[新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租

時間 2021/03/05 19:14:08

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1.新聞網址: http://house.chinatimes.com/20210305002232-264401 2.新聞來源︰中時 3.新聞內容︰倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租 11:29 2021/03/05 王嘉慶歷史悠久的台北市民生社區商圈，受新冠疫情衝擊，驚傳逾200間店面求租，幾乎每走幾步路就有一間店面閒置中！房仲指出，民生社區發展有其獨特性，有些店面乏人問津，不見得是租金談不攏，行業別可能更關鍵。曾有一間超商進駐當地緊鄰公車站牌的黃金店面，結果半年就收掉了。根據屋比統計，截至4日止，民生社區內月租4萬元以上的1樓店面，有220筆待租。最貴的 113.7萬元，是一間位在敦化北路、189.5坪的三角窗店面，換算每坪租金高達6000元。台灣房屋敦北民生店李源豪指出，商圈本來就有汰舊換新的自然規律，有些比較大的店面撤出後，不一定馬上找得到人進駐；如之前百視達歇業，該店面偶爾由短期特賣會承租。店面之所以乏人問津，與商圈轉移、業種限制、利用空間小及替代選擇多等因素有關。李源豪進一步表示，近來受疫情影響，連三民路圓環西側的正民生東路都出現不少閒置店面，但由於該地段過路人潮較多，使用空間也比較大，每間10至18萬元的月租金，和另一頭民生戲院一帶8至10萬元無太大差距，多數業者寧願觀望。民生社區是全台第一個美式社區，以民生東路五段、三民路、撫遠街、敦化北路、延壽街、富錦街所圍範圍為主。這裡雖因鄰近機場，部分區域內的建築有限高，但多數店面的屋主早期入手，持有成本低，「就算找不到房客也不會輕易降價」。加上當地消費對象和西門町、信義區大不相同，許多老顧客都是住在附近的居民，雖沒有非常有錢的大老闆或貴婦，卻不乏醫師、律師、軍公教等收入穩定的白領階級，消費型態自成一格，外來者想打入商圈並不容易。例如有一間連鎖超商相中公車站牌旁的黃金店面，高價承租後，生意始終拉不起來，僅經營半年黯然退出。究其原因，當地已有3家類似競店，在主要顧客多養成消費習慣下，新店的新鮮感若無法持久，極易遭淘汰。 4.附註、心得、想法︰台北市民生社區超過兩百間求租，好誇張喔。柯文哲執政下，士林夜市也爆發倒店潮，饒河街夜市變成娃娃機一條街。每個商圈都好慘啊!! --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.128.113 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1614942850.A.5BF.html

1^F推 chong17: 柯文哲就廢啊！ 03/05 19:15

2^F推 Robben: 請中央定標準 03/05 19:16

3^F→ rumor3456: 勝利人！勝利人！護駕！護駕！ 03/05 19:17

4^F→ amordelcor: 可憐吶 03/05 19:18

5^F→ Brightheat: 中央十成 03/05 19:19

6^F推 meredith001: 阿北務實打房政績又加一 03/05 19:20

7^F推 MVPGGYY: 新聞內容怎麼有點矛盾?，寫說本來的店是吃當地人市場，但 03/05 19:20

8^F→ MVPGGYY: 又說疫情關光光? 疫情最沒影響到的就是吃當地人的店吧？ 03/05 19:20

9^F推 kepf: 大概護航國際旅客變少吧...但台灣整體景氣卻不錯真的是柯 03/05 19:21

10^F→ kepf: 學能力很差關係了 03/05 19:21

11^F→ amordelcor: 民生社區國際旅客不會去吧 03/05 19:21

12^F→ ericisfish: 阿北政績+1 03/05 19:21

13^F→ MVPGGYY: 那就是吃當地人市場啊 03/05 19:22

14^F→ hbj1941: 租不出去，加價出租阿，不都這樣說的 03/05 19:22

15^F推 amordelcor: 別說了永康街的抓娃娃店都倒了 QQ 03/05 19:24

16^F→ MVPGGYY: 永康街不是觀光客在去的嗎？ 03/05 19:25

17^F推 qwqw0424: 請柯媽建議小英訂倒店標準 03/05 19:26

18^F推 heybro: 那邊會倒一堆應該是租金問題吧？ 03/05 19:27

19^F推 vyjssm: 敗給網路 03/05 19:31

20^F推 shuhao233: 蚵粉: 綠共蔡小英八成，馬郝前朝遺毒二成 03/05 19:35

21^F噓 genheit: 小綠阿北就是爛執政，爛 03/05 19:35

22^F推 castalchen: 除了國際觀光客台北市居民人數一直減少也是問題而且 03/05 19:36

23^F→ castalchen: 外流的都是年輕人這些人雖然還在台北市上班但下班週 03/05 19:36

24^F→ castalchen: 末都回到新北桃園一半以上的消費已經不在台北市久了 03/05 19:36

25^F→ castalchen: 也可能在新北桃園找工作從假外流變成真外流 03/05 19:36

26^F推 yoshilin: 老社區都老人沒有新血所以不適合新商家 03/05 19:36

27^F推 marktak: 阿伯正雞 03/05 19:37

28^F推 faiya: 老人的生意難做啦 03/05 19:38

29^F推 Robben: 現在新北生活機能比台北好 03/05 19:39

30^F推 MVPGGYY: 老人比較不會跑去網路消費，反而比較好做吧 03/05 19:39

31^F推 jerrylin: 那邊不是都在養地哪有商圈 03/05 19:41

32^F推 faiya: 老人殺價狠，毛又多 03/05 19:41

33^F推 shuhao233: 那一帶開的明明是餐廳或者康士美一類，相對受網路衝擊 03/05 19:41

34^F→ shuhao233: 低的 03/05 19:41

35^F推 castalchen: 台北市的生活還是最好的有歷史文化又有現代捷運路網 03/05 19:41

36^F→ castalchen: 跟首都資源就是實在太貴了石牌站都一瓶百萬以上有 03/05 19:41

37^F→ castalchen: 幾個沒有祖產加持的買得起 03/05 19:41

38^F→ jerrylin: 老人連吃飯都自己煮要做什麼生意啊 03/05 19:41

39^F→ MVPGGYY: 年輕人現在一堆消費都在網路上了 03/05 19:41

40^F→ faiya: 年輕人網路比價頂多一翻兩瞪眼，要或不要而已 03/05 19:42

41^F→ faiya: 老人買個兩三百的東西還在跟你講人生大道理 03/05 19:42

42^F推 zsdrt: 一個號稱首善之都的地方怎麼能變成這樣？ 03/05 19:43

43^F推 mrlinwng: 疫情之前這邊就開始有倒閉潮 2019年2月就有新聞了 03/05 19:45

44^F推 zsdrt: 有人一直講台北多好多好說實在話我還真的不知道哪裡好 03/05 19:46

45^F→ zsdrt: 除了比較多就業機會以外天氣方面夏天又熱冬天很冷交通 03/05 19:46

46^F→ zsdrt: 方面車子又多公車跟捷運上下班也很多人房價也比中南部高 03/05 19:46

47^F→ zsdrt: 很多而且感覺台北人也沒有中南部人來的熱情到底台北好在 03/05 19:46

48^F→ zsdrt: 哪？ 03/05 19:46

49^F→ zsdrt: 就業的話就算機會多房價跟物價也可能會讓生活壓力很大 03/05 19:47

50^F→ zsdrt: 講真的我還真的很難理解台北的優點在哪 03/05 19:48

51^F推 leona12: 基本上住在台北市就不會想搬走 03/05 19:49

52^F推 eternia0920: 大概是台北雖差但其他縣市更糟吧 03/05 19:49

53^F→ eternia0920: 不然也不會有北漂這詞出來 03/05 19:50

54^F→ umano: http://www.storm.mg/article/93740 03/05 19:50

55^F→ leona12: 連過河去內湖都不想 03/05 19:50

56^F推 zsdrt: 其他縣市就只輸在就業而已 03/05 19:50

57^F推 jerrylin: 台北有捷運網就是方便啊 03/05 19:50

58^F→ eternia0920: 現在台北人變少反而感覺比較好(以市民角度來看啦) 03/05 19:50

59^F→ leona12: 至於好在哪？有曼哈頓住誰要住布魯克林？ 03/05 19:50

60^F→ jerrylin: 台北的問題是人口太多了其他不是大問題 03/05 19:50

61^F→ zsdrt: 而且以美食跟旅遊來說南部跟東部的美食跟觀光我都覺得比台 03/05 19:50

62^F→ zsdrt: 北強很多 03/05 19:50

63^F推 Robben: 台北就贏在就業沒了 03/05 19:51

64^F推 boogieman: faiya形容真生動 03/05 19:51

65^F→ eternia0920: 不過一般時間人依然是多到煩 03/05 19:51

66^F→ zsdrt: 如果高鐵票很便宜我看很多人都寧可通勤上班也不想住台北吧 03/05 19:52

67^F→ zsdrt: ？ 03/05 19:52

68^F→ Hohenzollern: 可惜鯊魚煙昨天造謠報鄉民打爆臉今天不敢再無腦護 03/05 19:52

69^F→ Hohenzollern: 航 03/05 19:52

70^F→ eternia0920: 就業喔....機會看似多不過薪水東扣西扣下來應該也剩 03/05 19:52

71^F→ eternia0920: 不多吧? 03/05 19:52

72^F推 kepf: 台北就交通便利生活機能好剩下全是缺點 03/05 19:52

73^F推 leona12: 外地人看到的都是大路口鬧區其實市中心鬧中取靜的地方 03/05 19:53

74^F→ leona12: 很多 03/05 19:53

75^F推 zsdrt: 假設今天高雄到台北高鐵票價只要500元我看很多人都會從外 03/05 19:53

76^F→ zsdrt: 縣市通勤不住台北吧？ 03/05 19:53

77^F推 Robben: 所謂就業不只是有工作做而已還有職場天花板 03/05 19:53

78^F→ Robben: 幾乎所有上市公司外商總部都在台北中央高級公務員也幾在 03/05 19:54

79^F→ Robben: 台北 03/05 19:54

80^F→ leona12: 我以民生社區舊居民跟你說除了往大安區搬以外哪都不想 03/05 19:54

81^F→ leona12: 住 03/05 19:54

82^F→ eternia0920: 身邊就有人從台北坐高鐵往新竹通勤上班 03/05 19:54

83^F→ moeliliacg: 阿北政績+1 03/05 19:54

84^F推 shuhao233: 馬尼拉.雅加達生活品質是糟又擠.人不也是通通擠那，就 03/05 19:55

85^F→ shuhao233: 首都經營優勢啊，一堆假台北還在那自命尊爵不凡。那分 03/05 19:55

86^F→ Robben: 北北基佔了多少台灣人口那個內需市場有多大 03/05 19:55

87^F→ shuhao233: 配款?給其他人分啦？反正蚵師傅認為台北現在是存錢年 03/05 19:55

88^F→ leona12: 叫我們通勤去塞車是不可能的所以絕不過河 03/05 19:55

89^F→ shuhao233: 代了 03/05 19:55

90^F推 zsdrt: 高階的工作也不是人人能應徵的到也不是人人都能勝任加上 03/05 19:55

91^F→ zsdrt: 職缺也不見的很多就算應徵到了光是物價跟房價也未必存很 03/05 19:56

92^F→ zsdrt: 多錢 03/05 19:56

93^F→ zsdrt: 如果高階的工作有這麼多哪來的這麼多人住中南部？ 03/05 19:56

94^F→ zsdrt: 大家都去台北上班就好了啊 03/05 19:57

95^F推 Robben: 北部人就越來越多啊其他國家也是一樣 03/05 19:57

96^F→ zsdrt: 台中跟高雄和台南加起來就700多萬人了這些人難道不聰明嗎 03/05 19:57

97^F→ zsdrt: ？ 03/05 19:57

98^F→ Robben: 中南部都市就小蛋黃台北就大蛋黃 03/05 19:57

99^F→ zsdrt: 只有台北人最聰明？ 03/05 19:58

100^F推 leona12: 把時間浪費在通勤上是最不智的一天才24小時浪費2小時 03/05 19:58

101^F→ leona12: 等於少活10年生活品質很差 03/05 19:58

102^F→ Robben: 中南部都市也是在吸收鄉下人口 03/05 19:58

103^F→ Robben: 只是現在鄉下真的沒人 03/05 19:58

104^F→ zixiang: 會覺得台灣整體景氣很好的只是跟當年dpp最愛駡馬酒的 03/05 19:59

105^F→ zixiang: 數字冷冰冰 03/05 19:59

106^F→ zsdrt: 台北更多的是從基隆新竹桃園和新北花不少時間通勤的人 03/05 19:59

107^F→ Robben: 我講的只是趨勢啦沒有要戰南北 03/05 19:59

108^F→ zsdrt: 有的住三峽林口的要市區看看要花多少時間通勤 03/05 19:59

109^F→ zsdrt: 要到台北市區少寫 03/05 20:00

110^F→ zixiang: 現在只是電子業獨好大部分老闆又分走電子業員工可能分 03/05 20:00

111^F→ zixiang: 到小部分服務業快全倒了還有人說疫苗不重要繼續管制 03/05 20:00

112^F→ zixiang: 好棒棒 03/05 20:00

113^F噓 hygen: 都倒一倒也好，舊的不去，新的不來，店面本來就趨勢而言會 03/05 20:00

114^F→ hygen: 慢慢式微，高租金的死越快 03/05 20:00

115^F→ zsdrt: 說不定花的時間跟從南部搭高鐵去台北差不多 03/05 20:00

116^F推 eternia0920: 高鐵很花錢啊即便買月卡也是一筆消費 03/05 20:01

117^F→ offstage: 釋出來給年輕人住啊 03/05 20:01

118^F推 zsdrt: 南北均衡遲早要進行不然未來的年輕人會很可憐 03/05 20:02

119^F→ zsdrt: 就算住的起台北生活水準也會不好吧？ 03/05 20:03

120^F→ gtcb: 沒競爭力，沒台灣價值，早點倒一倒。 03/05 20:03

121^F→ zsdrt: 而且這麼多人住在台北生活品質能好到哪？ 03/05 20:03

122^F→ zsdrt: 這早就不只和就業有關了是跟整個生活品質有關了 03/05 20:04

123^F→ kepf: 現在都不愛生人口持續下探自然會有更多空間給年輕人住 03/05 20:04

124^F推 jorden: 阿北政績+1 03/05 20:04

125^F→ zsdrt: 如果雙北的人口能有一半往外縣市去工作或生活一定能對雙北 03/05 20:05

126^F→ zsdrt: 生活品質大大改善 03/05 20:05

127^F→ zsdrt: 不必一半啦有三分之一就很明顯了 03/05 20:05

128^F→ zsdrt: 雙北目前加起來有600多萬人如果有200多萬人去外縣市工作 03/05 20:07

129^F→ zsdrt: 或生活就能有明顯感受了 03/05 20:07

130^F噓 tenshouw: 小菸政績 03/05 20:08

131^F推 sputniky: 房東太貴，何時抑制房價？ 03/05 20:20

132^F推 Aatrox: 民生社區又沒有捷運扯什麼捷運路網 03/05 20:33

133^F→ xiaoker1228: 誰叫租金開這麼高 03/05 20:35

134^F推 zsdrt: 看看雙北多少人週末去外縣市旅行就知道了我的朋友說雙北人 03/05 20:37

135^F→ zsdrt: 是為了工作其他縣市的人才是在享受生活 03/05 20:37

136^F推 teddyspice: 阿北可愛 03/05 20:43

137^F噓 ozakiinptt: 市長是33 03/05 20:52

138^F推 leona12: 花時間通勤才是最浪費生命最沒生活品質的事 03/05 20:53

139^F→ foolfighter: 廢物柯狗 03/05 20:58

140^F推 zsdrt: 重點是不是每個人都離上班地點很近所以才需要通勤啊 03/05 20:59

141^F→ zsdrt: 重點是不是每個人都離上班地點很近修正一下 03/05 21:00

142^F→ ab32110: 可以廢成這樣真是不簡單，其他人觀光財賺飽飽 03/05 21:05

143^F推 akway: 現在台北有的店新北桃園都有沒有理由一定要在台北消費 03/05 21:12

144^F→ akway: 電商崛起對傳統店面打擊也很大網購就好了 03/05 21:13

145^F→ akway: 現在又有外送餐廳店面吃高租金更難生存 03/05 21:14

146^F推 a2945874624: 從台北外流到外縣市的都是低端，台北人可樂的呢 03/05 21:15

147^F推 chong17: 租不出去，房東出來賺啊！可是擺娃娃機也賠，笑死，有夠 03/05 21:15

148^F→ chong17: 廢的柯文哲。 03/05 21:15

149^F推 zsdrt: 講的好像有錢人全住台北外縣市的人都窮人？什麼叫外流的人 03/05 21:18

150^F→ zsdrt: 都低端？ 03/05 21:18

151^F→ zsdrt: 台灣的產業有90幾%都中小企業很多都在中南部這些產業的 03/05 21:20

152^F→ zsdrt: 員工跟老闆都窮人？ 03/05 21:20

153^F→ zsdrt: 反倒是很多住台北的人都租房子連一棟房子都沒有 03/05 21:20

154^F→ zsdrt: 不是嗎？ 03/05 21:20

155^F→ zsdrt: 台北如果這麼多有錢人的話為何很多人都買不起房？ 03/05 21:21

156^F→ zsdrt: 住台北不是很強嗎？怎麼會這樣？ 03/05 21:23

157^F→ TCMRYUTARO: 房價太貴 03/05 21:30

158^F推 zsdrt: 住台北很強照理講房價貴也要買的起吧？ 03/05 21:33

159^F推 peterw: 最後一段的超商是在說民生社區活動中心那站的萊X富吧？那 03/05 21:38

160^F→ peterw: 間收了超錯愕 03/05 21:38

161^F→ MVPGGYY: 超商要倒掉的還真的比較少看到，通常都是租約到了頂多換 03/05 21:42

162^F→ MVPGGYY: 個附近的點租而已 03/05 21:42

163^F推 mosuta23179: 有些人去台北領3萬呵呵，只能說醉翁之意不在酒 03/05 21:47

164^F→ mosuta23179: 想玩還是台北花樣多 03/05 21:47

165^F推 zsdrt: 夜市夜店百貨除了這些還有哪些地方好玩的？ 03/05 21:50

166^F→ zsdrt: 也不一定會常常去啊 03/05 21:50

167^F推 mosuta23179: 你講對了，就是夜生活啦 03/05 21:51

168^F→ zsdrt: 是啊但是久了也會膩吧？ 03/05 21:51

169^F→ zsdrt: 就像高雄人也不一定常去瑞豐夜市啊 03/05 21:52

170^F→ zsdrt: 而且每個人的興趣不同不是每個人都愛去那些地方 03/05 21:53

171^F→ zsdrt: 我覺得會講台北好的人只是住在台北的一些人而已但這些人 03/05 21:54

172^F→ zsdrt: 不一定能代表台北所有人的感受 03/05 21:54

173^F推 mosuta23179: 女人玩膩了去處可多了，至於吃的開的男人會有玩膩的 03/05 21:54

174^F→ mosuta23179: 一天嗎，這是個不錯的思考方向～ 03/05 21:54

175^F→ zsdrt: 講實在話今天如果不是台北就業機會多是有多少人還想住台北 03/05 21:54

176^F→ zsdrt: ？ 03/05 21:54

177^F→ zsdrt: 這個才是最實際最能驗證多少真正愛台北的 03/05 21:56

178^F→ zsdrt: 多少人講錯 03/05 21:56

179^F→ zsdrt: 而且想去台北旅遊的人本身也不一定要住台北才行 03/05 21:57

180^F→ zsdrt: 去台北玩就非要在台北定居？ 03/05 21:58

181^F推 zsdrt: 高雄跟台中都住了200多萬人但高雄跟台中就業機會沒台北多 03/05 22:01

182^F→ zsdrt: 但這兩個地方人口都跟台北市差不多為何會這樣？我猜代表 03/05 22:01

183^F→ zsdrt: 不少人是真的很愛台中跟高雄才寧可不選擇北漂 03/05 22:01

184^F→ jixiang: 阿北政績 03/05 22:13

185^F→ jixiang: @zsdrt 中肯 03/05 22:13

186^F推 castalchen: 就業因素就是一個城市吸引力很重要的一環拿掉再比較 03/05 22:34

187^F→ castalchen: 算什麼呢你說把頭拿掉跟金城武長差不多這樣有意思？ 03/05 22:34

188^F推 gin10791: 高雄面積是台北的10倍人口差不多 03/05 22:35

189^F→ gin10791: 講甚麼愛不愛真的傻眼 03/05 22:35

190^F推 zsdrt: 面積大小跟喜不喜歡一個縣市沒關而是這個地方有沒有讓人 03/05 22:38

191^F→ zsdrt: 喜歡的優點 03/05 22:38

192^F→ zsdrt: 人口多少才是最準確的標準 03/05 22:38

193^F推 zsdrt: 不然為何花蓮才住30萬人？花蓮是全台面積最大的縣市啊為 03/05 22:41

194^F→ zsdrt: 何人口沒有比高雄多？ 03/05 22:41

195^F推 MVPGGYY: 結果首都天生的就業因素這麼強，還能被柯搞到巨量的人口 03/05 22:42

196^F→ MVPGGYY: 外流，這是金城武的頭配戎祥的身體吧XD 03/05 22:42

197^F推 zsdrt: 如果台北夠好人口也不會只有200多萬人不是嗎？ 03/05 22:43

198^F推 gin10791: 因為喜歡住花蓮的更少啊哈哈 03/05 22:43

199^F→ zsdrt: 人口數量還輸給新北市 03/05 22:43

200^F→ zsdrt: 是啊代表跟面積沒關啊代表台北有存在讓人不喜歡的缺點啊 03/05 22:44

201^F→ gin10791: 這樣講新北400萬不就全台灣每6個人就1個人深愛新北 03/05 22:44

202^F→ zsdrt: 花蓮人口輸給高雄代表有輸給高雄的原因不是嗎？跟面積有 03/05 22:45

203^F→ zsdrt: 何關聯？ 03/05 22:45

204^F→ zsdrt: 新北人口多代表有它吸引人的地方啊事實就是這樣不然為何 03/05 22:46

205^F→ zsdrt: 這麼多人要待在新北？ 03/05 22:46

206^F→ zsdrt: 沒有吸引到人的優點會有人定居在那邊？ 03/05 22:46

207^F→ zsdrt: 這個不需要說明了吧？ 03/05 22:46

208^F噓 GoldDeath: 媽的狗屁，就是錢啊還有啥 03/05 22:52

209^F推 mingchei: 民生社區這幾年漲的太離譜…大排檔跟著漲超多，後來就 03/05 23:02

210^F→ mingchei: 也不去了 03/05 23:02

211^F→ mingchei: 南北均衡就是假議題啊==哪個國家不是先以一個城市為中 03/05 23:04

212^F→ mingchei: 心去向外擴散的，只是台灣太小所以擴散到南部變成有些 03/05 23:04

213^F→ mingchei: 鏽帶 03/05 23:04

214^F噓 pchunters: 不然你買間台北市的房子，然後我跟你換中南部的房子如 03/05 23:04

215^F→ pchunters: 何？我小虧一點 03/05 23:05

216^F推 zsdrt: 重點是台北人很強結果怎麼感覺不少人買不起房？很強也要買 03/05 23:07

217^F→ zsdrt: 的起不是嗎？ 03/05 23:07

218^F→ zsdrt: 說錯是房價高也要買的起不是嗎？ 03/05 23:08

219^F→ mingchei: 然後台北為什麼可以被講的那麼糟糕XDD拿台南講就好，一 03/05 23:08

220^F→ mingchei: 個城市根本沒有夠格的大眾運輸(這點高雄好很多)只會一 03/05 23:08

221^F→ mingchei: 直講摩托車很方便== 03/05 23:08

222^F→ mingchei: 台北人很強是什麼論點…我覺得你對臺北存在非常誇張的 03/05 23:09

223^F→ mingchei: 偏見+鄙視，根本沒有客觀評斷事實 03/05 23:09

224^F推 zsdrt: 因為有人講說外流人口是經濟狀況比較不好的人啊不是我講 03/05 23:10

225^F→ zsdrt: 的 03/05 23:10

226^F→ zsdrt: 有人說會離開台北市到外縣市居住的人是經濟狀況比較不好的 03/05 23:11

227^F→ zsdrt: 人 03/05 23:11

228^F→ zsdrt: 台南未來也會有捷運了 03/05 23:12

229^F→ mingchei: 台北本來就是發展比較飽和的城市啊，跟加州類似啊，到 03/05 23:12

230^F→ mingchei: 近的德州比較能負荷生活開銷，但是又不會說加州比不上 03/05 23:12

231^F→ mingchei: 德州== 03/05 23:12

232^F→ zsdrt: 而且中部地區的台中也有捷運了 03/05 23:12

233^F→ zsdrt: 我沒說台北樣樣都輸給其他縣市啊 03/05 23:13

234^F→ zsdrt: 我只是說的確是有缺點 03/05 23:13

235^F推 petter07: 台北人有人讀建中也有人讀育達阿== 03/05 23:13

236^F→ mingchei: 中捷喊了N年都通不了車啦，你以為要蓋是用喊的嗎 03/05 23:14

237^F→ mingchei: 而且與其花時間蓋捷運，不如先完善公車交通網，連時刻 03/05 23:14

238^F→ mingchei: 表查Google地圖都比較準 03/05 23:14

239^F推 zsdrt: 一個城市只比較捷運？我笑了 03/05 23:15

240^F→ zsdrt: 台中的天氣交通有輸給台北嗎？ 03/05 23:16

241^F→ zsdrt: 房價也比台北低很多 03/05 23:16

242^F→ zsdrt: 台南的美食有輸給台北嗎？ 03/05 23:17

243^F推 mingchei: 台南哪來美食啊…大部分都變給外地人吃的了，至少我覺 03/05 23:20

244^F→ mingchei: 得我自己幾間愛店變很多 03/05 23:20

245^F→ mingchei: 你說台中美食多我還比較信 03/05 23:20

246^F推 pchunters: 什麼都可以混在一起講，真厲害，不如說南部比較有人情 03/05 23:21

247^F→ pchunters: 味 03/05 23:21

248^F推 zsdrt: 但事實就是台北的缺點不少 03/05 23:22

249^F→ zsdrt: 這個相信不少人都清楚 03/05 23:22

250^F→ zsdrt: 台南美食少？呵呵 03/05 23:23

251^F→ mingchei: 台北缺點有啊，但是你都過度放大了阿，然後講優點你就 03/05 23:23

252^F→ mingchei: 說不算，都給你講就好了阿XDD 03/05 23:23

253^F→ zsdrt: 房價很高叫過度放大？ 03/05 23:24

254^F→ mingchei: 天氣我才覺得台南高雄都沒有冬天不舒服勒XDD 03/05 23:24

255^F→ zsdrt: 天氣冬天特別的冷叫過度放大？ 03/05 23:24

256^F推 Hourglass: 柯真是昏庸無能的廢物 03/05 23:24

257^F→ zsdrt: 那是你個人認為啊 03/05 23:25

258^F→ mingchei: 房價就已經說是飽和的結果啊，而且這種東西就只是台南 03/05 23:25

259^F→ mingchei: 台中正在漲，這幾年台南漲多少你應該不是不知道吧 03/05 23:25

260^F→ zsdrt: 也是不少人認為南部天氣好啊 03/05 23:25

261^F→ mingchei: 對啊，你都講天氣這種是個人觀感了，你還說台北缺點要 03/05 23:25

262^F→ mingchei: 算這些 03/05 23:25

263^F→ mingchei: 然後交通這種客觀條件你就說怎麼只看這個 03/05 23:26

264^F→ zsdrt: 但是我相信冬天溫暖一定比較好啊 03/05 23:26

265^F→ zsdrt: 誰希望冬天要很冷的？ 03/05 23:26

266^F→ mingchei: 你就直說你討厭臺北就好了阿，不要硬愛拉這麼多東西裝 03/05 23:26

267^F→ mingchei: 客觀 03/05 23:26

268^F→ mingchei: ？？？你相信 03/05 23:26

269^F→ mingchei: 你=/=所有人 03/05 23:26

270^F→ zsdrt: 不是我討厭台北是台北的缺點讓我討厭 03/05 23:27

271^F→ zsdrt: 你也不能代表所有人吧？ 03/05 23:27

272^F→ zsdrt: 我只是講出客觀事實而已 03/05 23:27

273^F→ zsdrt: 台北的捷運公車在上下班時間人不多嗎？有沒有比中南部的 03/05 23:28

274^F→ zsdrt: 還多？ 03/05 23:28

275^F→ zsdrt: 這些現象相信也不少人都清楚啊 03/05 23:29

276^F→ mingchei: 人多代表使用率高啊…這哪裡算缺點…你怎麼不說台南通 03/05 23:29

277^F→ mingchei: 勤時間火車站圓環那裡有多恐怖 03/05 23:29

278^F→ zsdrt: 人口密度高叫很好喔？ 03/05 23:29

279^F→ mingchei: 還是你覺得大眾運輸應該沒有人用比較好？況且有在搭捷 03/05 23:30

280^F→ mingchei: 運的就知道有幾班班次會避開人多的新店從大坪林發車， 03/05 23:30

281^F→ mingchei: 也不是每一班都很擠 03/05 23:30

282^F→ zsdrt: 台南又不是只有圓環跟車站 03/05 23:30

283^F→ zsdrt: 台南才190多萬人比台北市面積大很多密度有比台北高？ 03/05 23:31

284^F→ zsdrt: 我講的都是客觀事實個人感受我不評論 03/05 23:31

285^F推 pchunters: 你先說到底你評論城市高低的標準是什麼？一下房價一下 03/05 23:31

286^F→ pchunters: 天氣一下通勤人擠不擠，亂七八糟 03/05 23:31

287^F→ zsdrt: 而且台北的人口跟台中和高雄都差不多原來首善之都也不過 03/05 23:32

288^F→ zsdrt: 跟台中和高雄人口差不多 03/05 23:32

289^F→ zsdrt: 我講的都是客觀事實喔 03/05 23:33

290^F→ zsdrt: 如果一個地方這麼好為何人口只跟台中和高雄差不多呢？ 03/05 23:34

291^F→ zsdrt: 先正視這個客觀事實吧 03/05 23:35

292^F→ mingchei: 人口再多你又要說塞了這麼多人哪裡好了XD你瘋狂矛盾欸 03/05 23:36

293^F→ mingchei: ，順一個論點再說吧 03/05 23:36

294^F→ zsdrt: 哈哈好了啦 03/05 23:36

295^F→ zsdrt: 我就講到這裡就行了其他的我不談了 03/05 23:37

296^F推 pchunters: 不知所云的討論，還中離 03/05 23:42

297^F→ nptrj: 民生社區的交通是靠腳，出巷子根本沒地方停車，午餐也不方 03/05 23:43

298^F→ nptrj: 便只有一些店，晚餐比較熱鬧 03/05 23:43

299^F推 eternia0920: 講一堆台北的缺點結果還不是要往台北擠..... 03/05 23:45

300^F→ eternia0920: 擠不進來的就往附近跑.... 03/05 23:45

301^F推 mingchei: 民生社區當初要求捷運繞道，好像是說會破壞風水，結果 03/05 23:47

302^F→ mingchei: 後來就後悔了 XD 03/05 23:47

303^F推 HAHAHUNG: 搭車去信義區和東區很方便現在都出去逛比較多東西 03/06 00:35

304^F推 CYM0829: 持有成本低，放著也沒差 03/06 01:04

305^F推 assman799: 高鐵在多蓋一條台北就垮了 03/06 03:51

306^F→ i92219: 前面三年北市都招商第一，民進黨還頒獎，這一年一個大案子 03/06 04:58

307^F→ i92219: 流標變成第四名，所以到底是北市問題還是景氣問題？全台 03/06 04:58

308^F→ i92219: 灣只是北市在倒店喔？全台灣一堆倒店變成娃娃機，然後娃 03/06 04:58

309^F→ i92219: 娃機太多跟著倒，這不是持續好幾年了嗎？ 03/06 04:58

310^F推 lintimken: 民生商圈關店數統計 03/06 07:09

311^F→ lintimken: 2019/2/25 27間 03/06 07:10

312^F→ lintimken: 2020/7/20 127間 03/06 07:11

313^F→ lintimken: 打錯 2020/7/20 90間 03/06 07:11

314^F→ lintimken: 2021/3/5 127間 03/06 07:12

315^F推 lintimken: 中時的數字 2021/3/5 220待租 03/06 07:14

316^F推 Koibito: 改變成真，持續發生 03/06 07:48

317^F噓 autumn06095: 又來洗地板了垃圾霉 03/06 07:51

318^F推 WeGoYuSheng: 繼續裝作沒看到昧著良心罵人家洗新聞呵呵 03/06 08:12

319^F→ lbowlbow: 倒了這麼多，店租降了嗎？沒降的話是在哭三小 03/06 11:12

320^F→ Cordierite: 高雄民生社區不意外 03/06 13:19

321^F推 herrowui: 貧民窟，該拆了啦！ 03/06 18:08

322^F噓 lj7168: 有差嗎？收那麼多年了，少收一兩個月，不痛不癢 03/06 20:35

323^F推 CCfss: 紐約富人多半會住紐澤西啦 03/06 23:56

324^F推 zsdrt: 中南部像民生社區的地方不少結果到台北卻是感覺很罕見很 03/07 23:00

325^F→ zsdrt: 珍貴 ........ 03/07 23:00

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留言數	標題	作者	日期
325	>> [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	linhu8883324	2021/03/05 19:14:08
26	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	jeanvanjohn	2021/03/05 19:31:47
14	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	kapasky	2021/03/05 19:54:44
11	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	smallweek	2021/03/05 20:10:28
18	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	TheoEpstein	2021/03/05 21:59:32
52	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	leona12	2021/03/06 01:49:09
13	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	songgood	2021/03/06 09:46:26
27	Re: [新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租	ffreakk	2021/03/06 14:57:07