1F推 : 就像抓交替一樣 08/01 09:45
2F推 : 有垃圾民進黨跟西瓜在炒房 當然房價一直漲 08/01 09:46
3F推 : 有正常的 也有貢盤啊的 不正常的就不要理 08/01 09:47
4F推 : 再過陣子，台南一坪平均就150萬了，很快 08/01 09:48
5F推 : 台南房價飆漲 政府經濟好 08/01 09:50
6F推 : 有成交才算 不過房價這幾年漲20%以上算正常 08/01 09:51
7F→ : 結果後來有買大橋嗎？ 08/01 09:53
買了
8F推 : 耶，繼續炒下去，已經很久沒去看房子了….. 08/01 09:53
9F推 : 大橋發展有比較好嗎？ 08/01 09:54
10F推 : 賣不掉加價賣 08/01 09:55
11F→ : 科技業錢很多 08/01 09:55
12F推 : 賣房的群覺得這是好現象呢XD 08/01 09:55
13F推 : 打不過就趕快加入撈一波啊 不要撈輸人 08/01 09:57
14F推 : 好可怕的價格 我只吸空氣一輩子也買不起QQ 08/01 09:57
15F→ : 我家對面25年透天屋主賣600,仲仲簽專約直接加兩百賣 08/01 09:57
16F→ : 會有人出來笑你說在台南買不起房的是魯蛇.... 08/01 09:57
17F推 : 嘖... 08/01 10:01
18F推 : 2千買大橋?大橋8百就有了！ 08/01 10:02
19F推 : 科技業錢多也買不了5000萬的房呀 08/01 10:02
20F→ : GG 33也才300多萬，扣稅跟其他開銷要多久才有5000萬 08/01 10:03
21F→ : 而且33要做好幾年才有，一堆人一輩子也就卡這職等 08/01 10:03
22F推 : 看到的案例是貸款買店面再出租再買一路屯房啊 08/01 10:04
23F推 : 彷彿台南的房子只專賣給南科的員工而已 08/01 10:04
24F→ : 問你爸後不後悔 08/01 10:05
也沒什麼好後悔的 畢竟自己住
25F→ : 以房養房一路屯，台灣也不可能升息(之前那升息波就沒跟了) 08/01 10:06
26F推 : 6388也太扯了吧？哪裡啊？ 08/01 10:11
復國一路的國宅那邊
27F推 : 等到你真的要買房時就知道了 08/01 10:11
28F推 : 科技業員工買不起，但是可以把普通房型推高，比價效應下 08/01 10:12
29F→ : 高坪數、好地段自然會出現天價，接著帶動更落後的鄉下 08/01 10:13
30F推 : 台南透天價真的無敵扯 08/01 10:14
31F推 : 我大耶魯西瓜還在睡覺，畜生不要吵 08/01 10:14
32F推 : 我家這40年透天還賣8百多呢 08/01 10:18
33F推 : 上看40 08/01 10:19
34F推 : 台積電一到立馬買了再說 08/01 10:21
35F推 : 歸仁3000多萬都用秒的XDD 我看完工後轉賣就4000了 08/01 10:21
36F推 : 那你覺得他會跌回兩千嗎？不買就是笨 08/01 10:23
37F→ : 你可以不買..但是也不可能跌回兩千萬了 08/01 10:23
38F推 : 對啊 這年頭最不值錢的就是鈔票 08/01 10:24
39F推 : 永康也是一直炒，有的我看了好幾年都還是賣不完，但死都不 08/01 10:24
40F→ : 降價 08/01 10:24
41F推 : 從2016~2017年 我家附近的農地空地 就開始拼命蓋樓了 08/01 10:25
42F→ : 馬英九害的阿 08/01 10:37
43F→ : 趕快去鄉下買地啊 08/01 10:41
44F→ : 你這輩子輪不到孫輩可能有機會.. 08/01 10:41
45F推 : 還是有人會買 08/01 10:42
46F推 : 覺得很扯+1 08/01 10:44
47F推 : 西瓜只會作秀，幹 08/01 10:45
48F推 : 就讓他們買吧，台南有些市區都在沒落了 08/01 10:46
49F→ : 看北門路那些老店家，一堆關門賣店的，人潮早已不在 08/01 10:47
50F→ : 台南市人口也沒增加多少，5000萬的房子也沒幾個受薪 08/01 10:48
51F推 : 新屋貴就算了 一堆中古的都賣的跟新屋一樣貴 08/01 10:48
52F→ : 階層買得起的，永康善化就讓他們炒爆也無妨 08/01 10:49
53F→ : 台南跟新竹不一樣，平地廣大很多，能擴展的地方很大 08/01 10:50
54F噓 : 有發展說房價貴，房價低罵沒發展 08/01 10:50
55F推 : 周遭朋友的狀況是：房地合一2.0後，有閒錢的依然投入房市 08/01 10:50
56F→ : ；怕的是資產縮水，炒房並非主要。2.0對資金有限的影響大 08/01 10:50
57F→ : ，大戶頂多就是囤著；看政府啥時要課多屋或囤房稅囉！ 08/01 10:50
58F推 : 這很正常，利率低、稅少，台灣是炒房成本低最低的國家 08/01 10:50
59F推 : 有什麼好問的 就問你爸現在覺得怎樣? 08/01 10:52
60F推 : 大橋那邊真的是炒起來的...本來都是一片荒蕪之地 08/01 10:53
61F→ : 大橋那邊哪有一片荒蕪...那邊20年前就很熱鬧了 08/01 10:54
62F推 : 便宜 08/01 10:55
63F推 : 我外地人 在南科待一年被這裡房價嚇爛 一個周邊看起來比 08/01 10:55
64F→ : 破破的地方 房子很漂亮沒錯 但那時居然一千多萬 剩下那間 08/01 10:55
65F→ : 也加價五百萬吧我記得 08/01 10:55
66F→ : 現在都炒到玉井的望明那裡了 08/01 10:55
67F推 : 我的感覺，20年前大橋那邊比南紡還熱鬧吧 08/01 10:56
68F→ : 然後現在也看到兩千萬的 房租也是很可怕 08/01 10:56
69F→ : 現在炒到萬年街才瞎，吹海風，啥都沒有 08/01 10:57
70F推 : 笑死，去炒南化好不好 08/01 10:59
71F推 : 無解 不管什麼時候買都會被說貴 我7年前買就被說太貴 今年 08/01 11:01
72F→ : 被說你很會想內 很便宜內 08/01 11:01
73F推 : 看成交其實沒那麼誇張 只是回到該有的水準而已 以前太 08/01 11:03
74F→ : 低 08/01 11:03
75F推 : 舊房加新房比人還多 不過很多投資客手上都10幾間 08/01 11:04
76F推 : GG 18廠P5-8等蓋好應該房價突破天際了 08/01 11:05
77F推 : 我幾年前買在LM也被說很貴阿，現在還不是更貴 08/01 11:07
78F→ : 今年GG南科8月開始要下來第一批三奈米，年底會更多 08/01 11:08
79F推 : 沒有囤房稅都是假的 08/01 11:10
80F→ : 我覺得房地合一2.0過之後 緩降 但真的很慢 08/01 11:11
81F推 : 抱怨不如加入一起炒? 08/01 11:12
82F推 : 早買晚買都要買 不如早點買 08/01 11:15
83F推 : 沒有不景氣，只有不爭氣，60萬買3個商務艙，被480萬的 08/01 11:20
84F→ : 趕到旁邊 08/01 11:20
85F推 : 直接持有稅=市價1%就好了 08/01 11:20
86F→ : 囤房稅有啥用 08/01 11:20
87F推 : 你去問台積電阿== 08/01 11:21
88F噓 : 不是阿 開六千萬 那有賣出去嗎? 成交再來說扯好嗎 08/01 11:21
89F→ : 大學路18巷有兩棟在賣，9500萬以上，有一億誰會住那邊 08/01 11:22
90F→ : ，左邊右邊都餐廳 08/01 11:22
91F推 : 等新的貴到爆炸 舊的漲一點點也很好賣 08/01 11:23
92F推 : 先喊高高 再來談阿 又不吃虧 08/01 11:26
93F推 : 笑死，GG下來一波，離職的更多啊 08/01 11:29
94F推 : 全部房價都拉超高，就算可談，還是扯。為什麼要賣了才 08/01 11:30
95F→ : 算扯，其他房子沒拉超高? 08/01 11:30
96F→ : 台南有這種行情= = 08/01 11:32
97F推 : 西瓜:所以我才一直重劃啊，創造供過於求，讓房價變低， 08/01 11:32
98F→ : 嘻嘻，明天還要去興X發剪綵 08/01 11:32
99F推 : 這價格便宜啦,你5年前在LM買房,現在看根本超便宜 08/01 11:34
100F→ : 問題是5年前你也是在PTT靠腰嫌貴 08/01 11:35
101F噓 : 幾年前買的起時酸賣方：不如去買其他地方。幾年後回來哭 08/01 11:37
102F→ : 哭都買不起了 08/01 11:37
103F推 : 現在GG來了,年底還會更高 08/01 11:37
104F推 : 矽谷就是這樣啊，矽谷外加州兩個世界 08/01 11:37
105F→ : 我家附近就一間三不五時再掛賣，然後賀成交... 08/01 11:38
106F→ : 沒看過有人住..然後賣價越來越高.. 08/01 11:38
107F→ : 漲的沒天理！！ 08/01 11:42
108F推 : 大橋20年前還沒重劃，說熱鬧的是看到鬼喔.... 08/01 11:44
109F推 : 也許是說東橋那邊 08/01 11:46
110F→ : 也許是東橋那邊還沒畫 省道那邊是早就開發 08/01 11:47
111F→ : 不用說大橋 連舊南縣溪北的鄉下區域也是漲高高 08/01 11:50
112F推 : 抱歉 園區人也買不起 是給有錢人家玩大富翁用的 08/01 11:51
113F→ : 現在在炒善化GF區了 08/01 11:54
114F→ : 台積電助攻 08/01 11:57
115F→ : 一堆外地的下來工作 有能力的就買了 現在更賺翻 08/01 11:59
116F噓 : gamer我20年前就在大橋那邊讀書拉，你看到鬼膩 08/01 12:00
117F→ : 大橋火車站還沒蓋我就在那邊讀書了，你是有在那邊？ 08/01 12:01
118F→ : 以為大橋東橋那邊才開始熱鬧的，只能說外行 08/01 12:01
119F推 : 大橋是20年前就知道砲校要移走了，就開始有建商進駐了 08/01 12:06
120F→ : 某人就是投資客在看天下，只知道看重劃區判斷 08/01 12:11
121F→ : 完全不知道歷史還想裝在地人... 08/01 12:11
122F→ : 20年前大橋比南紡，花園夜市那邊還熱鬧好嗎 08/01 12:12
123F→ : 花園夜市那邊才叫什麼都沒有 08/01 12:13
124F推 : 有人願賣有人願買，就是市場價 08/01 12:16
125F推 : 還好吧，這漲幅很正常阿 08/01 12:17
126F推 : 你在看台o富o通嗎？我爸當初也有看，前面一排店面型5000 08/01 12:20
最近在看天鑽7 感覺還不錯
127F→ : ，後面的新加坡式大概1800-2000，現在看到已經有人在賣2 08/01 12:20
128F→ : 400多了，打房的速度總是比不上投資客，投資客都得covid 08/01 12:20
129F→ : 19啦（怒 08/01 12:20
130F噓 : 台南的宜居城市完全變調 08/01 12:23
131F→ : 樓上，台南宜居的地方跟炒房的地方完全不一樣呀... 08/01 12:24
132F→ : 放心拉，能炒到多高？台南又不像台北市商業重鎮 08/01 12:25
133F→ : 也沒高雄港口跟機場還有捷運，外勞又非常多 08/01 12:26
134F→ : 實際人口有限，腹地又大，是要1個人買10間房嗎 08/01 12:26
135F→ : 安南區跟新化都還有好大一塊地可以讓他們炒 08/01 12:27
136F→ : 到時買市中心反而還比較便宜 08/01 12:27
137F推 : 台南現在房價貴，建設好像只有台積電。 08/01 12:29
138F推 : 話說台南機場何時要拆，從20年前就在傳 08/01 12:32
139F→ : 機場跟空軍基地搬一搬吧，讓炒房的炒個夠 08/01 12:33
140F→ : 台積算啥建設XD 08/01 12:36
141F推 : 人家推文講的就是大橋重劃區那塊，拿崑山中學那塊很熱鬧來 08/01 12:43
142F→ : 講的才是外行。中華路以西的竹溪沿岸現在那裡還有建案？現 08/01 12:43
143F→ : 在誰還跟你討論這區的房地產？ 08/01 12:43
144F→ : 然後不用在那邊倚老賣老啦，開元路夜市的年代我也經歷過， 08/01 12:47
145F→ : 再怎麼熱鬧還是市區邊垂，舊城區人沒事也是不會去，要炒作 08/01 12:47
146F→ : 什麼？ 08/01 12:47
147F→ : 現實就是這塊的房地產價值就是遠比重劃區差，我叔叔大橋一 08/01 12:50
148F→ : 街的透天，本來想說等重劃過後會不會價錢好點想賣，結果從2 08/01 12:50
149F→ : 010年放到現在，一點起色都沒有。 08/01 12:50
150F→ : 然後不要再做夢說炒房都是炒沒人要的地方了，台南現在市區 08/01 12:54
151F→ : 房子更貴，東區新建案的開價更是摸都不能摸，我雖然不爽這 08/01 12:54
152F→ : 些外地人來台南炒高房價，但什麼炒作都是不宜居的地區這種 08/01 12:54
153F→ : 鬼話我是說不出來，那些方便好住的地方只有更貴好嗎？ 08/01 12:54
154F推 : 賣不掉 加價賣 反正持多房的成本很低 08/01 12:58
155F推 : 貴成這樣真的很扯 房子就是拿來住的 一直炒 08/01 12:58
156F推 : 也要有人買單阿 乖離市價就會修正 別擔心 08/01 13:03
157F→ : 開元路那邊之前的新透天都沒這麼貴...扯 08/01 13:12
158F推 : 持有成本那麼低 房東當然多買一點加價租啊 08/01 13:13
159F→ : 怕什麼，房仲賺飽飽爽得要死呢 08/01 13:13
160F→ : 6388... 08/01 13:15
161F推 : 大橋以前就蠻熱鬧的好嗎 看碳佐都在這幾年了 08/01 13:17
162F推 : 工作需求在善化租房二年(非南科)前二天被告知要漲租金了QQ 08/01 13:20
163F推 : 園區的員工也買不起好嗎 08/01 13:20
164F推 : 台南房價破億指日可待阿 08/01 13:22
165F推 : 房價漲 屋主心態也起飛阿 房地合一2.0 多出的稅金 08/01 13:28
166F→ : 還不是灌到買方那間 價格更硬~~一般買方又不是不會 08/01 13:28
167F→ : 計較實價登錄寫多少 然後罵貴罵一罵 別人買走了才說 08/01 13:29
168F→ : 炒房~~盤子~~誰買的~~瘋了~~ 習慣就好 08/01 13:29
169F→ : 然後現在持有超過5年不用被扣2.0的一樣照被扣的加價賣 08/01 13:30
170F→ : 可以問問周邊朋友要賣房子的 會不會想賣現在好價格 08/01 13:31
171F→ : 如果有 那先罵他 抑制房價 從自己做起 XD 換友情破滅 08/01 13:31
172F→ : 還有拜託不要再爆台南房價高了 仲介跟屋主談價有夠難 08/01 13:32
173F推 : 小心被有房的跟炒房仔說自己不爭氣 08/01 13:37
174F推 : 還有不要傻了 屯房稅弄下去 有錢人花錢買人頭而已 08/01 13:38
175F→ : 用稅金壓屋主 就轉到買方身上 前面有效 後面就失效了 08/01 13:38
176F→ : 只要周邊一漲 就有買方認了 只好買 整體價格就繼續up 08/01 13:38
177F→ : 持有成本那麼低 還是回到富者越富 一般人想辦法 08/01 13:39
178F→ : 投資的都想好對策 像這一兩個月本來在賣又漲價的 08/01 13:39
179F→ : 擺明的就是屋主沒差 我漲起來 大不了以後成交 08/01 13:40
180F→ : 兇手就政府 政府成為最大收益者 稅金又多收好多 08/01 13:40
181F推 : 如果是現在才工作才能買方的是受害者 但之前有能力買 08/01 13:43
182F→ : 覺得貴而不下手 現在更貴才在罵的 應該就眼光問題 08/01 13:43
183F→ : 前幾年常聽到有買方長輩靠邀以前才多少 現在都沒聽到 08/01 13:43
184F→ : 了 但如果當時有買 就不會上來罵了阿.... 08/01 13:44
185F推 : 因猶豫而搭不上車再來嫌車子怎麼跑那麼快..... 08/01 13:46
186F→ : 實例:在版上有貼幫忙租的東寧路大樓 10多年前三房加平 08/01 13:47
187F→ : 面車位買300多萬 去年底成交600出頭 每坪18萬 對面平 08/01 13:48
188F→ : 實預售目前開30-40萬....別懷疑 10年多前也是被罵 08/01 13:48
189F→ : 那價格要賣給鬼喔...台南大樓買300多萬 每坪10萬多 08/01 13:49
190F→ : 瘋了 盤子 套牢啦 .....去看房版前50篇一定有 08/01 13:49
191F→ : 而且兩個時空下 銀行都能貸款8成喔..保守的銀行都敢了 08/01 13:50
192F噓 : gamer誰跟你講崑山中學啊，我台南高工畢業的拉 08/01 13:55
193F推 : z大如果開個房市入門班一定爆滿 08/01 13:55
194F推 : 以前大橋那邊就很熱鬧阿 08/01 14:00
195F→ : 是在嘴啥勒，你住那邊嗎？別人講又不信 08/01 14:00
196F→ : 要不要叫大橋的人都來噓你才高興 08/01 14:01
197F→ : 就只有你跟別人看的不一樣耶，笑死 08/01 14:02
198F→ : 你知道碳佐麻里在那超過20年了嗎 08/01 14:02
199F推 : 大橋一二三街以前聽說不少統一高階主管 都好野人 08/01 14:03
確實應該講東橋 買在圖書館附近 不過越往圖書館這邊感覺越荒涼 應該過陣子又會繼續炒新的建案
200F→ : 東橋跟大橋要分開講吧 東橋第一波是皇龍活力城？ 08/01 14:04
201F→ : 好野人傳聞大約是20年前聽到 當時在賣比雅久機車 08/01 14:05
202F推 : 現在不買會更貴 08/01 14:09
203F→ : 以前毛胚7萬蓋得好 10萬可以配很好 08/01 14:09
204F→ : 現在12-13萬蓋得出來就偷笑了 08/01 14:09
205F→ : 跟廠商詢價詢到想說他價格有沒有報錯 08/01 14:09
206F→ : 老闆要去買地 加價買地主還不想賣你 08/01 14:09
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 14:11:40
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 14:13:30
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 14:14:07
207F推 : 炒房發大財 買來自住就虧了點 08/01 14:17
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 14:20:21
208F推 : 上次房價大跌是SARS，上上次是台海飛彈危機，台灣 08/01 14:23
209F→ : 人都變聰明了，這次武漢肺炎根本沒跌 08/01 14:23
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 14:29:23
210F→ : 賣不出去要加價賣，大家都知道 08/01 14:34
211F推 : 樓主有去看天鑽喔 08/01 14:36
212F→ : 那位老闆用材算很敢用的 08/01 14:36
213F→ : 但就反應在價格上 08/01 14:36
214F推 : 說錯了應該是賣南科高階工程師跟高管，其他還是買不起 08/01 14:40
215F推 : 台灣人嘴巴喊貴，一降價就搶著買啦 08/01 15:03
216F推 : 沒有賣不掉啊 08/01 15:09
217F→ : 而且你拿中庭的開價來比路面邊間電梯店面？先搞清楚再說吧 08/01 15:10
218F推 : 一坪上看1000萬！！！！！ 08/01 15:11
219F→ : 眾人盼著買房 房價怎麼可能下跌 愛說笑 08/01 15:21
220F推 : 比較像知道武聖文教用地入手一坪4萬 然後40萬賣出 08/01 15:31
221F→ : 想 08/01 15:31
222F→ : 現在很多地主等著高價賣 一堆店就突然消失或搬家 08/01 15:33
223F推 : 這…一直漲~ 08/01 15:33
224F→ : 台積電頂級身價應該會比較想買海安路尾 有府都、國泰 08/01 15:34
225F→ : 等豪宅建商 而且又有鹽水溪北快速道路匝道一下就到 08/01 15:35
226F推 : 台積員工也不見得買的起 08/01 15:42
227F推 : 5000萬以上的客群跟一般人無關 08/01 15:53
228F→ : 這種事問冷氣師傅資訊就很夠了 08/01 15:53
229F→ : 台南人人都歐印航運股賺20倍了 這價格便宜 台南人個個 08/01 16:01
230F→ : 都很有錢 08/01 16:01
231F推 : 叫台南年輕人趕快進去gg輪班被操買房不就好了 08/01 16:14
232F→ : 又不是都能進GG，一般人能進神教年薪80就很了不起 08/01 16:25
233F→ : 了吧 08/01 16:25
234F推 : 現在不買 以後會更貴 空方醒醒吧 08/01 16:34
235F→ : 我當初買在文元國小那邊, 一坪24 還被人笑買貴 08/01 16:34
236F→ : 現在那邊的新屋哪來這種行情 08/01 16:34
237F→ : 西門大院那邊都開到30幾萬了 08/01 16:35
238F推 : 要便宜就溪北台一線或者一些不熱鬧的舊縣區鄉 08/01 16:44
239F推 : 外地搬來不嫌貴的來台南工作馬上入手，台南人還懷念之前 08/01 17:08
240F→ : 的價格愈等愈回不去了 08/01 17:08
241F→ : 一堆40年破爛透天也要賣1200萬以上，扯 08/01 17:12
242F→ : 房仲也幫了不少忙 08/01 17:15
243F噓 : .. 08/01 17:15
244F推 : 連房仲一起罵 XD 就是不會怪自己不早買 08/01 18:10
245F→ : 仲介不買不賣 可以找屋主自售啊 08/01 18:13
246F推 : 安平港區價格狂加也很扯，標準賣不掉加價賣 08/01 18:13
247F→ : 人家開多少 你就會多少買 去問問賣過房子的 仲介會不 08/01 18:14
248F→ : 會議價橋價格？ 別在那邊幻想了 好嗎 08/01 18:14
249F→ : 安平以前很便宜啊 還不是被版友嫌貴 翻翻5年前文章 08/01 18:15
250F→ : 不要太差的大樓 每坪15萬以下超好買 08/01 18:15
251F→ : 說扯 如果換個角度要賣 說不定還覺得太便宜了 未來安 08/01 18:16
252F→ : 平巴拉巴拉 08/01 18:16
253F→ : 就講一句 買房看實價登錄 會從最高價出嗎？ 08/01 18:18
254F推 : 賣不掉加價賣 那賣掉的當成沒看見？ 08/01 18:21
255F推 : 如果真的在這邊罵 房價會降 就愛死你們了 08/01 18:25
256F→ : 就可以真的天天賀成交了 哈哈 08/01 18:25
257F推 : Lm,湖美，水交社當初都被嫌棄過，結果現在呢？ 08/01 18:43
258F→ : 嫌湖美....那就真的好笑了 08/01 18:44
259F→ : 其他區都有優缺點 但湖美要找缺點 真的少很多 08/01 18:44
260F→ : 上個月公司接一間湖美20幾年富立別墅開1998萬 一周成 08/01 18:45
261F→ : 交....成1700~~~~~有錢人的想法真的不太一樣 08/01 18:45
262F推 : To2樓 我老家是深藍的彰化 房價也不輸台南 08/01 19:29
263F推 : 自己分析家裡30年+老公寓 08/01 19:47
264F→ : 室內35坪+；一層2戶；7層；有電梯；有地下水塔且定期 08/01 19:47
265F→ : 清潔；停水7天也沒在怕的；沒車位要自己去附近租。 08/01 19:47
266F→ : 家父購入成本120左右，貸款利息9%，20年繳完本金+利息 08/01 19:47
267F→ : 約240。 08/01 19:47
268F→ : 頂樓鄰居要賣開350，我媽嫌貴，隊友反應冷淡XD。 08/01 19:47
269F→ : 然後我就明白了，老房子的各種缺點放到現在就是各種嫌 08/01 19:47
270F→ : 棄，即就是沒人氣～摸摸鼻子乖乖去找預售或成屋。 08/01 19:47
271F→ : 談個同棟物件觀察人性，也值得了 08/01 19:48
272F推 : 你家現在拿出來會用你高中時的價錢賣？ 08/01 20:37
我只是提出短短幾個月5588變6388太誇張了
273F噓 : 貴 08/01 22:04
274F推 : 老房問題多 買房還要加未來各項修繕或整修費用 08/01 22:10
275F→ : 加一加跟新房價差3成以內 不如選新房或年份不大中古屋 08/01 22:10
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 22:26:29
276F→ : 5588變6388 就是屋主原本要賺的 稅金7/1後變多 灌上去 08/01 22:28
277F→ : 可能開價跟底價有個空間 現在房地2.0直接加幾百萬 08/01 22:29
278F→ : 簡單來說 原本的是賺的部分 一年內45趴 兩年內35趴 08/01 22:29
279F→ : 超過兩年20趴 現在兩年內就45趴 五年內35趴 超過五年 08/01 22:30
280F→ : 才有20趴 若以超過兩年未滿五年 就多了15趴 100萬多15 08/01 22:31
281F→ : 萬 一千萬多150萬的意思 08/01 22:31
282F→ : 不缺錢的屋主幹嘛自己吞這些稅金 當然灌上去阿 08/01 22:32
283F→ : 只差在什麼時候賣掉 未來如果漲 扣掉差沒多少的持有 08/01 22:32
284F→ : 成本 增值稅 地價稅 房屋稅跟利潤比根本九牛一毛 08/01 22:33
285F→ : 又有一個可能 其他仲介為了搶案子 會跑去跟屋主說 08/01 22:33
286F→ : 他可以賣更高 給他賣~~屋主容易被洗腦的就ok啦 08/01 22:34
287F推 : 可以觀察那種越開越高的 很多都是一般約很多人接那種 08/01 22:36
288F推 : 北區西門跟允將都開到30以上了QQ 08/01 23:05
289F推 : 台南大學附中後面的永興路也開5.6千萬唷，不知道這是什 08/01 23:36
290F→ : 麼鬼價格 08/01 23:36
291F推 : 敢開價，有錢敢買，扯房價成立 08/01 23:44
292F→ : 其實很有趣一點~他開高就給他開 沒賣掉你又不會痛 08/01 23:50
293F→ : 缺錢就會降啦 不然放到壞 也不會有啥損失 幹嘛氣 08/01 23:51
294F→ : 有人願意買就成交 就這樣而已 看多就習慣了 08/01 23:51
295F→ : 該氣的是買方跟仲介....降格不降出不到 都是白工 08/01 23:52
296F推 : 有沒有板上高手來算算實質和名目來看看漲幅啊？不 08/02 00:02
297F→ : 然都是惟“心”論，標準實在不一致，我不知道怎麼 08/02 00:02
298F→ : 搜數據來看@@ 08/02 00:02
299F推 : 等到某某黨在野的時候就會搞無殼蝸牛運動了 搞假騙人的 08/02 00:18
300F推 : 我家在復國一路附近將近的28年集合式邊間住宅，四年前 08/02 05:33
301F→ : 買開價1080成交850，上個月我家後面一模一樣房型和條 08/02 05:33
302F→ : 件，只是地坪比我小了5坪但開價1298，所有鄰居笑開這 08/02 05:33
303F→ : 個盤價但還真的成交了，真好奇我家可以賣多少 08/02 05:33
304F推 : 可以看大樓吧，硬要看透天嫌透天貴幹嘛 08/02 08:03
305F推 : 政府不打房 想想錢都進誰口袋了 08/02 10:33
306F推 : 6000多太扯了吧… 08/02 12:27
307F→ : 不會，還好餒 08/02 12:36
308F推 : 安平 湖美5樓透天 10幾年前1000萬 現在3000萬起跳 08/03 03:02
309F噓 : 賣不掉加價賣 08/03 20:21