1F→ : 對建商絕對會有影響 因為沒辦法再用灌水或是騙的方式 10/30 03:32
2F→ : 台灣這套制度才是自己發明的 懷疑改成跟別人一樣行不通? 10/30 03:34
3F→ : 公設沒辦法賣錢 結果就是會兩極化 有些建案會縮小到法定 10/30 03:35
4F→ : 要求 可能結果是像日本那種幾乎沒有額外設施的集合住宅 10/30 03:35
5F→ : 但高級社區要抬價 才會把設施當成附加價值加上去 10/30 03:36
6F推 : 台灣就一堆理盲以為改實坪制對買方比較有利。你只付實際坪 10/30 03:46
7F→ : 數的錢，但該有最低限度的公設像電梯樓梯間車道這些建商一 10/30 03:46
8F→ : 樣得蓋 都要計入成本好嗎？改實坪制你看到的每坪單價只會 10/30 03:46
9F→ : 更高啦 10/30 03:46
10F→ : 會計入成本 但沒辦法玩小手段灌水了 現在亂搞的有少嗎 10/30 03:58
11F→ : 那種嚷嚷單價只會更高的 "都是毫無根據的恐嚇" 10/30 03:58
12F→ : 每坪單價比現在高正常 但總價肯定會降低 灌水難度大增 10/30 04:01
13F推 : 就說總價要降低的前提是大砍公設，消費者能接受只做到最低 10/30 04:23
14F→ : 限度那就沒問題 10/30 04:23
15F→ : 公設不是只要有逃生梯跟電梯停車場不就好了 10/30 04:58
16F推 : 又來羊毛出現在羊身上這招 公設可以灌水的地方太多了 10/30 06:03
17F推 : 單價變高ok啊 坪數沒辦法灌水總價就是變低 10/30 06:05
18F→ : 頂多一樣 公設比雨遮不計價後都是35上下 10/30 06:05
19F→ : 不買、不生、安樂死 10/30 06:39
20F噓 : 你說的問題這麼嚴重 為什麼全球只剩下台灣跟中國混為一 10/30 07:09
21F→ : 談? 10/30 07:09
22F→ : 影響最大的就是建商 又少了幾招坑錢招式能用 不然怎麼有人急 10/30 07:14
23F→ : 著帶風向 10/30 07:14
24F→ : 虛坪60賣1800萬 一坪30萬。實坪40坪賣1800萬 一坪賣45萬。 10/30 07:58
25F→ : 改實坪 北市房價一坪就是150萬 爛一點要100萬 感覺可是差很 10/30 07:58
26F→ : 多喔 你賺一年買不起一坪 10/30 07:58
27F推 : 實坪肯定對買方有利，整天算來算去不直觀 10/30 08:34
28F→ : 總價不變就不變啊，內容有值那個價，何必怕比較 10/30 08:35
29F推 : 想賣貴也要賣的動才行 10/30 09:10
30F→ : 花錢買雨遮屋頂幹嘛 10/30 09:11
31F→ : 打房得年輕人選票 下一任總統就是你的了 10/30 09:53
32F推 : 仲仲套牢仔沒辦法騙很不方便 10/30 10:48