1F推 : 就拿去抵押然後不還 10/05 10:49
2F→ : 不是農墓地的話加減都能弄點錢出來 10/05 10:50
3F推 : 有註記375減租的土地 幾乎都放給它爛+1 10/05 10:51
4F→ : 看有沒有人要拿錢出來收購啊 10/05 10:52
5F推 : 是的 看起來有這問題的人不少 10/05 10:55
6F→ : 或是大家可能是遠親 10/05 10:55
7F→ : 沒有共有，是直接拿紙和筆切出來，這區大伯的那區二伯的 10/05 11:00
8F→ : 這樣 10/05 11:00
9F→ : 真好 我家裡沒半塊共有地 10/05 11:05
10F推 : 我老公有一塊跟長輩的共有地，其中一個伯伯不長進 10/05 11:09
11F→ : 導致他的持分被法拍，其他共有者沒人願意標，怕之 10/05 11:09
12F→ : 後親友間紛爭會很麻煩，於是土地就被買走了。買家就 10/05 11:09
13F→ : 在土地臨路那邊很開心的種作物，整個就肥水流落外人 10/05 11:09
14F→ : 田 10/05 11:09
15F→ : 理論上他整塊都可以種 爽 10/05 11:17
16F→ : 自己的權利自己讓他睡著我覺得是活該啦 民法的概念就是這樣 10/05 11:18
17F→ : 而且共有人優先承購為啥會有紛爭 不過就是個持份 10/05 11:19
18F→ : 以後整塊變賣照持份分錢有啥困難度嗎 10/05 11:19
19F推 : 因為人不要臉天下無敵啊，萬一買了，接下來就是怪人 10/05 11:23
20F→ : 家有錢拿出來買持分，沒錢借他（幫他）還債。 10/05 11:23
21F推 : 總共6個共有人，除了債務人以外，其他5個沒一個敢 10/05 11:26
22F→ : 拿錢出來買的。沒買也好，買了還會被債務人說趁火 10/05 11:26
23F→ : 打劫，不要碰也好 10/05 11:26
24F→ : 你都這樣想了怎麼還會靠夭肥水落外人田呢 10/05 11:33
25F→ : 還不就怕了不敢買 這種事我家族也有 人家就買了 10/05 11:34
26F推 : 只能怪當初民國來台時 丈量的亂七八糟 10/05 11:35
27F→ : 上一輩的拿到大家不要的地就共同持有 10/05 11:35
28F→ : 然後隔三代之後 同一塊地持有人就上百人了 10/05 11:35
29F推 : 沒靠腰啊，陳述肥水流落外人田這個事實而已，而且也 10/05 11:53
30F→ : 不是我的地XD 10/05 11:53
31F推 : 賣不掉但租出去大家一起分錢 10/05 12:05
32F推 : 自己經驗是蓋停車場，大家分盈餘 10/05 12:16
33F→ : 你多生一點 可以分比較多 10/05 12:25
34F推 : 放爛，正解 10/05 12:26
35F推 : 有的是只有持分沒有地契，如果沒有地契小心被政府拍賣 10/05 12:32
36F→ : 掉，我家附近有很多這種地，我家祖先就留了兩塊產權不清 10/05 12:32
37F→ : 的地搞死我們這些後代，到現在還在跑流程 10/05 12:32
38F→ : 分到後面破百人持分…超麻煩的 10/05 12:35
39F→ : 是啊 處理多麻煩 還有貪婪的親戚跟土地管制等你去 10/05 13:13
40F→ : 搞 10/05 13:13
41F推 : 只能等賣掉分錢 在沒賣家前只能放爛+1 10/05 13:14
42F推 : 只有持分沒有權狀是什麼狀況？有持分就有所有權，除非所謂 10/05 13:15
43F→ : 的持分是口頭說的沒有辦登記 10/05 13:15
44F推 : 這種就是欠變價分割 10/05 13:17
45F→ : 沒有生比較多分比較多這種事，長輩有1/5持分，給10個人繼 10/05 13:20
46F→ : 承跟100人繼承都一樣是那1/5的土地 10/05 13:20
47F噓 : 有碰過和跑過流程就知道共同共有就是個垃圾法，政府只想 10/05 13:20
48F→ : 撇責任所設定出來的，表面很公平的法條。 10/05 13:20
49F→ : 我家隔壁有一塊建地 也是很多人持有 賣了大概20年終於賣 10/05 13:25
50F→ : 出去 分錢比較簡單 10/05 13:25
51F推 : 我家還有墳地裡面埋的甚至不是我家先人 不能買不能拋棄只 10/05 13:31
52F→ : 能每年繳稅 超機車 10/05 13:31
53F→ : 公同共有只暫時狀態，終究要所有權人自己講好怎麼持分 10/05 13:40
54F→ : 也有好運的重劃/區徵，然後又不幸為補償鬧翻... 10/05 13:42
55F推 : 在市區的就都變成停車場分錢了 10/05 14:08
56F推 : 被盜用土地蓋成停車場了 然後要求賠償 結果蓋停車 10/05 14:32
57F→ : 場的還鳩佔鵲巢反過來要錢 10/05 14:32
58F推 : 變價拍賣 原物分割 10/05 14:33
59F推 : 就親戚想賣高於市場價格 沒人要收 最後丟給下一代 10/05 14:44
60F推 : 值錢就變價分割 10/05 14:50
61F→ : 二三十人之內都還有救 再死幾代就卡死了 10/05 14:50
62F推 : 請上法院變價拍賣 10/05 14:53
63F推 : 1/4民間就不做了 除非市區 多的是還沒鄰路的 10/05 15:07
64F推 : 就要有人去跑 看是賣還是留 賣了分錢最簡單 10/05 15:19
65F→ : 不然還有一個方法是直接自己的那分去抵押銀行借錢出來 不還 10/05 15:21
66F→ : 錢直接給銀行 10/05 15:21
67F推 : 你抵押要所用共同人同意吧 10/05 15:30
68F推 : 放爛居多 持有人太多 真的分不到多少錢 10/05 15:41
69F→ : 除非是台北市的土地 10/05 15:41
70F推 : 建商沒興趣的地大概只能放給他爛了 10/05 16:25
71F噓 : 對啊，不然難道讓你這個晚輩出來處理嗎？ 10/05 16:27
72F推 : 抵押自己持分不用啊 換銀行持有而已 10/05 16:55
73F推 : 通常都是不值錢的才會放到爛 10/05 16:56
74F推 : 家裡有一塊偏鄉地十幾個人共同持有，現在就是路邊長草 10/05 16:57
75F→ : 狀態 10/05 16:57
76F推 : 這種太多持分的 通常都是放爛沒錯 基本無解 拖字訣 10/05 16:59
77F→ : 沒路 山坡地 共同就算了還插一個持有幾萬分之一的不知道 10/05 17:13
78F→ : 在幹啥 10/05 17:13
79F推 : 那些公同共有的太難處理，除非遇到建商要收購把全部 10/05 17:22
80F→ : 人都找來蓋章，不然就是放爛。 10/05 17:22
81F推 : 放爛，根本湊不齊印章 10/05 17:33
82F推 : 值錢的，家屬一定會想辦法來辦繼承 10/05 17:42
83F推 : 前幾個月大伯賣掉了 但是錢不知道為什麼還沒下來QQ 10/05 17:47
84F→ : 分錢的困難度就是有白癡親戚覺得他應該多分一點 10/05 18:07
85F→ : 有這種白癡在 那我寧可堅持不賣 大家都別分錢 10/05 18:07
86F→ : 反正也沒多少錢 我還可以炫耀那個山頭我有一部分 10/05 18:07
87F推 : 親戚當中就是會有蠢蛋 於是什麼都喬不好 就全部共同共 10/05 19:22
88F→ : 有下去 10/05 19:22
89F推 : 等徵收 10/05 20:19
90F推 : 一樓正解 10/06 03:55
91F推 : 你去信貸直接強制拍賣就好 10/06 09:34
92F→ : 我家有百餘人持分，先佔先贏,住在上面,其他人也不能 10/06 15:05
93F→ : 怎樣。 10/06 15:05