[請益] 是否適合買房

時間 2021/06/15 02:16:28

留言 46則留言，30人參與討論

推噓 26 ( 26推 0噓 20→ )

各位房版大哥大姐們好今年30而立與另一半預計今年完成終身大事兩人年收約140-160w，購屋頭期約300 目前看上物件為6樓建案、含車50坪、室內主+副約27坪、朝南、三面採光、陽台在西側、四戶一梯、非車道戶和電梯壁、價格約1200w、地點大雅當初預售看過很喜歡但是開價再天邊，就沒有繼續深入，這次遇到有釋出預售轉單機會就很想衝動一次 1.想請問這件案6樓高度是比周圍透天都高（4樓），沒住過大樓不知道這樣的高度是否會有什麼問題呢？ 2.建商非上市櫃大建商，該需要注意些什麼？ 3.兩人這樣收入，後續需面對結婚、小孩養育費用，貸款負擔預計約700w、200w跟家裡週轉（無息），這樣的狀況適合嗎？（男機械業、女公務員）再請大大提供些寶貴意見以上，謝謝 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.4.62 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623694590.A.7BB.html

1^F推 gmjoin2007: 貸700，30年一個月才2萬初，頭期付的出後面沒什麼壓力06/15 02:21

2^F→ gmjoin2007: ，很ok。 06/15 02:21

3^F推 gmjoin2007: 算錯，快兩萬五，但以你們年收還是沒什麼壓力才是06/15 02:23

4^F推 cicatrix: 不會負擔很大06/15 02:43

5^F推 zzz41432: 200無息就贏過很多人了貸700根本小case 06/15 02:59

6^F→ zeroyaking: 700分20年本利攤還約3-3.5萬/月~分30年更輕鬆....06/15 03:04

7^F推 chaing0526: 大雅這樣的價格覺得便宜而且自備300 年收也破百超06/15 04:57

8^F→ chaing0526: 綽綽有餘06/15 04:57

9^F推 beebeebee: 三十年貸款，沒幾年光陰變成正常，唉！06/15 05:11

10^F推 gyqmo: 勉強吧，我跟你差不多，只敢買900多 06/15 07:33

11^F推 jupellz: 裝潢家俱家電生活預備金要留06/15 08:11

12^F→ jupellz: 和家裡無息的還款計畫？

看手頭狀況持續歸還，畢竟是爸媽的養老金 06/15 08:13

13^F→ ptttong: 買房後的開銷還有裝潢家電家具沒算到

這部分大概抓100，家電冷氣部分拉親友贊助,多少省一點 06/15 08:30

14^F→ checkman: 年輕不用怕有本錢06/15 08:34

15^F推 timothylkk: 應該是要問小建商要注意什麼？？

這點比較在意，本身大概累積10幾個建案，還有樓高不知道夠不夠？ 06/15 08:46

16^F推 carefree22: 重點是200萬要分幾年還？06/15 09:02

17^F推 markingf: 大雅要1200？真假

大大滿滿都是1100-1200QQ 06/15 09:09

18^F推 asole: 錢方面沒什麼問題因為你們的年紀收入一定還會增加主要06/15 09:22

19^F→ asole: 看案件本身你們自己喜不喜歡

本身蠻喜歡的，家人也可以，很想衝看看 06/15 09:22

20^F推 lagadidi: 買得起為什麼不買？06/15 09:22

21^F推 johntu: 無壓力先買先贏06/15 09:23

22^F推 tskier: 總價8倍年薪，公務員可低利貸，有300頭期，很可以了。06/15 09:34

23^F推 hangigi: 有留救命錢然後留意管理費這薪資負債比很OK吧06/15 09:41

24^F推 espressogg: 年收跟你差不多，買的總價差不多，還貸9成路過..但我06/15 09:47

25^F→ espressogg: 們沒生小孩，目前生活過的算緊緊的，還是會吃大餐，只

我家人也住大雅，所有照顧等方面也會幫忙，應該會生起來，一起加油QQ 06/15 09:47

26^F→ espressogg: 是不像以前頻繁06/15 09:47

27^F推 nathan0200: 很輕鬆吧06/15 10:02

28^F推 u4fu3: 900萬分30年還以你們的年薪還蠻ok的，但你好像少算了裝潢家06/15 10:02

29^F→ u4fu3: 具家電的費用，這部分簡單用也要抓100吧！

06/15 10:02

30^F→ ur260: 1500貸1000路過老婆一起出一半根本輕鬆解決06/15 10:04

※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:45:15 ※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:50:08

31^F→ gn01705529: 裝潢家具簡單弄也要抓個100哦記得算進去 06/15 11:03

32^F推 RachelMcAdam: 穩 06/15 11:06

33^F→ RachelMcAdam: 其實省下保母費，學齡前小孩開銷是還好 06/15 11:08

34^F→ d88647511: 保母費很多人省不下來...XD 06/15 11:48

35^F→ d88647511: 另外你要省可以無裝潢只用家具 06/15 11:48

36^F推 zzz41432: 300再加200萬，為啥要擔心裝潢家電貸800-1000就好了 06/15 12:18

37^F推 rusuall: 這很ok,想請問是大雅那個案子阿？ 06/15 12:18

38^F→ zzz41432: 1000萬30年 3.4w 一年頂多40萬原po兩個人還有100w可以 06/15 12:19

39^F→ zzz41432: 花欸 06/15 12:19

40^F→ zzz41432: 一堆人年薪不到100的都在養房了 06/15 12:20

41^F推 shun01: 總覺得預算其實可以再多加300萬？ 06/15 12:25

42^F推 abc13vv: 該不會是樹xx? 06/15 12:35

43^F→ rusuall: 樹XX,沒這麼便宜啊，久樘？ 06/15 12:42

44^F推 Maisie: 不錯，加油 06/15 15:24

45^F→ abc13vv: 樹xx 四戶一梯的前幾天有人丟出來總價也是12xx 06/15 15:43

46^F推 konkona: 這樣買房很充裕啊不要被房蟲賺太多的情況下就衝了吧 06/15 15:47

‣ 返回看板

‣ 更多 bigbigbigbig 的文章

home-sale 看板熱門文章

129

[閒聊] 台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)

[請益] 是否適合買房

home-sale 看板熱門文章

最新文章