1F推 : 這篇正解 房地產好東西輪不到你 比你有錢有消息的多 06/27 09:17
2F→ : 好物件就是秒殺 能拿現金買的一堆 06/27 09:18
3F→ : 台灣現在是爛物件當好物件賣 反正稅低賣不出加價賣 06/27 09:19
4F推 : 我也覺得買房出租不聰明,股票沒分股利你還能小額賣 06/27 09:20
5F推 : 五萬 不夠花啦 06/27 09:21
6F推 : 鼓吹收租的大概以為租客跟他們一樣低能 06/27 09:23
7F推 : 這篇觀念不錯 06/27 09:23
8F推 : 股房都一樣啊 比得是誰成本低 成本低才有資格談收租 06/27 09:24
9F→ : ..收租件不用神案APPLE,正常件也是可以買到的.. 06/27 09:24
10F推 : 若年輕時一個月要花5萬,則70以後5萬絕對不夠,這數 06/27 09:26
11F→ : 字完全沒有考慮實際,純紙上談兵 06/27 09:26
12F推 : 我只覺得收租是有技術跟運氣的,配股利比較不用 06/27 09:28
13F→ : 2000萬一套錢0056每年套個5~8趴來用,不是完全不行 06/27 09:29
14F→ : 它填息機率大,風險又沒這麼高 06/27 09:30
15F→ : ==看到這篇就知道一定有2000萬不夠退休,5萬不夠用 06/27 09:31
16F→ : 。 06/27 09:31
17F→ : 收租,賴租金、破壞房子、約到期不走,很多有的沒的 06/27 09:32
18F→ : 而且房子本身的增值你很難變現出來用 06/27 09:33
19F推 : 出租物件 跟你的收租客群有關 06/27 09:33
20F推 : 0056直接用5~8%估,就跟認為買房人人都能收到比貸款 06/27 09:34
21F→ : 更高的租金一樣 06/27 09:34
22F→ : 對,你買物件要先考慮面對客群,而且市場一直在變動 06/27 09:34
23F推 : 村姑存錯隻也會發不出來 不過存骨優勢在分散存啦 06/27 09:35
24F推 : 你要估悲觀一點也可以,就舉個常見標地而已 06/27 09:36
25F推 : 不過也不用單純收租VS股息 一堆人雙棲 345棲沒錢就 06/27 09:42
26F→ : 低門檻股票 之後再股房 分散總是比較穩健 06/27 09:43
27F推 : 只是十年二十年後五萬會不會只能吃土呢 06/27 09:53
28F噓 : 退休以後 雪球還是要繼續滾啦 06/27 09:57
29F→ : 退休以後傷到本金 就累了 06/27 09:57
30F推 : 要小心退休後的五萬可能跟現在的兩萬差不多 06/27 09:59
31F→ : 餓不死但也沒什麼娛樂空間 等於每天吃飽等死 06/27 10:00
32F推 : 股票是當公司老闆,公司幫你賺錢。房子只是躺在那。 06/27 10:01
33F→ : 不用10年後,現在老年人只要身體稍有狀況,5萬/月 06/27 10:02
34F→ : 就是要吃土的 06/27 10:02
擔心是多餘的
因爲當你有2千萬決定要退休後
這些問題已經不是你能控制的範圍
假設你還年輕
但是身體稍有狀況
你也不能去上班
問題還是存在,也沒辦法解決
就怕你還年輕,也沒兩千萬
這更慘
35F推 : 如果還有勞動力可以繼續工作創造金流啊 06/27 10:02
36F推 : 房租增值可以拿出來用啊......增值去投0056 06/27 10:09
37F推 : 推 收租難度較高,直接去買0050還比較好 06/27 10:12
38F→ : 或是買些A級債券 06/27 10:13
39F推 : 增值X 增貸O 更正一下 06/27 10:14
40F→ : 阿你是以為股票好東西就輪得到你? 06/27 10:14
41F→ : 說甚麼鬼...好股票流通量大的你會買不到嗎.... 06/27 10:19
42F→ : 收租很累 水電油漆基本修繕都要會 還是股票輕鬆些 06/27 10:21
43F噓 : 兩個字 通膨 06/27 10:35
通膨是社會的問題
有多少錢是你自己的問題
假設15年後台幣跌到跟印尼盾一樣
1美金1萬5印尼盾
3千萬台幣剩多少自己算
説不定再來個4萬換一塊
那又剩多少
煩惱這些問題沒意義
因爲你已經退休了
沒錢你只能等死
44F推 : 股票看眼光啊 好價格的時候一定是沒人要的時候 06/27 10:35
45F→ : 房地產現在太透明 google map開起來就知道惹 06/27 10:36
46F→ : 房地產太透明 所以獲利的接近定存很正常 06/27 10:38
47F→ : 股票才有短期十倍獲利的可能 06/27 10:38
48F→ : 夏蟲不可語冰 06/27 10:47
49F噓 : 一個月光旅費就超過十萬了,你跟我說一個月五萬? 06/27 11:08
一個月50萬我也覺得不夠好嗎
錢這種東西有就是有,沒有就是沒有
夠不夠看你有多少錢而已
要喊夠是要存的到你覺得夠用的錢
不然喊多少不夠都是假的
只有2千萬你不花5萬難道你要花50萬嗎?
50F推 : 一半的人一輩子賺不到2000萬...跟我說退休不夠用 06/27 11:28
51F→ : 到死了錢還沒花完才是最浪費的 06/27 11:29
※ 編輯: jfw616 (175.145.138.104 馬來西亞), 06/27/2022 11:40:46
52F→ : 嗯你只能計劃有多少錢,你很難計劃夠不夠用 06/27 11:37
53F→ : 去講不夠用的很奇怪,真的不夠用的只好再去想辦法 06/27 11:38
54F→ : 不然怎麼辦?XD 06/27 11:38
55F推 : 我覺得買房子比買股票容易多了… 06/27 11:38
56F→ : 而且年紀有了心態上會相對比較保守 06/27 11:39
57F→ : 買房子會比較安心一點 06/27 11:39
58F推 : 前提已經是只有2000萬還玩一個月超過10萬的旅遊… 06/27 11:55
59F→ : 這人理財能力是月光族吧… 06/27 11:55
60F→ : 2000萬可以買很多間吧...... 06/27 12:20
61F→ : 為什麼要全壓一個,分散風險不好嗎 06/27 12:44
62F推 : 「還年輕...身體稍有狀況」 06/27 12:51
63F→ : 所以我說這篇是紙上談兵,只有鍵盤規劃會把年輕人跟 06/27 12:51
64F→ : 老年人身體狀況相提並論,這完全沒有經歷過現實。 06/27 12:51
65F→ : 「一半的人一輩子賺不到2000萬...」那是只計算薪資 06/27 12:51
66F→ : ,事實上,能過正常老年生活的人,一輩子投資所得( 06/27 12:51
67F→ : 含泛政府保險類)會遠超過薪資 06/27 12:51
68F推 : 學生套房的想太多,印象中輔大附近十多年前,能隔20 06/27 12:54
69F→ : 間房左右的房子開價5000萬台票超過了,起始成本高就 06/27 12:55
70F→ : 算了,每天學生啥屎尿都要找房東,累的很。包租公只 06/27 12:55
71F→ : 有商辦出租的事才比較少,一次打複數年,房子毛胚狀 06/27 12:55
72F→ : 態丟出去就沒事了 06/27 12:55
73F推 : 希望大家退休時戶頭都有兩千萬== 06/27 14:22
74F推 : 一輩子加一加賺不到3000萬的人說一個月旅費50萬XDD 06/27 15:20
75F推 : 佛心推,我也只長期投資股票,股息固定進來,還不 06/27 15:33
76F→ : 用看房客臉色 06/27 15:33
77F推 : 推 06/27 17:06
78F推 : 一間隨便弄一弄也能租給4、5個學生欸你確定? 06/27 17:39