1F→ : 因為你如果賺得不夠多~會連頭期都存不到 07/03 12:38
一年存十五萬會很多嗎?
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:39:19
2F→ : 沒有頭期，就更不用說後面的貸款 07/03 12:39
3F→ : 買不起（X） 怕付不出房貸（O） 07/03 12:39
4F→ : 頭期是要透過存錢或投資來的，但你的收入跟支出頂多打 07/03 12:39
5F→ : 平，是要怎樣能夠有多餘的來存錢呢? 07/03 12:39
省吃儉用，一個月存一萬二，我真的覺得不難耶。
6F推 : 不努力啊，整天想要屋主讓利 07/03 12:40
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:40:47
7F推 : 存不了頭期+1 07/03 12:40
8F→ : 所以你買了嗎？ 07/03 12:41
我是不想買，不是買不起.
9F→ : 一年15萬非常少，你新北要買一坪要存3-4年，通膨你就沒 07/03 12:41
10F→ : 了 07/03 12:41
11F→ : 呃，不是，你13年才買房子是打算什麼時候退休？ 07/03 12:41
翻譯不用考慮退休問題:)
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:42:07
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:43:02
12F→ : 根本沒必要買台北，桃園就很不錯，未來也很看好，通勤也 07/03 12:43
13F→ : 方便，買台北幾千萬的小公寓，然後生活品質低下，不敢生 07/03 12:43
14F→ : ，不敢買車，不敢出門玩，一生背著房貸大石，還要不能出 07/03 12:43
15F→ : 事生大病 07/03 12:43
16F推 : 因為眼高手低，一堆人跑來台北做低端服務業替人家打工 07/03 12:43
17F→ : ，還以為可以像外國電影影集一樣可以翻身，講白了就是 07/03 12:43
18F→ : 白日夢做太多 07/03 12:43
19F→ : 好吧，但你這樣等於將近60歲才還完房貸...而且小孩只能窮 07/03 12:43
20F→ : 養（小孩一定有辦法養啦，只是沒太多資源給他 07/03 12:43
21F→ : 200萬，你大概只能900萬左右的房子 07/03 12:44
我曾經想過回高雄置產。
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:44:19
22F→ : 月薪4萬 頂多買400萬房子 07/03 12:45
23F→ : 高雄目前900只有二手，你還要考慮屋齡...= = 07/03 12:45
不一定要新房啊，我有那麼挑嗎?
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:45:38
24F→ : 不是新房，你要考慮屋齡狀況和維護，還有你不是現在就 07/03 12:46
25F推 : 覺青世代一堆痛罵22k 代表很多到現在都只領最低薪資 07/03 12:46
26F→ : 台北市溢價主因 就上波全球化的資金回台 講白了父母吃了 07/03 12:46
27F→ : 回去住；你買了要維護或是要租人才行... 07/03 12:46
28F→ : 如果二手的產權和環境你一開始就沒弄清楚，到時會很慘 07/03 12:47
29F→ : 兩波人口紅利 幫小孩買房 負擔不起這價格的只好外移他縣市 07/03 12:47
30F→ : 而且只想住台北或市區 根本買房無望 07/03 12:47
31F推 : 新房公設扣一扣也沒剩多少，但舊房就有可能根本沒有保全 07/03 12:47
32F→ : 沒人倒垃圾 07/03 12:47
33F→ : 而且實價登錄算推波助瀾台北市中古屋市場 一堆房屋價值0 07/03 12:48
34F→ : 只是因為預設都更土地價值高的 價格也水漲船高 老人又不是 07/03 12:49
35F→ : 笨蛋 人人都有智慧型手機會查價 07/03 12:49
36F→ : 台北市不會無望，但只能大同萬華 07/03 12:49
37F→ : 大同萬華是上個世紀最早一堆新公寓大樓區域 都更更難吧? 07/03 12:50
38F→ : 大同萬華也是一堆老房卡著等都更，不可能便宜 07/03 12:51
39F→ : 老房都更都不會便宜，因為原住戶都想1換1 07/03 12:51
40F推 : 台灣一年只有10萬新成屋大多人本來就是買中古屋 07/03 13:17
41F→ : 30年房貸不可能真的還30年好嗎 07/03 13:18
42F→ : 理財觀念錯誤你會窮一輩子 07/03 13:18
43F噓 : 塔綠班表示，買不起房的都是廢物，哈哈 07/03 13:27
44F推 : 你10年大概買一坪 所以想辦法活500年就可以有三房了 07/03 13:58
為什麼一定要買台北市呢?又為什麼一定不貸款呢?
這就是我的疑問。
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 14:39:03
45F→ : 真的好笑 全台灣都買不起房 就你買得起 07/03 15:06
46F→ : 不是真買得起 是情感上認為買得起吧 呵呵 07/03 15:06
47F推 : 貸款為什麼一定要還完？ 07/03 15:07
48F→ : 我一個朋友最近花一百多萬裝潢家裡，原因是他覺得買不了房 07/03 15:09
49F→ : 乾脆讓自己住舒服一點，但我看了他家附近的房價發現他只要1 07/03 15:09
50F→ : 50左右的頭款就能買30坪左右的電梯中古屋，提供他意見後才 07/03 15:10
51F→ : 發現原來他媽媽跟他說買房要全額不能欠銀行錢0.0 07/03 15:10
52F推 : …… 一百多萬也太省了 07/03 15:13
53F推 : 才150頭期算低了~總價大概750左右@@(哪啊?偷問) 07/03 16:13
54F→ : 你這個薪水買不起竹北的房子 07/03 16:21
55F推 : 柯韓昌粉 不努力 不節省 又好高騖遠，當然買不起房子， 07/03 16:45
56F→ : 整天只會怪民進黨 07/03 16:45
57F→ : 大哥 你的薪水是能貸到多少? 07/03 17:11
58F→ : 13年月入四萬的推薦他買九百萬的房子別鬧了 是要他貸40年嗎 07/03 17:21
59F→ : 幹了13年月收還是4萬 你打算每個月多少用來還房貸？ 07/03 17:24
60F→ : 你每個月存的一萬二繳房貸好了 再加上你的200萬頭期款 07/03 17:26
61F→ : 買個不到600萬的房子就是你的極限 別想太多 07/03 17:27
我現在沒有一個月存一萬二啊，你沒搞清楚狀況吧?
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 17:31:42
62F噓 : 嗯？那你是打算多少繳房貸 多少自用 多少留作存款備用? 07/03 17:37
63F→ : 簡單的數字算一算 就知道財務壓力多大了 別只會幻想 07/03 17:38
64F→ : 反正你也根本不會買 出張嘴打嘴砲 真正想買的一算就知道多難 07/03 17:40
但不管怎麼說，買得起沒錯吧?
六百萬到九百萬的房子也是房子啊，為什麼一定要好房子呢?
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 17:42:27
65F→ : 什麼叫買得起 乾脆說住公園就好 為什麼要買房 07/03 17:42
66F→ : 你的財務狀況買600萬房子 就要祈禱不要生病失業 或者家裡可 07/03 17:44
67F→ : 以支援 不然根本承擔不了多少財務衝擊 07/03 17:45
68F→ : 一般中產階級根本不想活得那麼提心吊膽 還有 你這是沒小孩 07/03 17:46
69F→ : 的狀況了 有小孩根本負擔不起 07/03 17:47
70F→ : 對了 憑你自己的經濟收入 根本別想能買900萬的房子 07/03 17:49
71F→ : 誠實面對自己財務狀況很重要 就算不想銀行也會 07/03 17:50
我覺得你把我看得太扁了，四萬只是比較謙虛的說法，
因為自由業本來收入就不是那麼固定的死薪水，其實應該是比四萬高一點的，
估個四萬是比較保守...
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 18:22:08
72F→ : 一年15萬很難 07/03 19:18
73F→ : 很多人剛出社會就是三萬或不到，就算都單身也要房租 07/03 19:19
74F→ : 有的可能還要寄錢回家更是慘，還要保持單身... 07/03 19:20
75F→ : 喔喔 那就合理了 說不定你月薪14萬 謙虛一下報個四萬而已 07/03 19:20
76F→ : 14萬的確能買個還過得去的房子吧 07/03 19:21