1F推 : 付20年租金養房東,划算嗎,呵呵 10/27 10:37
2F推 : 我在的地區,房租沒漲,房價炸裂,房租550個月才等同房價 10/27 10:48
3F→ : ,現在台灣房產總值1/6美國,真的下不了手。 10/27 10:48
4F推 : 台灣房地產產值只有1/10台灣GDP左右哪有可能1/6美國 10/27 10:55
5F→ : 我只知道連魯叔都五子登科了 10/27 10:58
6F→ : 魯叔出來掃地才是少林掃地僧 10/27 10:58
7F→ : 魯叔是哪位阿? 10/27 10:59
8F→ : cigxm 10/27 11:00
9F→ : 資產總值跟gdp那兩回事...而且gdp不動產的計算方式跟一般 10/27 11:04
10F→ : 想的不同... 1/6不會太扯。利率和持有成本差很多,直接比較 10/27 11:04
11F→ : 蠻蠢的。 10/27 11:04
12F→ : 550個月明明就還好= = 實際評估的方式絕對跟你想的差很多 10/27 11:07
13F推 : 美國地大物博,台灣條件跟美國一樣便宜嗎? 10/27 11:08
14F→ : 看物件條件。房價漲完租金之後應該會漸進跟上。 10/27 11:09
15F推 : 看多看空無所謂 有需求就是挑可負擔的買 就這樣而已 10/27 11:28
16F→ : 租金要看那個區段的地價競爭有沒有被消滅 10/27 11:31
17F→ : 低價競爭 10/27 11:31
18F→ : 老房子入手成本很低 持有者如果是老人多半便宜租 還 10/27 11:32
19F→ : 有違法隔套之類的 這些都會隨時間消失 10/27 11:32
20F推 : 通膨跟基薪提高後就是漲房租 還在用便宜房租安慰自己的 10/27 11:35
21F→ : 不就是溫水煮青蛙 明年過年房東就找你了 10/27 11:35
22F→ : 某些地方增值性強,房價租金比會更高。出租的人沒差。 10/27 11:36
23F→ : 還有一種可能的誤區是,條件好的物件根本沒有出現在租屋市 10/27 11:36
24F→ : 場。所以比較的人拿錯的東西來比。例如同樣地段但屋齡、格 10/27 11:37
我一個學長說,除了很少數的特例之外
大部份的人,都想要有自己的房子和土地
但有些人因為各種因素無法得到,所以他們只能找理由來責怪別人或安慰自己
嗯,現在想想滿有道理的
※ 編輯: notepad67 (61.222.94.79 臺灣), 10/27/2021 11:39:37
25F→ : 局、環境等更糟的來替代。有些類型物件本來就是設計來出租 10/27 11:38
26F→ : ,那些爛貨本來就跟自住型有相當價差,增值性也較差。 10/27 11:38
27F→ : 的確今明年蠻多房東會調整租金XDDD 很多區域已經有跡象了。 10/27 11:40
28F→ : 跳的幅度頗大。 10/27 11:40
29F推 : 請問哪些區域租金漲比較明顯的有推薦嗎? 10/27 11:40
30F→ : 租房就限制很多啊...禁寵物禁菸禁祭祀,又有各種歧視... 10/27 11:41
31F→ : 房東到期想趕就趕,想漲就漲。而且裝潢家具家電也受限。 10/27 11:42
32F→ : 南部精華區比較好的物件租金跳很多。跟前幾年差異大。不過 10/27 11:46
33F推 : 用租的可以體驗那種很難買得起的房子 10/27 11:46
34F→ : 也是看區域和物件條件。可挑的物件變少、變貴了... 10/27 11:46
35F→ : 我倒是覺得租屋市場普遍物件條件都蠻爛的... 大家都是買來 10/27 11:48
36F→ : 自住。舊的老屋沒賣才丟出來租... 新屋通常是那種設計給投 10/27 11:49
37F→ : 客出租的那種... 10/27 11:49
38F→ : 設計給投資客那種我看過桃園大園,投報率非常差 10/27 11:56
39F→ : 套房3%都很勉強那種 10/27 11:56
40F推 : 這不就在說八卦版的低端魯蛇嗎 10/27 12:49
41F推 : 房地產不是經濟火車頭嗎? 10/27 13:04
42F推 : 台灣平均房價x總屋數是5兆美元,美國平均房價x總屋數30兆 10/27 13:05
43F→ : 美元,中國是65兆美元。 10/27 13:05
44F→ : 但現在台灣很像以前的日本,製造業強盛造成貨幣昇值,外 10/27 13:07
45F→ : 資進場炒股買炒房。台灣房地合一稅又留漏洞給法人炒房, 10/27 13:07
46F→ : 去年房地產大部分是外資法人掃的。 10/27 13:07
47F→ : 台灣太多房產只買不賣的人了 10/27 13:22
48F推 : 台灣房地產大多是外資法人掃的? ??? 10/27 13:32
49F推 : 只要有在台資產證明超過800萬,貸款幾乎無息,外資房屋交 10/27 14:38
50F→ : 易不受房地合一稅管制。 10/27 14:38
51F→ : 可以google外資炒房,只是這部分資訊很不透明公開,主力 10/27 14:46
52F→ : 聽說是,香港跟越南。 10/27 14:46
53F推 : google了外資炒房 但資訊有點少 請問還有其他的關鍵字嗎 10/27 15:25
54F→ : 新北台中香港揪團掃貨跟居住者不少..我社區好多講粵語 10/27 15:38
55F推 : 外資炒房數據在哪裡?或是消息出處? 外資哪來的炒股 這 10/27 17:34
56F→ : 波是內資炒起來的 看法人買賣超就知道 10/27 17:34
57F→ : 不動產是外資掃的?? 沒數據不要亂講或憑感覺、不實資訊猜測 10/27 23:00
58F→ : 建物和土地筆數明明占比就還好...一下子說資訊不透明公開 10/27 23:01
59F→ : 一下子又說主力...這種說法毫無說服力... 10/27 23:01
60F→ : 有些是台商掛外資,那就一般的回流置產,不要亂鬼扯 10/27 23:02