[新聞] 台中「處處蛋黃區」難以抉擇？在地人直

時間 2021/09/22 14:34:01

留言 104則留言，34人參與討論

推噓 31 ( 35推 4噓 65→ )

連結： http://news.housefun.com.tw/news/article/957248311485.html 內文： 2021-09-22 11:00 好房網News記者林清坤／綜合報導近年台灣地價上升、原物料價格上漲，讓全國多區的房地價都有漲幅，其中台中於區域發展、房屋交易量都有明顯成長，各區生活機能及房價因而引起不少討論。一名網友在PTT發文表示，台中是個好地方，學校多、百貨多、夜市多、醫院多、人口也多，今年捷運也正式通車，房市近年來呈現逐步上漲趨勢，此外，台中最特別的是每區都有各自的特色，於是他好奇道，「台中哪區整體機能最好最優質呢？」原PO在文中指出心中台中各區的特色，「北屯，市區機能沒話說、捷運、崇德商圈美食吃不完；西屯，百貨夜市、七期高級住宅；南屯，充滿文藝氣息、文心森林公園；西區，勤美商圈、充滿年輕朝氣、爵士音樂節；北區，一中商圈美食、年輕學子集中地；中區，中華夜市、老台中人聚集地、續攤錢櫃好去處；南區，工學商圈、忠孝夜市、興大商圈、國資圖，書香味濃厚」。貼文曝光後，最多人推的台中區域有兩個，分別為北屯以及北區，「應該是北區吧？生老病死樣樣齊全」、「台中除了北區和北屯，其他完全不考慮」、「台中，北區=北屯>西區 >太平>東區>南區，其他不考慮」、「北區北屯以學區來說的確是首選，商圈有一中、崇德、松竹、天津等，綠地公園也多，生活機能極佳」、「北屯南十期的CP值很高，北屯超讚」。還有一名在地人直言，其實台中扣掉老市區後，差距都不會太大，只要是有「屯」的都很棒，「台中有屯的都品質保證」、「台中每一區都自認蛋黃，你會得到很多答案，客觀點就看各區房價來決定就行」、「不要老市區外，台中其實都差距不大，看你工作住哪方便而已」、「除了老市區，新規劃的重劃區都不錯」。台中房市這兩年表現亮眼，特別是北屯區，以及七期所在的西屯區、南屯區都是交易熱點。根據台中市地政局統計上半年各行政區交易狀況，從交易量來看，北屯以5246棟奪冠、占全市總量約二成；其次依序是西屯2976棟、南屯2,092棟。不過，若和去年同期相比，成長最為明顯的區域為大雅、霧峰、潭子區，年增幅分別為99.4%、69.2%、60.1%，超車北屯的56.7%。心得：說臺中到處都是蛋黃有點誇示吧臺北市都不會說自己遍地蛋黃了.. --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632292444.A.D0D.html

1^F→ kyova: 台中還有很多區好嗎...文中提到不少確實還可以啦...有些偏 09/22 14:37

2^F→ kyova: 蛋白吧，但發展好也會是未來蛋黃 09/22 14:38

3^F推 JuanWang: 這又是抄哪篇文章寫的新聞 09/22 14:38

4^F推 a9940597: 台中人喜歡新房子、喜歡有品牌 09/22 14:39

5^F→ kyova: 台北就算蛋白房價還是幹掉其他都的蛋黃好嗎... 09/22 14:39

6^F→ kyova: 大家都喜歡新房子...能負擔的就只有外圍土地充裕的直轄市， 09/22 14:40

7^F→ kyova: 雙北那真的是沒得選擇而已... 北投農地要是能開發一樣搶光 09/22 14:41

8^F噓 GGYYJOGY: 記者真好當隨便抄隨便發 09/22 14:48

9^F噓 mountain821: 北區北屯是蛋黃，這.... 09/22 14:51

10^F→ IS0987: 記者好爽 09/22 14:55

11^F→ GGYYJOGY: 我台中人才不會只用行政區看全部，北屯南屯西屯都那麼大 09/22 14:55

12^F→ GGYYJOGY: 北屯到大坑那邊南屯嶺東那邊還一大片西屯74外面也一大 09/22 14:57

13^F→ GGYYJOGY: 片用重劃區來討論還比較好一點 09/22 14:58

14^F推 F0r: 台中就聯聚寶輝龍寶買起來就好管他什麼區 09/22 15:12

15^F→ ur260: 記者完全抄襲一樓高雄王文章 09/22 15:15

16^F→ piliwu: 台中房地產世界中嶺東不在南屯 09/22 15:15

17^F→ piliwu: 西屯也不含74以外 09/22 15:16

18^F→ piliwu: 跟實際行政區不太相同 09/22 15:16

19^F推 meltdown: 台中西屯74以外也站穩30了，有錢人跟鄉民想的不一樣 09/22 15:18

20^F→ meltdown: 西屯就是能夠用一大區來說品質都非常好的居住地區 09/22 15:20

21^F→ meltdown: 北屯南屯則是不太行 09/22 15:20

22^F推 chen09885: 處處蛋黃 ………… 09/22 15:20

23^F→ missucrystal: 西屯74外誰跟你30...不知道中科特區誰罩的嗎 09/22 15:21

24^F推 zard1983: 上面那個是多有錢，可以代表有錢人發言XD 09/22 15:23

25^F推 LinKinin: 北區北屯王的廢推文竟然也拿來做新聞。這記者有夠廢 09/22 15:26

26^F推 Cathay: 記者看到能炒的話題是不會放過的，更何況永慶旗下的媒體 09/22 15:45

27^F推 PPSEED: 台中隨便都破30還需要站穩嗎？30可能是和平鄉吧 09/22 15:48

28^F→ NITERRO: 某e的推文也被放大太多了 09/22 15:49

29^F推 newurbaner: 74外的西屯，交通、學區、生活品質各方面都很不錯 09/22 15:55

30^F推 alfrog0414: 西屯中科外不錯但逢甲不太行阿用信義計畫區偷渡吳興 09/22 16:15

31^F→ alfrog0414: 街的概念 09/22 16:15

32^F推 LinKinin: 樓上可能沒去過12期。 09/22 16:23

33^F噓 faye8626: 記者真好當，還放一堆竹北王的推文，呵呵 09/22 16:35

34^F推 alfrog0414: 12期還行但逢甲本身不行啊（針對有人說整個區都好 09/22 16:38

35^F推 we147121: 台中就是各區均衡，大家都認為自己這區最好 09/22 16:48

36^F推 piliwu: 西屯南屯精華區還是很明顯 09/22 16:49

37^F推 LEVEL101: 東區勒 09/22 17:07

38^F推 ooxxboy: 什麼都多...缺點也多...哈 09/22 17:18

39^F噓 abby2007: 北屯是蛋黃.......XD 09/22 17:27

40^F推 Sam27: 大安是各項指表都是頂，所以問台北，85%選大安 09/22 17:44

41^F→ Sam27: 台中沒有什麼區的各項指表都是頂，看你重視什麼 09/22 17:45

42^F推 checkman: 74以內都是蛋黃真的是沒這麼濃 09/22 18:06

43^F推 mchotdoggy: 個人覺得看「區域」不準 09/22 18:20

44^F→ mchotdoggy: 用「期」來看會好一點 09/22 18:20

45^F→ mchotdoggy: 台中最好住就11期、8期、7期 09/22 18:23

46^F→ mchotdoggy: 其他差不多 09/22 18:23

47^F推 a9940597: 台中各區真的差沒多少，上74去哪都方便 09/22 18:30

48^F推 meltdown: 西屯所有都是頂啊，新光大遠百市政府歌劇院台中科技園 09/22 18:31

49^F→ meltdown: 區中國醫藥大學東海大學逢甲大學老虎城中央公園國際會 09/22 18:31

50^F→ meltdown: 展中心中台灣電影中心綠美圖 09/22 18:31

51^F→ meltdown: 除了西屯區，其他區就是要爭第二名就是了 09/22 18:32

52^F→ a9940597: 全聯、便利商店、學校、交通等等，哪裡不一樣？ 09/22 18:32

53^F推 XX: 我以為7期以外都蛋白區 09/22 18:33

54^F→ a9940597: 舊市區擁擠，重劃區綠地多，看個人喜歡，真的差沒多少 09/22 18:33

55^F→ a9940597: 台中唯一有差的，新房、品牌勝過一切 09/22 18:34

56^F→ XX: 你去住看看不在74附近的中區北區就知道方不方便了 09/22 18:35

57^F→ XX: 上個閘道要1.20分你覺得方便? 09/22 18:35

58^F→ a9940597: 在台中不要跟我說地段啦！你一定外地來的 09/22 18:35

59^F→ XX: 別人去新光遠百10分鐘去74不用10分鐘好事多採買10分鐘 09/22 18:36

60^F→ XX: 搭捷運10分鐘醫院啥的都5分10分鐘 09/22 18:36

61^F→ XX: 你就知道甚麼是住得爽、住不爽的差別 09/22 18:37

62^F→ a9940597: 北區離匝道不是附近而已嗎？ 09/22 18:37

63^F→ XX: 外地人齁 09/22 18:37

64^F→ XX: GOOGLE地圖自己看齁不用別人講了吧 09/22 18:37

65^F→ XX: 不是說不要看地段?現在又說北區閘道10分鐘還是你剛好住閘道旁 09/22 18:38

66^F→ a9940597: 真的笑死，在地北屯人跟我說這個 09/22 18:38

67^F→ XX: 附近 09/22 18:38

68^F→ XX: 08就是住過鳥爛的北屯北區才會講啦XD 09/22 18:38

69^F→ a9940597: 地段是什麼你知道嗎？ 09/22 18:39

70^F→ a9940597: 整個北屯都是地段好嗎？北屯那麼大 09/22 18:39

71^F→ XX: 沒聽過北屯謝謝收看 09/22 18:40

72^F→ a9940597: 台中捷運有人搭嗎？ 09/22 18:40

73^F→ a9940597: 光說新光重劃區好了，去哪不都一樣快 09/22 18:41

74^F→ a9940597: 在台中的惠宇蓋在梨山一樣秒殺啦！ 09/22 18:43

75^F推 GGYYJOGY: 北區上74閘道會超過10分鐘但是北屯也沒上面說得那麼不 09/22 19:41

76^F→ GGYYJOGY: 堪北屯11期離74近生活機能也完善學區綠地幾乎都有 09/22 19:43

77^F→ GGYYJOGY: 等漢神蓋好百貨也有了 09/22 19:44

78^F推 a9940597: 其實北區從太原路往閘道也蠻快的，怕74賽車而已 09/22 19:47

79^F→ a9940597: 塞車 09/22 19:47

80^F→ ganninian: 北屯崇德商圈 11期是蛋黃沒錯啊 09/22 19:56

81^F推 mchotdoggy: 我家在11期豪宅區，住起來真的爽 09/22 20:01

82^F→ mchotdoggy: 鄰近綠地公園、學校、郵局、洲際、餐廳、甚至到Costco 09/22 20:03

83^F→ mchotdoggy: 都蠻近的，但又能保有住宅區的安靜 09/22 20:03

84^F→ mchotdoggy: 蛋還是難以忘懷以前住在豐樂公園南屯區那份清幽，一 09/22 20:05

85^F→ mchotdoggy: 直想找機會買回那附近的房子，不過都已經噴到外太空了 09/22 20:05

86^F→ mchotdoggy: ，唉 09/22 20:05

87^F推 a06030501: 台中舒適的地方太多了，真的不像其他區只固定炒某個地 09/22 20:08

88^F→ a06030501: 方 09/22 20:08

89^F→ mchotdoggy: 以前那附近小透天才800左右，現在回去查一下實價登錄 09/22 20:09

90^F→ mchotdoggy: 差點暈倒，至少三倍價 09/22 20:09

91^F推 a06030501: 尤其是重劃區綠地公園多，離商圈近，住起來真的爽 09/22 20:10

92^F推 a06030501: 又是便宜新房，何必只要住7期？ 09/22 20:11

93^F推 a06030501: 住7期沒有高尚感，只有外地的才會在意7期是蛋黃區 09/22 20:14

94^F推 mchotdoggy: 七期喔，晚上看點燈就知道啦，我目測大概只有四成有 09/22 20:17

95^F→ mchotdoggy: 住人，其他六成給錢住 09/22 20:17

96^F推 a9940597: 看看10期、單元12、新光重劃區就好，住起來多爽 09/22 20:24

97^F→ a9940597: 雖然現在也炒高了 09/22 20:25

98^F推 lienchi: 台中就是那裡離上班近就住哪裡而且不是人人都需要常上 09/22 20:43

99^F→ lienchi: 高速高路 09/22 20:43

100^F推 madeofhonor: 台中最低調奢華的是南七期北八期 09/22 22:17

101^F→ Max11: 甲安埔才是台中最適合居住的地方，有山有水有海，綠地面積 09/22 22:22

102^F→ Max11: 遠超市區。交通方便有國一三四環繞。又有近三百年歷史文化 09/22 22:22

103^F→ Max11: 景點，人文自然會萃，是台中最好的地區。 09/22 22:22

104^F推 yzupe5566: 當然是五期七期八期交界這塊 09/22 23:12

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