	2020/09/12 12:50:54
220	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	Dong0129	2020/09/26 09:17:20
82	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	LBJshit	2020/09/26 09:59:21
5	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	richshen	2020/09/26 10:17:41
19	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	YiShiJi	2020/09/26 10:31:55
8	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	kauosong	2020/09/26 10:32:41
54	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	joy830	2020/09/26 10:49:11
5	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	doraBBO	2020/09/26 10:54:00
17	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	NiKuKuO	2020/09/26 11:01:22
9	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	AZTEC	2020/09/26 11:03:06
25	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	yha	2020/09/26 11:08:45
9	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	KnuckleBall	2020/09/26 12:24:34
9	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	success0409	2020/09/26 13:10:58
18	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	nttalk	2020/09/26 13:18:06
5	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	wizardfizban	2020/09/26 13:25:31
23	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	ilovemami	2020/09/26 13:52:03
8	Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成	words2012	2020/09/26 19:45:37
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