Re: [問題] 想在台南落地生根

看板 Tainan

作者 bbq321

時間 2022/06/27 10:10:00

留言 127則留言，39人參與討論

推噓 46 ( 47推 1噓 79→ )

討論串 4

大內跟山上可以看看，生活機能可能沒那麼方便，但至少去善化市區還不算遠官田也是可以看看，省道跟火車都有經過，交通算方便其他靠近市區的房價都很高了 ※ 引述《j22702001 (ran)》之銘言： : 本身是屏東人，三年前到善化工作，目前想在台南落地生根，便開始積極找房。 : 至今看了幾個區域，自己預估抓1200的透天、要有車庫，離公司20分鐘內、附近要有健身 : 房，但發現價位真的高的不得了。 : 1.善化、新市一坪幾乎27up : 2.麻豆也大概25以上 : 最近看到佳里去，佳里現在一坪還有21（這假日要去看屋）。 : 目前價位稍微低一點點的，大部分是預售屋！而且很多都是在地建商或是google沒什麼評 : 價的小公司。 : 看了很多資訊，爬了許多文，有些人推薦永康、鹽行、安南區，機能離市區近但可能通勤 : 有點麻煩且價位又比善化新市麻豆高。 : 因為自己在台南生活三年，實在不太清楚哪個區域生活品質ok、房價又相對親民的地方， : 再麻煩各位台南兄弟姐妹提供一些建議,謝謝！ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.34.80 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1656295802.A.D18.html

1^F推 zeroyaking: 山上真的蠻近的從北區去善化閒閒沒事都走山上 06/27 10:11

2^F→ zeroyaking: 台20線車子少很多又舒服水道博物館那條 06/27 10:12

3^F→ a5687920: 不如住柳營新建案才600 06/27 10:12

4^F推 kiccoro: 考慮自住多年保值還是要買原市區和南科附近 06/27 10:29

5^F→ njunju: 山上就差在機能所以我才覺得原po價位和想法可能會在新化 06/27 10:29

6^F→ njunju: 可能有機會符合他想法又在價位內 06/27 10:29

7^F→ njunju: 我港口和中洲寮都有透天但市區住慣後要我回去還真有點難 06/27 10:32

8^F推 gs00001: 佳里生活機能就普通，人口持續外移，房價持續飆高（三年 06/27 10:32

9^F→ gs00001: 翻倍），道路狹小，門口容易被停車，美食沙漠，大家都吃 06/27 10:32

10^F→ gs00001: 丹丹。 06/27 10:32

11^F→ gs00001: 麻豆路更小，違規多到爆，好處是健身房比其他地區多很多 06/27 10:34

12^F→ gs00001: ，房子買在外圍地區比較好。 06/27 10:34

13^F→ njunju: 但從我忍受度來看新化大概是我臨界值 06/27 10:35

14^F→ gs00001: 柳營就是一個牛比人多的地方。 06/27 10:35

15^F→ njunju: 我覺得麻豆以後未必會比新化好 06/27 10:36

16^F推 zeroyaking: 新化覺得ok阿~~不會離市區太遠南科也近環境也 06/27 10:36

17^F→ zeroyaking: 舒服最基本機能也有也有丹丹 <x> 06/27 10:37

18^F→ njunju: 台1線還有看到龜子港800萬的廣告啊 06/27 10:38

19^F→ zoids0308: 不少人都考慮仁德關廟善化佳里都排除新化真的微妙耶 06/27 10:39

20^F推 zeroyaking: 那廣告打很大阿善化啤酒廠年初跟去年底常看到 06/27 10:39

21^F→ zeroyaking: 可能覺得新化比較鄉村吧從開元路到那邊大約騎車20分 06/27 10:40

22^F推 njunju: 柳營旁邊一堆古代村落型態還保留至今 06/27 10:41

23^F→ zeroyaking: 看是走台20 或是東區永康走高鐵便道 06/27 10:41

24^F→ njunju: 新化唯一輸其他地方的大概是地質結構比較差怕地震 06/27 10:47

25^F推 j22702001: 我會看麻豆跟佳里是因為通勤都在20分以內 06/27 10:55

26^F→ doomerptt: 新化還有中興林場可運動多好(x 06/27 10:57

27^F→ doomerptt: 新化也是一堆危停的阿整台直接停在慢車道上買吃的很多 06/27 10:59

28^F→ doomerptt: 新化果菜市場附近一堆開3輪車的菜車亂鑽逆向也不少 06/27 11:00

29^F→ niravaabhas: 山上跟大內生活機能不太ok，新化還不錯 06/27 11:08

30^F推 alfrend2001: 龜子港那個建案是第三期，印象中3.4年前第一期廣告 06/27 11:35

31^F→ alfrend2001: 價是4開頭.. 06/27 11:35

32^F推 NINGDA: 關廟不錯啊，不過透天新的沒1200內了 06/27 11:41

33^F推 abyepi: 同30樓，龜仔港最早剛蓋才4-5開頭 06/27 11:56

34^F→ kmkr122719: 佳里近20年人口都差不多是59000左右,哪有一直外移? 06/27 12:04

35^F推 r357687: 佳里離火車站很遠，新化離新市火車站還算近。兩邊騎去南 06/27 12:05

36^F→ r357687: 科感覺都差不多遠...？ 06/27 12:05

37^F推 STARKUO: 官田我同事去看某建案說建坪50幾坪賣14XX，寧願買 06/27 12:31

38^F→ STARKUO: 其他地方 06/27 12:31

39^F推 payaya: 山上機能完全不行吧 06/27 12:39

40^F推 TTU1999: 佳里的人口流失不是很少嗎，相對穩定 06/27 12:44

41^F推 Roger37: 山上只能買大一點自己把需要的東西都塞在家裡 06/27 13:16

42^F→ Roger37: 南洲住了幾年唯一慶幸的是至少有7-11和飲料店 06/27 13:16

43^F推 kingingl: 我每次回佳里都覺得人很多，車子也難停了，請問到底哪 06/27 13:29

44^F→ kingingl: 裡人口外移 06/27 13:29

45^F推 lee108112: 住新市，認真覺得官田的機能、距離還行 06/27 13:34

46^F推 chiaamay: 新市路太小 06/27 13:41

47^F推 vogue38: 別害人好嗎山上區那種鬼地方免費房子送我都不要 06/27 13:55

48^F推 vogue38: 不在善化好歹也要在新市除非你完全不想要晚上出去逛/買 06/27 13:57

49^F推 Roger37: 樓上好有錢，山上現在都漲到本地人無心購買了 06/27 14:00

50^F→ Roger37: 就不用說漲幅更高的善化新市大營等地QQ 06/27 14:00

51^F→ zhi1999: 善化跟新市就是70分跟75分的差別而已善化進市區更遠國 06/27 14:01

52^F→ zhi1999: 道也沒有火車倒是有少數自強號停 06/27 14:01

53^F推 zhi1999: http://i.imgur.com/iXC91DH.jpg 06/27 14:03

54^F→ zhi1999: 依照內政部去年公布的夜間人口佳里區實際居住的人大概4 06/27 14:04

55^F→ zhi1999: 萬8 比戶籍人口五萬九低了不少算外流嚴重吧 06/27 14:04

56^F→ zhi1999: 新市區的實居人口都超過六萬了 06/27 14:05

57^F推 Roger37: 善化和新市的街道大小應該也沒差太多，頂多一台機車寬？ 06/27 14:06

58^F→ zhi1999: http://i.imgur.com/EWdYkwX.jpg 06/27 14:06

59^F→ zhi1999: 善化的路寬就寬新市一點點就真的是兩個小鄉鎮沒差多少 06/27 14:09

60^F→ zhi1999: 善化多肯德基萵苣新市多丹丹但新市交通比較方便旁邊就 06/27 14:09

61^F→ zhi1999: 是永康 06/27 14:09

62^F推 Ho1liday: 透天預算不足的話，推薦買鹽行或北區新推案大樓，南山微 06/27 14:09

63^F→ Ho1liday: 風廣場快蓋好了，讚讚 06/27 14:09

64^F推 bennybennyb: 我不覺得北區甚至鹽行大樓推案會比較便宜，西門路加 06/27 14:15

65^F→ bennybennyb: 油站第一排旁成交45萬起跳，鹽行遠雄說也是40起跳… 06/27 14:15

66^F推 Ho1liday: 可能要咬牙捏一下 06/27 14:20

67^F推 taristocrat: 佳里會有周遭的來消費 06/27 14:35

68^F推 pzevm: 新化機能好點，上國三也方便，outlet或市區逛都比善化近 06/27 15:14

69^F→ msgg: 安平區試試 06/27 15:19

70^F推 Roger37: 北區別傻了，塞到南科每天提早兩小時出門 06/27 15:21

71^F推 mecca: 上下班交通共花4小時哦?那還是不如住公司好惹 06/27 15:45

72^F→ zhi1999: 新化生活機能好？要不要先有麥當勞啊（喂～ 06/27 15:47

73^F推 zeroyaking: 新化有丹丹葉麥克哈哈 06/27 16:03

74^F→ zeroyaking: 話說新化到新市麥當勞不遠啊遠東科大那條直走 06/27 16:04

75^F推 socoolJ: 新化空氣臭得要死有經過沒住過的人不會知道的秘辛 06/27 16:10

76^F→ socoolJ: 燒垃圾飼料味家禽公雞焚化爐飄過來的味道等新化跳過 06/27 16:12

77^F→ socoolJ: 大內山上基本上就蛋殼外的蛋殼了買這不如繼續租市區 06/27 16:13

78^F推 kingingl: 原來如此，感謝57後R大的資料，不過回老家汽車難停是真 06/27 16:25

79^F→ kingingl: 的，還有附近透天一直蓋，也都賣光了，覺得人口變多 06/27 16:25

80^F推 doomerptt: 賣光但不一定住人很多拿來炒的 06/27 17:15

81^F推 yanki826: 善化有國道阿國三.. 06/27 17:58

82^F推 hank1391: 捏住LP住市區沒有之一 06/27 18:03

83^F推 yanki826: 其實南科房價跟市區差不了多少了....差在通勤. 06/27 18:13

84^F推 ship1228: 市區還是比較高阿，平實、中西區不同等級的 06/27 18:50

85^F推 yanki826: 善化車站出來大樓已經有成交40萬一坪大樓至於平實那是 06/27 18:58

86^F→ yanki826: 超有錢人在住的吧. 06/27 18:58

87^F→ yanki826: 不過那大樓應該也蓋超過十年感覺@[email protected] 桂田 06/27 18:59

88^F推 rainbow624: 新化沒s大說的那麼誇張啊......五年前買新化透天全新 06/27 19:43

89^F→ rainbow624: 不到800路過 06/27 19:44

90^F→ rainbow624: 說大內山上真的不要害人...原台南縣人都不想買了 06/27 19:45

91^F→ rainbow624: 以後如果小孩要唸書的時候就知道了 06/27 19:45

92^F→ rainbow624: 就像不懂為何南科人一堆買安定... 06/27 19:45

93^F推 pzevm: 新化與大內山上比機能好，跟新市善化差不多都 06/27 19:46

94^F→ pzevm: 小鎮，但位置比新市善化好離市區近點 06/27 19:46

95^F→ pzevm: 新化市區沒什麼味道吧？？ 06/27 19:48

96^F推 poem1999: 山上真的超無聊的移工跟蚊子都比人多慎之 06/27 20:29

97^F推 yanki826: 因為善化新市炒完換安定然後安定其實蠻接近台積新廠 06/27 20:29

98^F推 smoltzl29: 新市比善化難停車很多路寬太窄除非你騎機車 06/27 21:27

99^F→ kmkr122719: 工作職缺少的地方一直都是戶籍人口大於夜間人口,佳里 06/27 21:32

100^F→ kmkr122719: 戶籍人口59000高於夜間人口48000,只能證明佳里工作少 06/27 21:33

101^F→ kmkr122719: 沒意外的話應該這幾十年來都是如此,不一定是人口外流 06/27 21:33

102^F→ zhi1999: 我就問善化市區除了那個大城路其他哪裡比新市區好停欸 06/27 23:13

103^F噓 smoltzl29: 新市買飯開車中正路仁愛街華興街都難停到靠北除非你吃 06/27 23:28

104^F→ smoltzl29: 比較遠比如地方法院那裡還比較有機會停車新市的街面跟 06/27 23:29

105^F→ smoltzl29: 善化比路面邊線到店門口就是少一截馬路啊拿大成路來 06/27 23:30

106^F→ smoltzl29: 比會不會太好笑？你天天吃宏伯膩善化連中山路都比新市 06/27 23:31

107^F→ smoltzl29: 好停多了不信一樣要去郵局你去新市郵局旁邊停看看 06/27 23:32

108^F→ smoltzl29: 之前為了要買波哥一臨停車子是直接佔掉半條馬路好嗎 06/27 23:33

109^F推 azu0807: 善化那種道路規劃實在是... 唉 06/27 23:38

110^F→ njunju: 新市都市計劃爛到有剩 06/28 01:59

111^F→ njunju: 善化新市戶籍人口都比安定少 06/28 02:01

112^F→ njunju: 但實際夜間人口就善化新市明顯多 06/28 02:02

113^F→ njunju: 真的啦原原po最佳選擇就新化麻豆、安定其他都太遠 06/28 02:04

114^F→ njunju: 新市善化新透天他都買不起官田隆田太鄉下西港佳里都太遠 06/28 02:06

115^F→ njunju: 永康安南區遠又太貴 06/28 02:06

116^F→ njunju: 這幾個地方我都有淵源我在地人就是這樣覺得 06/28 02:07

117^F→ njunju: 新化要去善化附近公司可轉國3還是回屏東 06/28 02:09

118^F→ njunju: 善化到新化也有大眾交通，騎車路上也能經過一堆吃的 06/28 02:10

119^F→ njunju: 推薦住九份子的到底對台南有多不熟別害人啦 06/28 02:12

120^F→ njunju: 鹽水溪環快沒通到善化好嗎 06/28 02:12

121^F推 lanucelot: 新化很棒啊往東有虎頭埤還有一堆林場農場 06/28 02:43

122^F→ lanucelot: 區民進虎頭埤只要10元。要山有山，要水有水~ 06/28 02:46

123^F→ lanucelot: 早上去二寮看日出下午去虎頭埤划船晚上308高地吃土雞 06/28 02:49

124^F→ lanucelot: 一個字~爽。 06/28 02:50

125^F推 tndh: 捏一下買市區吧至少休假可以在市區放鬆 06/28 08:39

126^F→ zhi1999: 什麼啦某樓哪來的數據安定戶籍人口最多啦善化五萬新市三 06/29 06:52

127^F→ zhi1999: 萬七安定三萬整內做夢夢到ㄉ嗎 06/29 06:52

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留言數	標題	作者	日期
253	[問題] 想在台南落地生根	j22702001	2022/06/27 09:36:50
127	>> Re: [問題] 想在台南落地生根	bbq321	2022/06/27 10:10:00
29	Re: [問題] 想在台南落地生根	SCIKYO	2022/06/27 18:23:36
13	Re: [問題] 想在台南落地生根	cadcad	2022/06/28 01:57:17