Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

時間 2021/08/01 11:13:21

留言 192則留言，32人參與討論

推噓 8 ( 35推 27噓 130→ )

討論串 31

特例當通例特例當常態的話題真的看多了公寓的優缺點很明顯阿好處就是便宜單價低位置大多較好(近市中心) 至於屋齡高垃圾信收發停車樓高空氣品質治安消防安全比較差這些都是顯而易見的硬要去挑一項項出來戰然後說有錢就能解決問題是會這樣花的人鳳毛麟角舉垃圾場來說好了大樓社區有公共冷藏子母車區什麼時候都可以去丟公寓找的大多就是堆在特定區域請人來收髒亂臭也不會有冷藏設備還是你要號召整棟住戶集資在1F建設備? 而且事實上請人來收的公寓比例我想根本連個三四成都沒有大部分人都是自己去等垃圾車啦大家都知道常態是什麼我自己念竹中上台大所以說學區不重要? 台北高級學區還不是一狗票人連大學都念得比我差但事實上學區本來就不是保證能夠怎樣而是"相對"機率比較大而已大樓當然也有素質差的公寓當然也有素質好的但是硬要把50年老公寓古蹟說的跟新大樓重劃區生活品質差不多 #覺得不輸 #公寓也能請人收垃圾實在沒什麼意思啦大家比的都是通例也就是普遍你看到的新重劃區大樓生態跟舊公寓生態我很小的時候住過舊公寓三四年真的就是1F被停腳踏車放雜物然後下雨大家都把雨衣掛門口掛樓梯扶手鞋都放外面公寓賣點真的就是便宜便宜是非常大的優點但要講到每項都不輸真不知道是誰給的勇氣 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.51.108 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627787603.A.56A.html

1^F推 s26492755: 就別執著於短板硬傷 08/01 11:16

2^F→ s26492755: 我家就那種凌晨12點-清晨5點都有可能去倒垃圾的奇葩時 08/01 11:17

3^F→ s26492755: 間…. 08/01 11:17

4^F→ alexstag: 我猜樓下某L要來噓噓了 08/01 11:22

5^F噓 lynos: 自己的垃圾自己倒，不找人收，不行？ 08/01 11:22

6^F推 CharleneTsai: 2樓 XDDD 08/01 11:23

7^F→ Sam27: 你也太好命吧，才住過公寓3~4年??? 08/01 11:24

8^F→ Sam27: 從小到大，我公寓大概住了20年左右 08/01 11:25

9^F噓 lynos: 念台大，薪資多少 08/01 11:25

10^F→ Sam27: 不過沒比較沒傷害...從公寓跑去住大樓的很多 08/01 11:25

11^F→ lynos: 台大電機？ 08/01 11:25

12^F→ Sam27: 但大樓跑去住公寓的倒是沒聽過... 08/01 11:25

13^F噓 labdog: 可憐 08/01 11:26

14^F噓 lynos: 老公寓周邊生活品質，有些比重劃區好是事實 08/01 11:27

15^F→ lynos: 這有什麼爭議 08/01 11:27

16^F推 mfcke: 我公寓也是住到18歲高中畢業羨慕QQ 08/01 11:27

17^F→ lynos: 徐先生又在吹了 08/01 11:28

18^F→ lynos: 你現在講的都不能信 08/01 11:28

19^F→ lynos: 竹北店面到底是賠多少 08/01 11:28

20^F→ mfcke: 住到18歲是慘吧你邏輯？ 08/01 11:28

21^F→ mfcke: http://m.imgur.com/X91Cyfy 08/01 11:29

22^F噓 lynos: http://imgur.com/NuVmDJ5 08/01 11:30

23^F→ lynos: 買這個點，說賣掉了，誰買？ 08/01 11:30

24^F→ lynos: 起碼賠500萬 08/01 11:31

25^F推 mfcke: 置產客吧誰知道... 08/01 11:31

26^F→ lynos: 那麼鳥的，沒人潮 08/01 11:31

27^F→ mfcke: 跟我無關顆顆猛甲加油嘍繼續凹 08/01 11:32

28^F噓 lynos: 擴張信用，死路一條 08/01 11:33

29^F推 alexstag: 請問艋舺公寓生活品質好嗎？ 08/01 11:35

30^F噓 lynos: 比你家好 08/01 11:37

31^F推 kingearth: 台北市老公寓的優點是地點好，價格根本不便宜 08/01 11:50

32^F→ hide0325: 台北市貴的公寓真的是特例，貴的是那個地點 08/01 11:52

33^F→ hide0325: 這樣想好了，如果不用考慮錢的問題，讓你隨便選，會選 08/01 11:54

34^F→ hide0325: 公寓的應該少之又少 08/01 11:54

35^F→ kingearth: …..蛋黃區又是新大樓人人想都想 08/01 11:58

36^F噓 lynos: 低總價，容積高的老公寓，有閒錢，閉著眼睛買就對了 08/01 12:08

37^F→ lynos: 重北，承德，延北，路邊老公寓，一堆在改建 08/01 12:09

38^F→ lynos: 路邊商二商三公寓，2000萬以下，可以投資 08/01 12:10

39^F→ abyssa1: 每項都輸也可以地點跟價格贏就有人買了 08/01 12:13

40^F→ mrschiu: 老公寓很看鄰居有些貴的路段的老公寓一樣像鬼屋... 08/01 12:13

41^F→ mrschiu: 有些整棟維持得很漂亮感覺像到了老街民宿差很多... 08/01 12:14

42^F→ mrschiu: 一樣都是在臺北也不不是價錢的問題完全是人的問題... 08/01 12:15

43^F推 kusomanfcu: 公寓喔如果沒有持有20年以上的心理准備別亂買阿 08/01 12:18

44^F→ kusomanfcu: 是持有人的錢的問題 08/01 12:19

45^F→ kusomanfcu: 投資和自住持有不同 08/01 12:20

46^F推 kusomanfcu: 買公寓就是出租不然勒？ 08/01 12:21

47^F推 kusomanfcu: 外勞早就進入去租公寓市場 08/01 12:23

48^F推 deltaz: 特例當通例討論在板上很常見啊，才會導致一些很顯而易見 08/01 12:24

49^F→ deltaz: 的問題，也能指鹿為馬當優點 08/01 12:24

50^F推 kusomanfcu: 樓上期待你新的水電相關測試 08/01 12:28

51^F→ kusomanfcu: 那個真的有用 08/01 12:28

52^F噓 lynos: 外勞可以租蛋黃區，也很猛 08/01 12:30

53^F→ lynos: 蛋黃區老公寓，幾乎租給白領，或是一家人 08/01 12:31

54^F→ lynos: 買來自己住，也可以 08/01 12:31

55^F→ lynos: 有些公寓很乾淨，梯間也維護的不錯 08/01 12:32

56^F推 kusomanfcu: 他們集資租屋當作聚會用場所 08/01 12:34

57^F→ lynos: 只有熟悉台北投資這塊，才懂 08/01 12:35

58^F推 kusomanfcu: 新大樓在房價 80-90的地方附近老破公寓已經有了 08/01 12:36

59^F噓 sj4: 很生氣? 這麼生氣的背後原因是？ 08/01 12:36

60^F推 kusomanfcu: 早期人住屋都是上下舖，現在人都不喜歡，只是25年前台 08/01 12:37

61^F→ kusomanfcu: 灣人做的事發生在外勞身上出現而已 08/01 12:37

62^F噓 lynos: 25年前哪有什麼外勞 08/01 12:39

63^F推 kusomanfcu: 投資和出租一直都是兩回事 08/01 12:39

64^F→ lynos: 那時候台灣人薪水起薪還比較高 08/01 12:39

65^F→ lynos: 現在銀行起薪超低 08/01 12:40

66^F推 otegas: 舊公寓就想住蛋黃又沒那麼多錢的選擇啊，2000 vs 3500 很 08/01 12:43

67^F→ otegas: 好理解啦再買一個都更夢就這樣 08/01 12:43

68^F推 f860506: 蛋黃公寓還有個很大的優勢是好脫手很適合當過渡性的房 08/01 12:47

69^F→ f860506: 子 08/01 12:47

70^F噓 lynos: 大安區公寓已經不親民，一堆開4000萬 08/01 12:48

71^F→ hide0325: 25年前有外勞啊… 08/01 12:50

72^F推 robert780110: 溫馨提醒標題有說禁止玻璃心.. 08/01 12:50

73^F→ lynos: 2500～3000萬左右變成主力 08/01 12:50

74^F推 checkman: 我就知道I先生要來爆氣了 08/01 12:51

75^F推 kusomanfcu: 之前有聽個幼教體系的說外籍媽媽（越南）繳費比台灣 08/01 12:52

76^F→ kusomanfcu: 的還準時還會提早，不是那種很貴雙語，也不是那種破破 08/01 12:52

77^F→ kusomanfcu: 便宜的就一般中間價位的 08/01 12:52

78^F→ checkman: 我從來沒聽過新大樓搬去蛋黃公寓，只知道很多蛋黃公寓 08/01 12:52

79^F→ checkman: 搬去新大樓。 08/01 12:52

80^F噓 lynos: 爆氣？科科，老神在在 08/01 12:53

81^F推 kusomanfcu: 遲交學費的幾乎都雙親台灣人，不過應該和上學住越近越 08/01 12:54

82^F→ kusomanfcu: 容易遲到同概念吧 08/01 12:54

83^F→ kusomanfcu: 蛋黃區舊公寓出租然後用來繳蛋白新大樓房貸的板上不 08/01 12:55

84^F→ kusomanfcu: 少啦，只不過有些地點無言 08/01 12:55

85^F→ checkman: 呵呵老神在在幹嘛虛人真沒水準 08/01 12:57

86^F推 kusomanfcu: 老公寓好處基本上就是可能學區和上班近，按今年這 08/01 12:58

87^F→ kusomanfcu: 種漲法，後年持有稅會大增 08/01 12:58

88^F→ checkman: 原po講的是事實，沒什麼好質疑的。 08/01 12:58

89^F→ checkman: 老公寓優點就是便宜便宜治百病 08/01 12:59

90^F→ checkman: 同地點老公寓4000，新大樓要不要8000 08/01 12:59

91^F推 kusomanfcu: 然後離交通便捷的地方新大樓持有稅在後年建物基準 08/01 13:00

92^F→ kusomanfcu: 價格 08/01 13:00

93^F→ kusomanfcu: 便宜就是好阿沒啥能否認的 08/01 13:01

94^F→ checkman: 花四千萬，沒停車位每天自己追垃圾包裹還要去7-11拿 08/01 13:01

95^F→ checkman: 這有生活品質？ 08/01 13:01

96^F→ kusomanfcu: 然後有蓋新道路新鐵路地方的預算... 看著路段率大 08/01 13:02

97^F→ kusomanfcu: 概要+50%起 08/01 13:02

98^F噓 rogerhsu1121: 說自已讀哪所以不用看學區不就是把特例當常識嗎? 08/01 13:02

99^F→ kusomanfcu: 公寓我覺得可以買啦不過是用來做出租 08/01 13:03

100^F→ kusomanfcu: 只不過最近沒啥好投報率的 08/01 13:03

101^F→ kusomanfcu: 除非開發客層來租 08/01 13:04

102^F噓 lynos: 花4000萬買公寓，他爽 08/01 13:10

103^F→ lynos: 人家賺得錢比你多，眼光會比你差？ 08/01 13:11

104^F推 carterdunk: 好啦沒錢就乖乖住到外圍去 08/01 13:11

105^F→ carterdunk: 或者跟我租台北金華區公寓算你便宜一點 08/01 13:12

106^F→ carterdunk: 可憐哪... 08/01 13:12

107^F→ lynos: 永康街23巷，公寓3樓，49坪開價5600萬 08/01 13:12

108^F→ lynos: 金華區？台北沒有金華區 08/01 13:14

109^F→ Kayusumi: http://i.imgur.com/3NyRTEC.jpg 08/01 13:30

110^F推 Sam27: 8年前你跟本看不到蛋黃公寓搬到重劃區大樓的 08/01 13:35

111^F推 Sam27: 但現在趨勢以形成，年輕人比較沒搬法忍受公寓了 08/01 13:37

112^F→ Sam27: 現在住重劃大樓的，誰不是以前住公寓長大的？？ 08/01 13:38

113^F→ Sam27: 有幾個願意回到小時候的公寓？？ 08/01 13:39

114^F→ lynos: 不住公寓就不要住 08/01 13:40

115^F→ lynos: 想住的還是很多 08/01 13:41

116^F→ supereva: 光是推文就完美示範了素質 08/01 13:43

117^F噓 lynos: 素質低，批評別人素質 08/01 13:45

118^F→ supereva: 這種人就真的不想跟他當鄰居qq 08/01 13:45

119^F→ lynos: 就好像蒼蠅覺得自己乾淨 08/01 13:45

120^F→ supereva: 自己跑來找椅子坐了XDDD 08/01 13:46

121^F→ supereva: 看來他自己也很清楚 08/01 13:46

122^F→ lynos: 可憐蟲，自己覺得素質高 08/01 13:46

123^F→ lynos: 蒼蠅覺得自己乾淨 08/01 13:48

124^F→ supereva: 外表像個大叔但內心還是想當弟 08/01 13:49

125^F噓 lynos: 有人還在用benQ電視，是有多窮 08/01 13:50

126^F推 blacksunday1: 推這篇邏輯清楚ㄧ直拿特例出來比真的很沒意思 08/01 13:52

127^F噓 lynos: 念台大，說學區沒用 08/01 13:53

128^F→ lynos: 口是心非，就不信你小孩隨便念 08/01 13:54

129^F推 secrectlife: 好多公寓住客崩潰 08/01 14:02

130^F噓 lynos: 崩潰？ 08/01 14:04

131^F→ lynos: 現在蛋黃區公寓漲得不像話 08/01 14:04

132^F→ lynos: 我是崩潰到沒物件可買 08/01 14:05

133^F→ lynos: 現在根本沒有便宜貨 08/01 14:05

134^F→ lynos: 吳興街有間小公寓還開100萬/坪 08/01 14:06

135^F→ lynos: 真的誇張 08/01 14:06

136^F推 DwyaneWade: 某l感覺有點崩潰了... 08/01 14:07

137^F→ lynos: 疫情如果沒擴大，台北市要噴出了 08/01 14:08

138^F→ lynos: 滿手現金，崩潰個屁 08/01 14:08

139^F→ lynos: 這波放空航運股大賺，錢不知如何用 08/01 14:09

140^F→ hide0325: 你都空氣單是要賺啥 08/01 14:12

141^F噓 lynos: 科科，對啊都空氣單 08/01 14:13

142^F推 maypcc: 都下空氣單喔該不會也是嘴得一口空氣房 08/01 14:14

143^F→ lynos: 一堆股板白痴在我文章噓文，我就知道這些蠢貨要套了 08/01 14:15

144^F噓 BUNIONS: 我也讀台大還第一志願科系看建北同學的國中組成學區明 08/01 14:15

145^F→ BUNIONS: 明超有用不要自己鄉下人幸運考上台大就覺得學區沒用好 08/01 14:15

146^F→ BUNIONS: 嗎 08/01 14:15

147^F→ lynos: 現在噓的很少，應該一堆快掛了 08/01 14:15

148^F→ hide0325: 你被噓是因為都沒單 08/01 14:20

149^F→ hide0325: 不然一堆放空的怎麼沒被噓，人家有單有真相 08/01 14:20

150^F噓 alexstag: 純噓BUNIONS，關聯性跟因果性分清楚再來 08/01 14:22

151^F→ alexstag: 學區好，考不上還是考不上啦 08/01 14:25

152^F噓 lynos: 我一個月成交這麼多，幹嘛放對帳單 08/01 14:28

153^F→ lynos: 不想招搖 08/01 14:28

154^F→ hide0325: 嗯我覺得你唬爛 08/01 14:29

155^F→ lynos: 那就是唬爛 08/01 14:30

156^F→ hide0325: 長榮買166的文就會刪，笑死 08/01 14:30

157^F→ lynos: 這話題，我不想談 08/01 14:30

158^F→ lynos: 166有停損 08/01 14:31

159^F→ lynos: 我的部位都會設停損 08/01 14:31

160^F→ lynos: 不凹單 08/01 14:31

161^F→ hide0325: 嗯這樣喔 08/01 14:33

162^F噓 lynos: 發這麼多文，都不看我的停損點? 08/01 14:34

163^F噓 BUNIONS: 學區好考上的機率大很多假如你本身就爛大學笨基因當然 08/01 14:34

164^F→ BUNIONS: 小孩考不上正常啊學區本來就不能保證讀的好只是讓好基 08/01 14:34

165^F→ BUNIONS: 因或願意拚的小孩有同儕和學校資源更如虎添翼而已 08/01 14:34

166^F推 gm3252: 上面B大這篇內文意思跟你要說的一樣呀 08/01 14:34

167^F→ hide0325: 欸你明明說多單續抱喔麥唬爛 08/01 14:34

168^F→ gm3252: 你文章再看一次，原文就是說學區重要的意思 08/01 14:35

169^F噓 lynos: 續抱個屁 08/01 14:48

170^F→ lynos: 那篇講續抱 08/01 14:48

171^F→ hide0325: http://i.imgur.com/72XwNaF.jpg 08/01 14:52

172^F→ hide0325: 錯了就刪文笑死 08/01 14:53

173^F噓 lynos: 買了少量……難道我不會停損？ 08/01 14:53

174^F→ lynos: 幾乎都是空單居多 08/01 14:54

175^F→ lynos: 這波萬長陽，空一堆，你不講 08/01 14:54

176^F→ lynos: 講我買少量的長榮 08/01 14:55

177^F→ hide0325: 我講了啊，你都空氣單 08/01 14:55

178^F→ hide0325: 空氣單有在輸的嗎？你早晚台灣巴菲特吧 08/01 14:55

179^F→ lynos: 你說空氣那就是空氣 08/01 14:56

180^F→ lynos: 我根本不在乎 08/01 14:56

181^F→ hide0325: 我也不是很在乎啊，我只是講出來而已 08/01 14:57

182^F→ lynos: 對帳單是給有實力的看，一堆阿貓阿狗，看屁 08/01 14:57

183^F→ lynos: 我想看的是炮灰畢業 08/01 14:57

184^F→ hide0325: 我也不是很想看，我只是說你沒單，所以真實性有待商榷 08/01 14:58

185^F→ lynos: 想到未來一堆人發畢業文，開心 08/01 14:58

186^F→ Risperidone: 重點還是學區吧，不然我也想住重劃區 08/01 15:10

187^F推 asole: 老公寓的問題就是人因為不想花錢的人才會選擇老公寓 08/01 15:13

188^F推 maypcc: 我也都12點後倒垃圾包裏掛號都在黑絲秘書下班前去領 08/01 16:07

189^F推 ptt98105: 原來某位是房仲難怪部分陳述與事實不符 08/01 16:16

190^F→ ptt98105: 不過也可能是每個人的經歷不同所以我收回上述表示 08/01 16:18

191^F推 lovemost: 一個甲甲公務員跟別人扯薪水，笑死 08/01 18:48

192^F→ lovemost: 嘴巴說的就是跟放屁一樣臭，滿口嘴砲沒點實力 08/01 18:49

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留言數	標題	作者	日期
310	[閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	yango	2021/07/29 14:39:21
176	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	ntpuisbest	2021/07/30 10:39:06
39	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	kagaya	2021/07/30 12:35:52
97	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	xan	2021/07/30 19:27:12
64	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	MSE2005	2021/07/30 21:18:57
6	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	kusomanfcu	2021/07/30 23:31:52
110	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	IBIZA	2021/07/30 23:36:29
15	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	carterdunk	2021/07/30 23:51:51
29	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	Ensidia	2021/07/31 00:04:39
118	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	DADAOH	2021/07/31 00:30:24
89	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	pds1	2021/07/31 07:10:31
24	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	rmn0920	2021/07/31 09:07:23
290	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	Freighter	2021/07/31 14:21:18
183	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	mfcke	2021/07/31 23:41:04
281	Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	sysstat	2021/08/01 08:09:46
192	>> Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?	yokann	2021/08/01 11:13:21
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