[閒聊] 土城板橋新古屋預售合理價格

時間 2021/11/26 13:55:08

留言 47則留言，18人參與討論

推噓 21 ( 21推 0噓 26→ )

討論串 2

前天看到從新竹被洗到土城的討論串，覺得很有趣，所以想聊一下土城海山站跟板橋的新古屋跟預售的合理價格。（手機排版還請見諒）以下算是合理價嗎？目前好像價格也算穩定，沒有飆漲。海山：住宅50, 事務所40 亞東： 54-62新古/ 中古府中： 57-65 預售參考來源：朋友的同事，也是在亞東醫院附近上班，前一陣子入手海山站的皇翔新古屋，事務所一坪40左右，聽說地目住宅要50以上。亞東醫院附近沒新房也沒預售, 但是遠揚中古屋都賣到60左右了，家傳約55。目前討論度很高的新美齊實際57-59可以買到高樓。江子翠重劃區域內的大量住宅造成蠻多人沒興趣（朋友同事討論群）註記：最近朋友公司的同事真的很多人在看房子，也都一周內就買下手買房子，他們大多現在住新竹竹北高鐵，據說板橋土城便宜，也沒讀不到書的問題。當然更有錢的，直接看台北市區。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.150.100 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637906110.A.A48.html

1^F推 s012505: http://i.imgur.com/8csOxQs.jpg 11/26 13:59

2^F→ s012505: http://i.imgur.com/81KtnZy.jpg 11/26 13:59

3^F→ s012505: 竹北還是便宜那篇買土城只是覺得竹北不值得 11/26 14:00

4^F→ s012505: http://i.imgur.com/XpQIgda.jpg 11/26 14:01

5^F→ s012505: 均價37被洗到43去？ 11/26 14:01

這個已經不準了吧？高鐵特區現在哪有3x的新屋跟預售？現在討論的是新屋跟預售。確實開價都很驚人

6^F推 Arietta: 那篇不是洗過去啦，應該是女生不想離開雙北才買那邊的 11/26 14:10

7^F→ john668: 遠揚加州中小坪數聽說最近成交好幾間65~70還沒實登 11/26 14:12

8^F推 lucky360: 土城已經變成買不起竹北才去買的地方了嗎....XD 11/26 14:19

真的，我也好訝異。當初被洗出雙北的同事，現在都很開心。

9^F推 kusomanfcu: 那個遠楊新蓋好的聽說不賣不知道是不是真的 11/26 14:21

10^F→ kusomanfcu: 聽說整個在談包租.... 11/26 14:22

11^F→ kusomanfcu: 阿災太可怕了加州65-70是做小 11/26 14:22

12^F→ kusomanfcu: 外觀人人都嘲笑可以賣到65-70? 11/26 14:23

13^F→ kusomanfcu: 聽說3700 買四房連斡旋都沒機會XD 11/26 14:24

遠揚加州外觀很像國宅,當初大家以為那是合宜住宅！

14^F推 Izec: 那外觀真的.........XD 11/26 14:25

15^F推 ghostdx: 買海山不如再下一站土城買 11/26 14:35

16^F→ ghostdx: 不然就捏一下在上一站亞東醫院 11/26 14:36

請問理由是？海山環境不是比較好嗎？土城聽說有看守所跟很多宮廟之類的

17^F→ chiangww: 有人買有人賣就合理 11/26 14:54

18^F推 pipchan: 遠揚要當google村包租公，只租不賣？原本想70/坪去看看 11/26 14:59

19^F推 musicsky: 前陣子去看某建案，當時是聽說遠揚在找代銷 11/26 15:04

20^F→ john668: 那棟70搞不好還買不到咧 11/26 15:04

21^F推 musicsky: 低樓層沒景觀又貼著消防局的有可能會比較低 11/26 15:08

22^F推 kusomanfcu: 那賣70是2019說的現在不可能了啦 11/26 15:11

23^F推 musicsky: 之前有聽說內部有訂、頂樓留給老闆，現在又有找代銷跟 11/26 15:15

24^F→ musicsky: 整棟包租的風聲，也是蠻妙 11/26 15:15

25^F→ lovy: 海山站的皇翔建案指的是皇翔park嗎?那裡走到捷運站要10分鐘 11/26 15:16

26^F→ lovy: 你覺得價格沒有飆漲應該是針對單一此建案吧怎麼我聽說連20 11/26 15:17

27^F→ lovy: 年中古屋半年前都賣超過40萬(朋友賣掉一戶) 皇翔park那地點 11/26 15:17

28^F→ lovy: 沒有很好價格漲不起來也是可預見 11/26 15:18

是的皇翔park, 朋友說河景美。 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:30:02 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:32:54 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:35:53 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:38:10

29^F推 s012505: 均價只算一年內大樓預售也登陸進去還是比土城低阿哪 11/26 15:43

30^F→ s012505: 裡不準== 開價是開很爽沒錯 11/26 15:43

31^F推 philip80220: 還在看實登？那是多久以前的資料啊拜託 11/26 15:52

32^F推 moaice: 皇翔park的前身，皇翔國鼎，當初預售是55起跳，現在價格 11/26 15:53

33^F→ moaice: 還比較低 11/26 15:53

※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:53:17

34^F推 OnlyRD: 是台女把男友洗到土城去蹲，選我正解。 11/26 16:47

35^F推 misuta27: 中央路呃... 11/26 16:57

36^F→ s012505: 一年內阿拜託是托嗎? 11/26 17:55

37^F推 lifekiller: 小道消息，遠揚加州兩房確定賣掉7X成交，再一兩個月 11/26 20:04

38^F→ lifekiller: 實登就出來了 11/26 20:04

39^F推 lifekiller: 遠揚新的那棟7字頭要買到很難 11/26 20:06

40^F推 musicsky: 應該不至於7買不到。整棟看起來厲害，但他有幾戶十樓以 11/26 20:14

41^F→ musicsky: 下隔壁緊鄰消防局，往下看是消防車跟車道，另一面看遠 11/26 20:14

42^F→ musicsky: 傳機房大樓，住高樓卻完全沒有高樓優點，應該會低一點 11/26 20:14

43^F→ musicsky: 啦。 11/26 20:14

44^F→ musicsky: 以上是路過觀察心得，那幾戶條件真的比較差 11/26 20:16

45^F→ s012505: 竹北托球手很多 11/26 21:19

46^F推 jc10755: 同事是覺得江翠蓋太密集嗎？ 11/27 00:48

社宅戶數多，又高密度。沿路髒亂 ※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/27/2021 11:49:43

47^F推 lalaBar: park當初賣不出去換過名字哪來的飆漲 11/28 02:41

‣ 返回看板

‣ 更多 Jadechen 的文章

完整討論串

留言數	標題	作者	日期
47	>> [閒聊] 土城板橋新古屋預售合理價格	Jadechen	2021/11/26 13:55:08
8	Re: [閒聊] 土城板橋新古屋預售合理價格	Freighter	2021/11/26 19:57:35

[閒聊] 土城 板橋新古屋預售合理價格

完整討論串

home-sale 看板熱門文章

最新文章

[閒聊] 土城板橋新古屋預售合理價格