1F推 : 他那就老人寫一堆早就講到爛了的論點自以為救國良方 10/22 23:47
2F→ : 光是透店收高額稅金 店租就要全面跟國外一樣狂漲 10/22 23:47
3F→ : 然後民生物資也漲 直接就排擠更多購買力 10/22 23:48
4F→ : 動點腦就知道了 漲稅金持有房子的誰會腦包直接腰斬甩賣 10/22 23:49
5F→ : 當然是先撐撐看 漲租 自用的就把賣的東西漲價反映試看看 10/22 23:49
6F→ : 你要等他撐不住 也事先願意賣原價9折八折七折六折 10/22 23:50
7F→ : 等到7折要幾年 怎樣也要2-3年吧 這當中物價早就先飆翻了 10/22 23:50
8F→ : 住宅一樣拉 多屋的3房要2萬8漲租到4萬才夠繳稅 他先漲阿 10/22 23:52
9F→ : 你說他4萬租不掉空兩年 旁邊1,2間的看你開4萬 他還不漲到 10/22 23:53
10F→ : 3萬 3萬5 結果他房子還沒打9折賣掉 新平衡就是漲租到3萬5 10/22 23:53
11F→ : 的那個租報比 就算房價能降個10% 租金爆噴30% 繳稅 10/22 23:54
12F→ : 反正這個巨嬰國巨嬰病是絕症 很難醫拉 10/22 23:54
13F推 : 所以連具職業名都不敢啊 10/22 23:55
14F→ : 寫個退休人士 87%軍公教退休啦 10/22 23:56
15F→ : 吸血鬼王 10/22 23:56
16F推 : 房價1000萬打9折變900萬 買不起的還是買不起 10/22 23:57
17F→ : 房租2萬8變3萬5 保證本來能存頭期的存更慢 10/22 23:58
18F→ : 法人購買住宅已經算嚴苛了，我覺得這部分還好。 10/23 00:08
19F→ : 它文章是說囤房囤地。我是覺得這部分是可以有獎懲機制。不 10/23 00:08
20F→ : 過房屋大多一兩戶，我覺得實施後對房價影響不大。租金看分 10/23 00:09
21F推 : 房地合一稅沒抽前就警告過租金會上漲 空空狂噓 現在真的 10/23 00:09
22F→ : 漲了給你看 爽了嗎？ 10/23 00:09
23F→ : 布。如果要普遍搞持有稅，那也沒減輕負擔。 10/23 00:10
24F推 : 他原文我真的不知道要怎麼吐槽 財政部公布出來的數字 10/23 00:10
25F→ : 有些工業地地方政府是限定開發。住宅要這樣搞有難度。 10/23 00:11
26F→ : 2300萬人 只有那個比例有很多房子 超少好嗎... 10/23 00:11
27F→ : 他寫的好像很多人很多房子富可敵國 我真的暈倒 10/23 00:11
28F→ : 70幾間還用自然人持有那種 99%根本總值可能沒幾億 10/23 00:12
29F→ : 我們家也沒有說有誰5~10戶，它要怎麼搞我無所謂XDDD 10/23 00:12
30F→ : 持有的人還嫌弄法人麻煩才會上那個統計的 10/23 00:12
31F→ : 連那個帝寶劉媽媽 專業收租戶都知道要開公司繳稅 10/23 00:13
32F→ : 拜託劉媽媽撐死也不會超過20E身家... 10/23 00:14
33F→ : 住宅的話法人有利有弊，不一定更好。不過一般家庭也能搞到 10/23 00:14
34F→ : 5~10戶是有點誇張。貸款要針對這種縮更緊也沒差... 10/23 00:15
35F→ : 你如果大規模收租 乖乖搞法人因為妳很多支出可以報 10/23 00:15
36F→ : 你做的是這個行業很爽 買什麼家電基本都可以報 XDDDD 10/23 00:16
37F→ : 法人貸款成數低阿...這樣都能有賺頭那其實也無所謂 10/23 00:18
38F推 : 超過500都要考慮用公司管理，收租現金流很強，除非是瘋 10/23 00:20
39F→ : 狂擴張，不然貸款成數不是太大問題，基本上一年一間 10/23 00:20
40F推 : 空空最大問題是幻想別人撐不住甩賣，自己接手就撐得住？ 10/23 00:22
41F→ : 比他有本事的人撐不住，換成他就買得起也養得起 10/23 00:23
42F→ : 尤其喜歡把房價問題綁定社會公平正義，但是他就想住蛋黃 10/23 00:23
43F推 : 深圳房價所得比五十幾倍，台灣海峽沒加蓋，歡迎游過去 10/23 00:30
44F→ : 最扯的是板上空空都稱自己年收3百多萬... 10/23 00:34
45F→ : 年收三百多萬還嫌房貴買不起??? 10/23 00:34
46F→ : 人家會說不是買不起只是不爽買 10/23 00:36
47F推 : 其實真的有 因為他的錢要拿去滾 捨不得拿出來買台灣房 10/23 00:36
48F→ : 不過這種絕對是少數中的少數... 10/23 00:36
49F→ : 而且這種其實不太會來房版了 他看一圈 自己去問 10/23 00:37
50F→ : 知道買房收租的return大概在哪 頭期要多少 就走了 10/23 00:37
51F→ : 有的是嫌賺的慢 有的是嫌房子貴 類似phecbus這種 10/23 00:38
52F→ : 租不如買的物件也挺多的...會算的人早買了 10/23 00:38
53F→ : 他就把房子當成奢侈品買來爽 那也沒啥好討論的 10/23 00:38
54F→ : 他也知道豪宅稅押著 但她都10位數了 半生戎馬 享受享受 10/23 00:39
55F→ : 南高不動產也翻倍，槓桿5倍。當然跟股神比有差啦... 10/23 00:39
56F→ : 也就人之常情 10/23 00:39
57F→ : 超過豪宅稅和貸款成數確實就不漂亮惹...但租房限制多，不爽 10/23 00:40
58F→ : 我年收三百萬時也是買不起的空空 看得上的都四千萬+ 10/23 00:41
59F→ : 在買到信義聯勤 西華富邦前 都嫌貴吧 哈哈哈哈 10/23 00:42
60F→ : 菲比斯房子市價1億，也不低惹。看來這幾年跳不少倍 10/23 00:47
61F→ : 巨人傑自地自建，會更好奇~ 10/23 00:48
62F→ : phebus 房子市價1億 他買哪？ 10/23 02:49
63F推 : 學日本就好啦！管你一人幾間，持有就交高額稅金 10/23 04:54
64F推 : “減少了多少投資機會減少多少就業機會” 想太多了 減少炒房 10/23 06:02
65F→ : 資本才對 10/23 06:02
66F推 : 直接抓去關 10/23 06:29
67F推 : 打房成功的只有中國，你各位要當中國人唷 10/23 06:54
68F推 : 不用當中國人啊 像日本泡沫化就好了 話說日本房價漲過歷史 10/23 07:14
69F→ : 新高了嗎？ 10/23 07:14
70F推 : 這次通膨這麼給力 應該要創高了吧？ 10/23 07:16
71F推 : 菲比斯房子市價1億是粉專上自己講的...沒說住哪。他之前買 10/23 08:27
72F→ : 房後有在粉專徵求室內設計師。今年還去年忘了，反正應該是 10/23 08:28
73F→ : 賺太爽順手買一間。粉專上大約8月的文講到羊巨人之戰順口提 10/23 08:30
74F→ : 到搭，雖然也是莫名其妙插播。菲比斯最近好像也在房版貼過 10/23 08:31
75F→ : 文，忘了是啥標題。 10/23 08:31
76F→ : 反正後來也刪掉了。憑印象。大家現在都比較低調了... 10/23 08:34
77F推 : 他本來有跟幾個績效好的弄個公眾形象之類 可能發現水太深 10/23 10:32
78F→ : 其實操作績效真的好的 除非覺得要退下來不沖了 10/23 10:33
79F→ : 不然弄公眾號開課什麼的相比之下太累太凡賺太少了 10/23 10:34
80F→ : 一樣不追求最高績效的話 收租最穩毫無爭議 10/23 10:35
81F推 : 課持有重稅一定打趴房價 10/23 11:51
82F推 : 有嗎 韓國房價趴了? 大家喜歡的德國美國日本房價趴了? 10/23 11:58
83F→ : 你想要買的地方打個9折8折就一堆人衝進去買 怎麼趴 10/23 11:58
84F推 : 無限QE能救大學套房房東嗎？未來….. 10/23 16:23
86F推 : 持有稅高的地方這兩年QE很少漲輸台灣的 10/23 21:41