1F→ : 互助營造也是很不錯的 09/22 16:23
2F→ : 大部分人住不起 09/22 16:23
3F→ : 大陸工程主力是做捷運公路橋樑的，住到算你好運 09/22 16:25
4F推 : 台南西門大院表示喜歡這篇文章XD 09/22 16:27
5F推 : 豆腐好吃 09/22 16:28
6F推 : 等你買得起 不就知道了 09/22 16:32
7F推 : 大陸工程很有名阿 溢價同區域20%在賣都吃得開 09/22 16:34
8F推 : 在我不知道大陸工程之前，我一直以為是中國公司....... 09/22 16:36
9F噓 : 做它下包 圖一個月改一次 品質好? 呵呵 09/22 16:37
10F→ : 大陸工程不是建商，是專業的統包商，一般上市建商他們還 09/22 16:37
11F→ : 不見得得要理 09/22 16:37
12F→ : 另外他是中國公司沒錯，查查他的歷史就明白了 09/22 16:38
13F→ : 改圖跟營造廠有什麼關係，你下包還這麼狀況外 09/22 16:38
14F→ : 他下包不是只有營造，還包含設計公司 09/22 16:39
15F→ : 大陸工程哪個案子包設計？ 09/22 16:41
16F→ : 一般營建搭配的設計都很簡單，事務所就能包了，專業大型 09/22 16:41
17F→ : 工程搭配的設計公司動輒是慧能，中鼎，中興，泰興，吉興 09/22 16:41
18F→ : ，亞通之流 09/22 16:41
19F→ : 設計包合約動輒千萬或億起跳的合約 09/22 16:43
20F→ : 營造跟建設是分開的，就算中興跟大陸工程合作，那也是中興 09/22 16:43
21F→ : 設計，大陸工程營造 09/22 16:43
22F→ : 一起去標也是一樣 09/22 16:44
24F→ : 然後呢? 改設計到底跟大陸工程關係在哪? 09/22 16:47
25F→ : 大陸工程轉包工程給下游很正常 但它又不做設計 改圖關它屁 09/22 16:47
26F→ : 事 有改圖也是前面建設那邊改的 09/22 16:47
27F→ : 去大陸工程首頁就知道它業務有甚麼了 09/22 16:48
28F→ : 我發工程 有設計師 有統包 設計師改圖 統包發給下面做 09/22 16:48
29F→ : 你怪統包幹嘛? 是他畫圖的? 09/22 16:49
30F→ : 下包還這麼狀況外.. 09/22 16:50
31F→ : 大陸的點是有一隻電話你什麼都可以叫來修，燈泡馬桶都可以 09/22 16:50
32F→ : 叫他來…含在房價裡 09/22 16:50
33F→ : 業主有意見，工程整合要修改，下包改圖再正常不過，一個 09/22 16:52
34F→ : 月改一次算客氣了，有沒有看過設計包駐工地天天改的 09/22 16:52
35F→ : 改圖很正常 但你怪統包的營造廠幹嘛XD 09/22 16:53
36F→ : 唔，大陸工程不是營造廠啊…他是統包 09/22 16:54
37F→ : 大陸工程當營造廠，統包可能喊不動他XD 09/22 16:55
38F→ : 大陸工程自己就沒有做設計, 設計的部分都是合作的 09/22 16:55
39F→ : 是的，不過一般都是在轉發設計包啦，所以我才說他是統包 09/22 16:58
40F→ : ，除非接公家工程才會有設計不歸他管的問題，一般建築建 09/22 16:58
41F→ : 案大概還是他管，不然我看新美齊也喊不動他 09/22 16:58
42F→ : 案主怎麼會叫不動XD 09/22 17:00
43F→ : 去看起造人是誰啊 09/22 17:00
44F→ : 題外話，設計怪施工包也是很正常的事，有的時候是設計出 09/22 17:01
45F→ : 來收施工的爛攤子 09/22 17:01
46F→ : 大陸工程算A級施工包，接的案子要是不夠大，人家隨時可 09/22 17:04
47F→ : 以婉謝拒接，要找他就要有相對應的價碼，這種包商你也很 09/22 17:04
48F→ : 難欺負 09/22 17:04
49F推 : 下一篇 華熊 達欣 09/22 17:06
50F推 : 大陸的寶格 價格也不是一般人能買的 09/22 17:06
51F推 : 上他官網不就有實績了嗎 09/22 17:35
52F推 : 西華富邦 琢白蓋得好不好窩不知道 哈 09/22 17:44
53F→ : 有錢人閉眼睛買 09/22 17:47
54F推 : 西華富邦品質很好，琢白更好 09/22 17:47
55F→ : 就像BMW的車會有多差 09/22 17:47
56F推 : 祖厝老公寓是這家蓋的 覺得用料整體規劃都不錯 09/22 17:48
57F→ : 去年央北的大陸建設的建案 創地區最高價 2個月完銷 09/22 17:49
58F→ : 懂的人閉眼睛買 09/22 17:49
59F→ : 欣陸建案也沒有很少吧 09/22 17:55
60F推 : 南京琢豐也完銷 09/22 17:55
61F→ : 琢白那價格 我只能說感謝有錢人付錢讓我賺股息 09/22 17:56
62F→ : 話說最近有些營造場自己跳出來當業主，利潤雙吃。 09/22 17:57
63F推 : 下一篇，大林組 09/22 18:05
64F→ : 最近發現RC的耐震可以跟SRC差不多，SRC不就只剩噱頭… 09/22 18:08
65F→ : . 09/22 18:08
66F→ : 大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案 09/22 18:11
67F→ : 可以放10個人...小營造廠可能所長+2土建+1機電就搞定 09/22 18:12
68F→ : 管理人多...以機率來說...問題可能會少一點... 09/22 18:13
69F→ : 另外因為公司有做捷運土木案...所以可能會有土木的主任 09/22 18:16
70F→ : 去管理建築...細緻度土木跟建築還是有差別 09/22 18:16
71F推 : SRC 結構快啊 09/22 18:21
72F推 : 高樓同等耐震 SC柱子比較細 可用坪數多一點 09/22 18:22
73F推 : 南京三民鐫萃開160-170 不講武德 09/22 18:31
74F推 : 請問日商的大林 國土開發，跟名牌國泰 大陸 潤泰營造比較 09/22 18:31
75F→ : 起來怎樣？ 09/22 18:31
76F→ : 再好再有名的建商也不代表蓋出來的房子不會有問題，因 09/22 18:38
77F→ : 為蓋的又不是他們自己，只是他們會負責到底，我就住過 09/22 18:38
78F→ : 他們的建案交屋後會漏水或是管子被工人塞石頭的 09/22 18:38
79F推 : 順便問清水和中鹿營造怎樣 09/22 19:07
80F推 : SRC很慢啊 要鋼骨 綁筋 灌水泥 工很多 真的只有室內空 09/22 19:10
81F→ : 間比較大一些 只大一點點.. 09/22 19:10
82F推 : 中鹿營造很威在算殺小？ 09/22 19:10
83F→ : 一樣邏輯 寶佳也蓋得出不漏水 但是10個寶佳9個漏 你4 09/22 19:12
84F→ : 要賭人品？ 09/22 19:12
85F→ : 阿鹿 阿熊 我也不知屌什麼 講日語比較威？ 09/22 19:12
86F推 : 是不是要幫Qmax衝銷量 09/22 19:16
87F→ : 放10個人很基本啊，土木/機/電/配管工程師，再加上現場 09/22 19:24
88F→ : 監工機電各一，品保，工安各一，兩個工地主任，這樣就10 09/22 19:24
89F→ : 人了 09/22 19:24
90F→ : 這還不算依法規要求的技術主管哦 09/22 19:25
91F噓 : 它是營造廠 很常蓋區域內的指標建案 09/22 19:35
92F推 : 大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造 09/22 19:37
93F→ : 公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名 09/22 19:37
94F→ : 號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就 09/22 19:37
95F→ : 知道了 09/22 19:37
96F→ : 人家是統包商啦，蓋建案是順便的 09/22 19:49
100F→ : 什麼時候看過一般的營造去搞捷運，高鐵，水庫這種統包工 09/22 19:54
101F→ : 程啦，等級是完全不同的 09/22 19:54
102F推 : 大陸工程有參與101？？ 09/22 19:54
103F推 : 南港甲子園也是大陸工程 09/22 19:57
104F→ : 不知道有沒有外包給大陸工程，wiki說不是 09/22 20:00
106F推 : 發現我記錯了，大陸工程沒有參與101 09/22 20:26
107F→ : 營造廠就營造廠 什麼統包 別講那種不專業的詞給人家 09/22 20:28
108F→ : 笑 09/22 20:28
109F→ : 大陸工程=營造廠 統包=工程發包模式 09/22 20:34
110F→ : 當年初入營建後也對"營造"這詞滿腦疑問，明明圈內都是講 09/22 20:36
111F→ : "包商"，怎麼會有"營造"這詞 09/22 20:36
112F→ : 後來看到了老一輩的供應商清單才知道原因，大約50~60年 09/22 20:38
113F→ : 代做施工的包商，通常都是叫"xx營造"，而且多有直屬的工 09/22 20:38
114F→ : 廠，就簡稱營造廠 09/22 20:38
115F→ : 不像現在取名，多是叫"xx工程" 09/22 20:38
116F→ : 我們一般叫統包，就是代表他至少有能力整合土木，機械， 09/22 20:41
117F→ : 電氣，通訊，還要能包現場監造管理與品檢流程，要不要外 09/22 20:41
118F→ : 包出去是一回事，但至少要有能力管 09/22 20:41
119F推 : 感謝樓上的說明！ 09/22 20:42
120F→ : 像實績表中的捷運工程，主要難度之一的號誌工程，就完全 09/22 20:42
121F→ : 是專業的，其他一般工程包商，連訂定通訊協定都有問題了 09/22 20:42
122F推 : 你講的是俗稱。請用專有名詞 09/22 20:44
123F推 : 統包就什麼都要搞，搭配設計分包商，所以設計廠商就是 09/22 20:51
124F→ : 統包商小弟，人家要你改你也得跟業主爭論，因為你是小 09/22 20:51
125F→ : 弟 09/22 20:51
126F→ : 不一定，要看承攬架構，像公家工程一般是設計包/施工包 09/22 20:56
127F→ : 分開發包，兩者衝突時，多是先坐下來算帳，再來看誰要負 09/22 20:56
128F→ : 責花錢消災 09/22 20:56
129F推 : 大陸工程治百病你沒聽過？爛地點掛個大陸還是可以開 09/22 21:03
130F→ : 高高賣。 09/22 21:03
131F推 : 一個公家統包案，前期會發個設計標做基本設計兼PCM，後 09/22 21:14
132F→ : 續再發個工程兼細部設計標（就是統包），這裡的小弟指 09/22 21:14
133F→ : 的是細設廠商 09/22 21:14
134F→ : 營造廠要有牌，工程公司不用 09/22 21:14
135F→ : 聽過東門站大陸的建案，十年外牆就砸路人，還要搭網子接 09/22 22:19
136F→ : 。區管會討論很久最後每一戶要拿幾萬出來解 09/22 22:19
137F→ : 101華熊蓋的 新光摩天 台北世貿 住宅案也不少 陶朱隱園 09/23 01:42
138F→ : 德基水庫也是華熊 官網都有放可以自己去看 09/23 01:42
139F推 : 我家啊 靠著大陸工程名號是整條路最先領漲的 實際上 09/23 04:40
140F→ : 樓上腳步聲我覺得好大聲 過譽過譽 09/23 04:40
141F推 : 不過漲價的能力很滿意啦 09/23 04:43