1F推 : 沒有簽約的話算有違約的事實嗎 10/27 19:29
2F→ : 想要知道 10/27 19:29
3F推 : 先猜竹風 10/27 19:32
4F→ : 民法248，249 10/27 19:34
5F推 : 業務自己要買吧 10/27 19:49
6F推 : 前兩天出來澄清絕無中人那間？ 10/27 19:51
7F推 : 業務自己要當中人了 10/27 19:55
8F推 : 是訂金還是定金 10/27 20:04
"定金"總價10%約2xx萬已匯入建商指定帳戶
9F推 : 照合約走呀 10/27 20:13
10F推 : 就沒簽約，沒有違約的問題 10/27 20:16
11F→ : 鬧上新聞行情是5-15萬 10/27 20:17
12F→ : 上法院拼到底反而你沒領到錢，他有機率被政府罰5萬 10/27 20:17
13F推 : 玉米湯建設 10/27 20:21
14F推 : 就豐X呀，新竹這樣玩也不是第一次了，這次消保官不處 10/27 20:40
15F→ : 理，未來只會更多… 10/27 20:40
16F推 : 已經賣這麼高，還說賣便宜，說建商沒良心也不為過 10/27 20:42
17F推 : 以為只有竹風這樣搞，還有其他建商也這樣？太誇張 10/27 20:50
18F推 : 沒簽約也沒辦法吧 付訂拿了預約單你回家覺得貴 可以不 10/27 20:54
19F→ : 買跟建商覺得賣便宜 不是一樣的意思嗎？ 10/27 20:54
20F推 : 買方付訂返回不能退訂吧 但賣方反悔頂多罰5萬？ 10/27 20:57
21F→ : 兩者還是不太一樣 10/27 20:57
22F推 : 沒簽約不是就沒違約嗎？退訂吧？ 10/27 21:10
23F→ : 如果簽約就白紙黑字照合約賠償！ 10/27 21:11
24F推 : 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約 10/27 21:18
25F→ : 成立。 10/27 21:18
26F→ : 收定，契約就成立了 10/27 21:19
27F→ : 大家看一下法條，不要在那邊亂猜 10/27 21:19
28F→ : 建商敢毀約你就去告它，自訴又不用錢，跟它慢慢玩 10/27 21:20
※ 編輯: justiceGG (106.1.233.120 臺灣), 10/27/2021 21:52:53
29F→ : 真是心累啊 10/27 22:02
30F→ : 沒簽約為何敢匯2xx萬出去？ 10/27 22:07
痾~大哥 預售屋都是先匯款再簽約的 只差在是不是當天匯+簽而已
※ 編輯: justiceGG (106.1.233.120 臺灣), 10/27/2021 22:24:19
31F→ : 紅單不算契約 聽說是退訂金+賠訂金金額 10/27 22:32
32F推 : 是哪個建商？建案 10/27 22:42
33F推 : 那個，民法248定金規定不是這樣用的。最重要的是，即 10/27 22:46
34F→ : 使推定契約成立，你們沒有約定違約條款啊，根本沒有索 10/27 22:47
35F→ : 賠基準，私法自治，還沒簽就加錢吧，不然就看別間。 10/27 22:48
36F推 : 就算你想用249，實務上五萬十萬可能判賠你一倍，你給 10/27 22:52
37F→ : 了二百多萬，很吃審判長的人品。XD 10/27 22:52
38F→ : 我如果是建商直接抗辯定金就是五萬，其他是預收工程款 10/27 22:54
39F→ : ，很大機會下莊。 10/27 22:54
40F推 : 退錢後記得直接公布建商名^^ 雖不違法但毫無誠信可言 誠 10/27 23:04
41F→ : 信會反映在蓋房子品質與後續保固上 10/27 23:04
42F推 : 沒簽約就沒輒 還公佈建商咧 10/27 23:11
43F→ : 到處退訂的客戶是不是也該公佈姓名！？ 10/27 23:12
44F推 : 我也覺得應該要公布建商名。這樣誰敢買他家房子阿...恐怖 10/27 23:21
45F→ : 為了蠅頭小利搞自己客戶，那大概也不是啥正派經營。 10/27 23:21
46F→ : 退訂的客戶公布姓名無所謂喔... 看哪邊比較怕 10/27 23:22
47F→ : 建商敢這樣幹，應該也沒有在在乎名聲啦，公布就公布嘛... 10/27 23:23
48F→ : 讓會參考的人注意即可。覺得沒差的人自己去交關阿... 10/27 23:23
49F→ : 神愛世人那家...都付10%房價不是10萬還這樣搞 毫無名聲可言 10/27 23:52
50F推 : 樓上的，是921在台中建案倒塌，後來由老闆娘出來重開公司， 10/27 23:58
51F→ : 每個建案都有十字架的那一家嗎？ 10/27 23:58
52F推 : 這下訂還沒簽約，應該會全額退還，如果下訂你還可以拿一點賠 10/28 00:07
53F→ : 償金，建商可能就是看准你沒簽約才敢這樣玩 10/28 00:07
54F→ : 還有這樣的，好噁心的建商 10/28 02:48
55F推 : 可是我今年也買豐邑的 是簽完約一個禮拜再匯滿10%耶 10/28 03:19
56F→ : 訂金我刷10萬而已 10/28 03:19
57F推 : 叫他賠錢啊 10%總價都匯給他了 告告看拿這段時間利息 10/28 07:56
58F推 : 豐X很明顯啊豐字輩大建商 10/28 08:36
59F→ : 他在新竹的工地崩塌過 10/28 08:37
60F推 : 建商根本不怕你公佈好嗎？這幾年玩過這招的大建商也看過幾 10/28 08:47
61F→ : 次了，之後還不是都高價賣光，台灣人根本不會抵制 10/28 08:47
62F推 : 很多台中人聽到都搖頭 10/28 08:57
63F推 : 有些人已經簽了合約書了啊，等建商用印而已 10/28 09:11
64F推 : 代銷說連簽完合約書的都可能有變化了 10/28 09:13
65F推 : 我也遇到下訂後建商調價格但沒反悔我的訂單 10/28 09:35
66F噓 : 我買就是先簽再匯好嗎 10/28 10:14
67F推 : 新莊車站那個?? 10/28 10:35
68F推 : 沒簽約就輒 契約都還沒成立 沒什麼好說的 10/28 10:53
69F→ : 你的紅單上一定會有但書 價格是雙方都同意才會簽約 10/28 10:54
70F→ : 另外簽約後再匯款很常見 甚至簽約現場給支票也有 10/28 10:55
71F→ : 原PO可能看太少了 並沒有一定要先匯款才能簽約 哪有這種事 10/28 10:55
72F推 : 現在市場9成都是預設先匯款1-10%，但也同時接受現場開票/ 10/28 11:12
73F→ : 現金。 10/28 11:12
74F→ : 投客愛用建商6-10萬就可以用印了，7天內補5-10%就好 10/28 11:13
75F→ : 很久很久以前信義計畫區要起飛的時候也是這樣玩的 有 10/28 11:16
76F→ : 簽約的寧可付你違約金也不賣。 10/28 11:16
77F→ : 會反悔只是反悔代價不夠啊 10/28 11:18
78F→ : 南部那種翻倍的地方，我都懷疑建商最後到底會不會交屋 10/28 11:18
79F→ : 區區10%+建商良心。希望束縛的了吼 10/28 11:19
80F推 : 這種建商就新竹盤子養出來的阿 10/28 11:28
81F→ : 一坪已經60幾萬建商還嫌賣太快 可見新竹的工程師們 10/28 11:30
82F→ : 多盤 10/28 11:30
83F噓 : 主是耶穌 就新莊車站前啦 垃圾建商啊 10/28 11:31
84F推 : 也太貪婪了吧 10/28 11:33
85F→ : 沒誠信的垃圾建商還有人護航 我看富宇也把高鐵那邊全收 10/28 12:56
86F→ : 回去加價賣好了 10/28 12:56
87F推 : 預售屋調漲正常 但紅單已簽多少就該是多少 收回紅單再調 10/28 13:03
88F→ : 價格就是沒誠信 管他什麼但書不過就是掩飾沒誠信的屁話 10/28 13:03
89F→ : 這種建商就算合約寫什麼保固十年 肯定就是會擺爛十年 不 10/28 13:04
90F→ : 爽你去告我的那種 10/28 13:04
91F推 : 樓上c大是對的，民248推定契約成立ok，但沒訂違約會怎樣 10/28 14:13
92F推 : 真的只能乞求耶穌愛你，真D扯 10/29 11:34
93F→ : 黑吃黑 笑死 炒房怎麼可能炒的贏財團 11/02 18:46