[請益] 車位以及樓層選擇

時間 2022/08/16 15:21:32

留言 76則留言，45人參與討論

推噓 46 ( 46推 0噓 30→ )

各位前輩好最近遇到兩個差不多的建案一個是五樓配上b1平車一個是四樓配上b2平車五樓價格高了50萬我有爬文說 b1車位會容易有異味或是落塵區建議選b2 --- 樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大還是因為諧音的關係要避開四樓呢？ --- 價格上總價差了五十萬求各位學長姐幫忙解惑謝謝 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.20 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660634494.A.C85.html

1^F→ bbptree: 車位可以自己選嗎還是配好的？08/16 15:22

配好的一個五樓配b1 一個四樓配b2 ※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48

2^F推 alexhsu0909: 五啊08/16 15:25

3^F推 kyo2003: B大的意思是自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的08/16 15:26

迷有辦法自選只是剛好兩個中古屋的物件

4^F推 macgo: 對我沒差我選408/16 15:26

5^F→ kyo2003: 對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優08/16 15:26

6^F推 Anyotw: 這要看底層是多少08/16 15:28

底層是b2 ※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50

7^F推 kagaya: 50萬欸。我選便宜的08/16 15:29

8^F推 taohua: 異味是哪裡來的？化糞池污水管還是垃圾間？每個案子都08/16 15:31

9^F→ taohua: 不一樣08/16 15:31

10^F→ Anyotw: 看50萬對你多不多，但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水，08/16 15:32

11^F→ Anyotw: 減壓閥都在這。肯定輸B1很多的08/16 15:32

12^F推 kl0408: 異味大多都是在越底的停車場吧08/16 15:37

13^F→ kl0408: 一般都是B1賣比B2貴我還沒看過例外的08/16 15:38

14^F推 ppp721220: 底層就是B2，那猶豫什麼，一定選B1阿，還是5樓08/16 15:39

15^F推 JWILL: 最底層車位會有人孔蓋，淹水等問題，不曉得新大樓的底層有08/16 15:39

16^F→ JWILL: 沒有那些維修孔蓋啦08/16 15:39

17^F推 kl0408: 底層B2, 那真的建議選B1 08/16 15:40

18^F推 wings30222: B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高 08/16 15:41

19^F推 frank111: 當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?08/16 15:41

20^F→ kl0408: 其實車位的價差不用太在意轉賣的時候也都是轉嫁出去08/16 15:41

21^F→ wings30222: B1車位貴,而且都被保留的 08/16 15:41

22^F推 Arietta: 只差50萬當然選B1啊... 08/16 15:41

23^F→ frank111: 哪來的資訊說B1臭又落塵多?08/16 15:42

估狗的

24^F推 amordelcor: 5樓呀 08/16 15:42

25^F→ wings30222: 而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便 08/16 15:42

26^F→ wings30222: 從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD 08/16 15:43

27^F→ wings30222: 通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B108/16 15:43

28^F推 yes010916: 要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘08/16 15:48

只差在樓層

29^F→ yes010916: 和會不會不被別人擦撞到的問題。08/16 15:48

30^F推 SSSShohei: 自住五樓投資四樓08/16 15:56

31^F推 SSSShohei: 好奇問一個，垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎？台08/16 15:58

32^F→ SSSShohei: 中好像沒什麼看過08/16 15:58

33^F推 alexhsu0909: 說投資四樓的這兩個物件丟出來只差50你選哪個？08/16 15:59

34^F推 specialrain: 車位當然選越高的越好啊......底層的嗯08/16 16:04

35^F推 Cookie: 才50 當然五+B108/16 16:06

36^F推 a921fish: 五樓b108/16 16:10

37^F推 nextstar: 只差50萬當然選樓層高+B108/16 16:10

38^F推 uevol123: 車位價差用10萬來算這個4樓跟5樓單價差了1-2萬算蠻多08/16 16:15

39^F→ uevol123: 的條件差不多的話四樓划算很多 08/16 16:15

40^F→ DrTech: 這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓，每坪差不到 08/16 16:28

41^F→ DrTech: 5000。不是五樓可殺價，就是4樓可買08/16 16:28

42^F→ DrTech: 不知道坪數，原文自己算算看T價差合理嗎08/16 16:30

坪數不含車位42坪

43^F→ DrTech: 四樓+B2住起來感受，根本沒什麼差好嗎。 08/16 16:31

44^F推 chouvincent: 在樑柱旁的位置最好 08/16 16:32

45^F推 jeffsu: 有B1選B2+4樓?08/16 16:44

46^F→ jeffsu: 你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價價差搞不好都不只50 08/16 16:45

47^F→ jeffsu: 我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶....... 08/16 16:47

48^F→ PPTAlex: 我選5樓b1..你周遭的樓高都多高? 08/16 16:59

49^F推 misuta27: 舊城區五樓的通風採光還是比較好吧08/16 17:10

感恩大大們的意見 ※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29

50^F推 iclaire: 絕對不要B1，一定後悔 08/16 18:56

51^F推 cle031: 5跟b1 08/16 19:05

52^F推 mazda323: 都啥年代了現在年輕人還有在忌諱四？ 08/16 19:08

53^F推 horny76: 有五樓+B2嗎？ B1停車位真的不好，車容易髒 08/16 19:25

54^F推 justlove5566: 晶 08/16 19:39

55^F→ justlove5566: 絕對b1 方便又爽 08/16 19:40

56^F推 ptttong: 看起來原po就是不能選不然加10萬四樓b1 08/16 20:20

57^F推 kao81116: 真的笑死，除非自己買鳥地方，不然這年代好地點誰還看4 08/16 20:21

58^F→ kao81116: F、5F，沒錢買你就滾 08/16 20:21

59^F推 watertree: 5+B1 08/16 21:01

60^F推 jeffsu: 自己多看賣屋網站不是你信不信的問題是市場上4F就是欠砍 08/16 21:10

61^F→ jeffsu: 如果差100就一定推你買4 只差50 5F+B1根本想都不用想 08/16 21:12

62^F推 usan: 才差50，選你喜歡的 08/16 21:20

63^F推 hubert0719: 底層地下室真的臭 08/16 21:24

64^F推 ppbody: B2還要繞來繞去，B1比較好 08/16 21:30

65^F推 SHANGOYANYI: 秒選5F b1車 08/16 21:42

66^F推 jeffsu: 只要你有一絲未來可能要搬的可能就選5 如果完全自住到老 08/16 21:53

67^F→ jeffsu: 你就可以省那50 講完了 08/16 21:53

68^F推 leo61532: 當然B1 底層就是什麼池跟設備都在那邊 08/16 22:15

69^F推 iwcuforever: 差不多就選便宜的 08/16 22:57

70^F推 predo: 笑死還車容易髒咧洗車很難嗎？ 08/16 23:07

71^F→ ss88812: 如果是4配B1 5配B2 還有得考慮討論 08/16 23:35

72^F→ ss88812: 5+B1 最好的都在這了位置不要太奇怪就好 08/16 23:36

73^F推 misuta27: 5樓是中低樓層價格最穩的吧...2-4樓都很容易被砍 08/16 23:46

74^F推 prostar: 五樓 08/17 09:27

75^F推 ckgodboy: 車位不要底層...... 08/17 12:10

76^F→ Sharkqqq: 想也知道B1 08/27 20:45

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