[閒聊] 接下來土地是不是要狂漲了？

預售屋、新成屋、中古屋，各種房屋釋出量減少。因應餘屋貸、土建融政策，建商慢慢蓋、少少賣。大小建商燒錢比氣長，是否開始囤積大量土地，拉抬土地價格？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 7. --

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1^F推 kuanhunter: 不是一堆溢價在買了 05/09 10:31

2^F推 a386036: 興富發買翻 05/09 10:32

3^F推 shaddylane: 國泰前陣子二重河堤也溢價買霸氣 05/09 10:34

4^F→ wakaura: 養地蓋公園嗎 05/09 10:39

5^F推 gm3252: 漲好幾年了 05/09 10:39

6^F→ maypcc: 市場指標發哥創天價狂掃地啊 05/09 10:40

7^F→ aloness: 稱不上燒錢，就只是推案延後，原本要拿去做案子的錢轉成 05/09 10:43

8^F→ aloness: 買土地而已 05/09 10:43

9^F→ aloness: 先前房市走跌也是這樣 05/09 10:43

10^F推 vincent0412: 哪個重劃區不是溢價超多賣? 05/09 10:56

11^F推 asole: 不是已經開始了嗎？由衷佩服寶佳、興富發這2-3年狂買地買 05/09 10:58

12^F→ asole: 小建商 05/09 10:58

13^F推 cobrabaton: 不就土地坪數大才可以溢價買，你看過一兩百坪內不能蓋 05/09 11:05

14^F→ cobrabaton: 大樓的溢價買的嗎？ 05/09 11:05

15^F推 cobrabaton: 現在就超多地主聽信仲介的開天價，人家興富發還是什 05/09 11:06

16^F→ cobrabaton: 麼大建商標兩三百萬，結果他們住一住二也要開一兩百然 05/09 11:06

17^F→ cobrabaton: 後賣三年XD 05/09 11:06

18^F→ cobrabaton: 甚至一堆只能一戶4.3m寬不到30坪透天，單坪開7-80萬在 05/09 11:07

19^F→ cobrabaton: 賣 05/09 11:07

20^F→ yyc210: 土地都漲好幾年了 05/09 11:12

21^F推 jump0517: 土地大建商持續鎖籌碼… 05/09 11:16

22^F推 missile: 臺中七期已經是興富發的形狀了！ 05/09 11:16

23^F→ missile: 台中74快速道路幾乎變成寶佳快速道路了。 05/09 11:17

24^F→ specman: 你好像lag很多年了 05/09 11:38

25^F→ k798976869: 發哥狂買地 05/09 11:38

26^F推 grotwpig645: 台中74左右寶佳形狀七期興富發形狀，豪宅惠宇形狀 05/09 11:51

27^F→ aesdu: 土地是漲很多年沒錯，但一些稍偏遠的土地，或有計劃但尚未 05/09 11:57

28^F→ aesdu: 重劃的土地，也雞犬升天？ 05/09 11:57

29^F推 intotheman: 高雄住5 舊市區土地過個年就漲10萬了 05/09 13:09

30^F→ specman: 台中說豪宅是惠宇形狀就太外行了 05/09 13:14

31^F推 chuntien: 惠宇是建商界聯發科賣給中產的房才是最賺錢的 05/09 13:32

32^F推 jerrylin: 建商蓋的速度放慢屯一堆土地幹嘛? 05/09 13:59

33^F→ jerrylin: 你知道土建融資有時間限制嗎 05/09 14:00

34^F推 shaddylane: 樓上可以問建商啊反正不是建商白痴就是你的認知錯誤 05/09 14:18

35^F→ shaddylane: 我是比較相信建商不是白癡啦 XD 05/09 14:18

36^F→ shaddylane: 因為不只一兩家建商在囤而且不是小建商 05/09 14:19

37^F推 asole: 惠宇離豪宅可遠的聯聚還差不多 05/09 15:49

38^F推 specman: 惠宇在台中還排不到Tier 1 在新竹就稱王了 05/09 17:06

39^F推 skinnyfit: 惠宇很不錯但也沒有到豪宅吧聯聚寶輝龍寶表示： 05/09 17:22

40^F推 cobrabaton: 惠宇=豪宅?是不是誤會什麼?那聯聚寶輝由鉅....排哪 05/09 17:23

41^F推 skinnyfit: 還有雙橡園陸府 05/09 17:24

42^F推 sagittarian: 豪宅不是富宇嗎 05/09 17:43

43^F推 shaddylane: 惠予了不起是Lexus 網路上就一堆L車主吹自己跟雙B比 05/09 18:02

44^F→ shaddylane: 自爽而已 05/09 18:02

45^F→ shaddylane: 連雙B都比不上還想吹自己是超跑?! 05/09 18:03

46^F推 maypcc: 惠宇是聯發科???? 05/09 18:04

47^F→ Sam27: 比喻聯發科是聯發科商業模式就是當老二... 05/09 18:09

48^F→ Sam27: IC設計業當老大很容易陣亡，所以聯發科不想當一代拳王 05/09 18:10

49^F推 maypcc: 發哥是當spec follower啊惠宇哪點像了蓋房子給中產階級 05/09 18:19

50^F→ maypcc: 一堆建商都是啊 05/09 18:19

51^F→ maypcc: 拿還是說蓋豪宅就是在定spec??? 05/09 18:19

52^F推 milandi: 正常你有聽過土地跌價的嗎蓋一塊少一塊 05/09 19:24

53^F→ sunsand: 台中雖然聯聚那幾個是豪宅但好地段拿最多的都是興富發 05/09 20:33

54^F→ sunsand: 總太這種富宇、惠宇算是拿的不少了 05/09 20:34

55^F→ volfken: 惠宇在新竹也不是豪宅啊，哪裡稱王？定位明明都差不多 05/09 22:46

56^F推 F0r: 聯聚這種地區小建商在台北人眼中還不如富邦忠泰遠雄這種全 05/10 00:33

57^F→ F0r: 國性建商好嗎？ 05/10 00:33

58^F→ F0r: 搞不好連遠雄丟可以在心中屌打聯聚寶輝龍寶呵呵 05/10 00:34

59^F推 LouisPrime: 說惠宇是豪宅應該差得遠了，惠宇頂多中段班裡面算不 05/10 01:45

60^F→ LouisPrime: 錯的。台中市的豪宅建商至少有10幾間… 05/10 01:45

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