Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

※ 引述《yokann ( )》之銘言： : 特例當通例 特例當常態的話題真的看多了 : 公寓的優缺點很明顯阿 : 好處就是便宜 單價低 位置大多較好(近市中心) : 至於屋齡高 垃圾 信收發 停車 樓高空氣品質 治安 消防安全比較差 : 這些都是顯而易見的 這篇說大樓vs公寓的優缺沒錯,但整篇討論串根本雞同鴨講 回到重點:"生活品質差" 什麼是生活品質差? 我大學住中壢,在文山考試院實習,上班騎車要一小時出頭 八點要上班,六點半要出門,六點要起床 冬天寒流來的時候,六點半醒來,隔壁同學還在呼呼大睡 而你已經知道你今天要遲到被釘了 每天花近三小時來回通勤,騎車勞心傷神又危險 每天回家只想睡覺,連電動都沒體力打 那種日子真的毫無生活品質可言 日後,我住的地方,第一要求就是騎車10分鐘內能到公司 不然就是沒有生活品質 所以什麼外圍新重劃區對我來說 管你公設多好,設計多棒,街廓多麼優美 對我來說,都是垃圾! 最後結論就是價錢說明一切 同樣室內大小 台北老公寓的價錢,在外圍重劃區要付出大概 2hr/day 通勤時間 相同的地段,老公寓的價錢,大概是新大樓的 1/2~1/3 因為對很多人來說,沒有足夠空間=沒有生活品質 說到底,通勤時間,室內空間我認為是最主要取捨的點 再來才是建物本身,鄰居素質, 以及周遭方圓5km 之內的生活機能比較 當然,等到你年收過 2m~3m 這個崁,有選擇權以後 隨著人生階段的不同,重心不同 挑房子的角度又不同了 例如現在對我來說,周圍有多少知名餐廳 這是我目前挑住家最重要的指標 因為我希望吃完飯10分鐘內就能回家舒服的躺著 我一個經常戰夜店朋友 挑房的指標是夜店車程 15 分鐘以內 因為檢完屍體萬一開車太久 屍體在車上嘔吐一次的成本很高 當然我們兩個這都是很極端的挑房指標 但你要討論生活品質,先把生活品質定義出來 因為每個人對生活品質要求不同 此之蜜糖為彼之毒藥~ : 硬要去挑一項項出來戰 然後說有錢就能解決 : 問題是 會這樣花的人鳳毛麟角 : 舉垃圾場來說好了 大樓社區有公共冷藏子母車區 什麼時候都可以去丟 : 公寓找的大多就是堆在特定區域 請人來收 : 髒亂 臭 也不會有冷藏設備 還是你要號召整棟住戶集資在1F建設備? : 而且事實上 請人來收的公寓比例我想根本連個三四成都沒有 : 大部分人都是自己去等垃圾車啦 : 大家都知道常態是什麼 : 我自己念竹中 上台大 所以說學區不重要? : 台北高級學區 還不是一狗票人連大學都念得比我差 : 但事實上 學區本來就不是保證能夠怎樣 而是"相對"機率比較大而已 : 大樓當然也有素質差的 公寓當然也有素質好的 : 但是硬要把50年老公寓古蹟 說的跟新大樓重劃區生活品質差不多 : #覺得不輸 : #公寓也能請人收垃圾 : 實在沒什麼意思啦 : 大家比的都是通例 也就是普遍你看到的新重劃區大樓生態 : 跟舊公寓生態 : 我很小的時候住過舊公寓三四年 真的就是1F被停腳踏車放雜物 : 然後下雨大家都把雨衣掛門口 掛樓梯扶手 鞋都放外面 : 公寓賣點真的就是便宜 便宜是非常大的優點 : 但要講到每項都不輸 真不知道是誰給的勇氣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627804128.A.27F.html 那是大學時代的事了 現在煩惱的不是上班,而是妻管嚴發做嚴重zzz 其實捷運近還是好點 不然你三不五時就得接送老婆 不會比較好~ 我現在上班時間根本不想出門 不管是台北車站,忠孝復興,忠孝新生 尤其是忠孝新生 那個轉運人潮簡直密集恐懼症發作 跟台北橋/秀朗橋機車瀑布並列為我最不想去的地方 ※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 08/01/2021 16:49:19