1F→ : 那其實新光也算74環內.. 10/27 23:35
2F推 : 北屯74內的比較值錢 10/27 23:40
3F→ : 嶺東也是南屯 10/27 23:41
4F→ : 嶺東才不是南屯 10/27 23:42
5F推 : 這種效應會慢慢消失 10/27 23:42
6F→ : 現在還有人在講台北縣? 10/27 23:42
7F→ : 會在意的反而是老人 10/27 23:42
8F推 : 台北縣升新北後，也是完全比不上台北阿 10/27 23:46
9F推 : 會 10/27 23:47
10F→ : 管你老人還是年輕人，台北就是比新北強 10/27 23:47
11F→ : 縣不如市 10/27 23:49
12F→ : 新光門牌太平跟差500公尺的中山路門牌東區一坪差三萬 10/27 23:51
13F→ : 給你參考 10/27 23:51
14F推 : 潭子是北北屯 太平是東東區 10/27 23:51
15F推 : 台南高雄表示： 10/27 23:56
16F推 : 東區大智路跟大里區大智路，同一條路感覺就有差了 10/27 23:56
17F推 : 大坑也是北屯啊 10/27 23:56
18F推 : 烏日是南南屯 10/27 23:57
19F推 : 房仲說潭子比北屯難貸謝，不知真假 10/27 23:57
20F推 : 向上路 越靠近龍井越沒價值 10/28 00:03
21F推 : 肯定有差 10/28 00:14
22F推 : 差是差在環境與發展，而不是之前是台中市還是台中縣 10/28 00:25
23F推 : 嶺東在南屯…有點常識好嗎 10/28 00:27
24F推 : 台中市的捷運規劃，市區走地下，縣區走高架，你說呢 10/28 00:32
25F推 : 高架好啊 曼谷高架兩邊都是紅燈區 夜生活豐富 10/28 00:33
26F→ : 銀行鑑價有差 10/28 00:37
27F推 : 曼谷紅燈區不是在 ASOK跟NANA嗎？ 10/28 01:01
28F→ : 就算有也會慢慢越來越小，會在意這個的人真的滿無聊的 10/28 01:44
29F推 : 有差啊,怎麼沒差,只是被價格妥協而已,你講台語市區 10/28 01:44
30F→ : 每個住台中的都知道哪邊到哪邊是市區 10/28 01:45
31F→ : 小時候我都騎文心>復興>雙十這樣接起來一圈 10/28 02:01
32F→ : 後來七期那邊新光 衣蝶 tiger開了之後才會去 10/28 02:04
33F→ : 好啦....先在圈圈變大74環內我可以接受啦 開車車順 10/28 02:06
34F→ : 嶺東是在南屯阿~~~烏日走學田路去東海 媽的變工業區 10/28 02:14
35F→ : 嶺東就跟工業區的印象極度深刻...根本就是等號 10/28 02:16
36F推 : 74環上就是交通便利 環內就算比較有發展? 10/28 02:24
37F→ : 當然有差 10/28 04:17
38F推 : 有差，住起來有優越感 10/28 05:38
39F推 : 等你要賣就有差了， 10/28 06:38
40F推 : 台中是這樣，搬到台南就不一定了 10/28 06:49
41F推 : 台南一樣吧 你要說永康比原台南市貴嗎 地王還是新光三越 10/28 07:04
42F→ : 那邊啊 10/28 07:04
43F推 : 要賣的時候會有差+1 你沒差別人有差 10/28 07:06
44F推 : 現在有差 而且很有趣 我朋友剛好住楓樹 他家外面就是以 10/28 07:07
45F→ : 前的縣市交界 真的縣市界 剛好都有新案 價格還真的有差 10/28 07:07
46F→ : 不過這個現象個人認為會消除啦 畢竟合併了 加上以前的 10/28 07:10
47F→ : 台中縣市界 很多其實都是小水溝或是小巷子 不像新北台 10/28 07:10
48F→ : 北明顯的溪河切割 10/28 07:10
49F推 : 你這問題就好比新北人自詡為台北人 然後台北人認為有差 這樣 10/28 07:12
50F→ : 你覺得有差就去買你說的所謂舊市區阿 但舊市區也有高低之分 10/28 07:13
51F→ : 東協廣場也算舊市區 買嗎??? 10/28 07:13
52F→ : 一堆你所謂的舊市區離74閘道很遠耶 買嗎 10/28 07:13
53F→ : 您該不會還會覺得中區一廣是台中鬧區吧 10/28 07:14
54F→ : 還是覺得假日要逛個龍心百貨之類XD 10/28 07:14
55F推 : 說嶺東不是南屯就好比說河南路大墩國小不在七期一樣 10/28 07:16
56F→ : 地理位置跟重劃區位置跟自我認知是兩回事好嗎XD 10/28 07:17
57F推 : 記得有一年 市政府發臺中e卡通給設籍在台中市的學生 結 10/28 07:32
58F→ : 果我朋友說他鄰居沒拿到 因為他家對街鄰居是台中縣XD 10/28 07:32
59F推 : 門牌有差 10/28 07:50
60F推 : 台南也是阿 和緯路中西區湖美比北區貴阿 10/28 07:57
61F→ : 中華路跟中華東路~光個湯山新城北區跟永康就有價差 10/28 07:57
62F→ : 學區門牌一千多萬差個30-50萬 10/28 07:58
63F→ : 台南在地舊市區的很少會想往原台南縣住 如永康 10/28 07:59
64F→ : 只有外地人或投資客才不太會介意 10/28 07:59
65F→ : 畢竟都市規畫 交通出入 社區環境法規 還是有落差 10/28 07:59
66F→ : 有差，大里太平后里潭子大雅神岡沙鹿清水的漲幅比市區大啊 10/28 08:00
67F→ : 老一輩台南人對這個很敏感的....真心不騙 10/28 08:00
68F→ : 大甲和豐原本來就貴，漲幅就還好 10/28 08:00
69F→ : 2013年剛搬來台中住西屯，偶而看看房...當時就發現 10/28 08:01
70F→ : 西屯怎麼都不太漲，沙鹿漲超級兇...北屯也是，10期12~14萬 10/28 08:02
71F推 : 投資客:在地人都廢物 沒眼光 10/28 08:19
72F推 : 嶺東在行政區是南屯在房地產市場不是喔 10/28 08:24
73F→ : 不信去問代銷仲介 10/28 08:25
74F→ : 我發現一個人30歲前住哪，大概就對那邊有強烈情感 10/28 08:27
75F→ : 很多194X年出生老人會說，文山內湖南港不是台北市一樣 10/28 08:31
76F推 : 不用這麼老，強者我朋友70年代表示，北投士林也不算台 10/28 08:34
77F→ : 北 10/28 08:34
78F→ : 所以簡單說2010後出生的..對這些新舊門牌根本不在乎了 10/28 08:35
79F推 : 太平東東區 潭子北北屯 那大里咧? 10/28 08:35
80F→ : 就像1970年後出生的，應該很少會說內湖文山南港不是台北了 10/28 08:36
81F→ : 我不是台北人 反而也一直以為內湖不是台北哈哈 10/28 08:43
82F→ : 房價就有差啊 10/28 08:43
83F→ : 大里南南區 10/28 09:11
84F推 : 當然有差啊，以前縣市合併台中市還要幫台中縣扛債務， 10/28 09:19
85F→ : 有讓市民賭爛一陣子 10/28 09:19
86F推 : 有差有差～舊市區值錢（但現在是屯區更值錢） 10/28 09:24
87F→ : 妳常是有問題吧 內科在台北 怎麼會感覺內湖不在台北 10/28 09:29
88F推 : 有，但價格說到底就一個願打一個願挨 10/28 09:47
89F推 : 有差 10/28 10:23
90F推 : 我覺得是看地段。 之前舊台中市整體機能和發展>>縣 10/28 10:41
91F→ : 所以舊台中市當然比台中縣貴! 但是近年來中縣有些地 10/28 10:42
92F→ : 方的發展很強!(尤其是74環線內) 有些舊縣區的地段現在 10/28 10:43
93F→ : 價位與舊台中市拉平了 甚至將來可能反超~~ 這也是部份 10/28 10:44
94F→ : 板友說差異會逐漸消除的主因。 10/28 10:45
95F→ : 以台中大里德芳南路為例 12年前預售案開價14萬/坪 10/28 10:47
96F→ : 現在該建案建好10年的中古屋 開價24-28w/坪 對面沅林 10/28 10:48
97F→ : 建設正在蓋的新案開價已經3x了，國泰又剛買一塊地(德 10/28 10:49
98F推 : 台中舊市區的東區，尤其是中區，也沒啥起色，持續慢慢 10/28 10:49
99F→ : 沒落，被某些發展好的縣區超越不意外 10/28 10:49
100F→ : 芳南路大里路交叉口) 聽說這塊地要蓋的新建案開價4x萬 10/28 10:49
101F→ : 不過屯區，基本上不用想超越了，看大建設、Costco擺 10/28 10:50
102F→ : 哪裡就知道了 10/28 10:50
103F推 : 縣區市區有些銀行貸款成數上限放的不一樣 10/28 10:51
104F推 : 74外跟74內 還有離捷運線多遠 10/28 10:52
105F→ : 中區沒辦法重劃都更 當然就擺爛 10/28 10:53
106F推 : 門牌有差 10/28 10:53
107F推 : 所以將來應該會回歸基本面 地方發展和機能主導價格~~ 10/28 10:54
108F推 : 內湖南港文山以前是台北縣的 10/28 11:08
109F推 : 現在還是，過幾年就難講，屯+74贏老「市區」是趨勢了 10/28 11:42
110F→ : 有差，但最近正在拉近中…….. 10/28 12:24
111F→ : 當然你不能拿崩壞的中區去跟其他新市區比 10/28 12:24
112F→ : 就是有差 10/28 12:32
113F推 : 樓上r大, 請問德芳南的那個國泰的開賣了嗎? 10/28 12:48
114F推 : 我看牆面是寫金旺盛帝景 10/28 12:50
115F推 : 繁榮區會移轉，近幾年有以大雅中科為中心向外漲價的趨 10/28 12:59
116F→ : 勢，你看看大雅現在的房價多麼精美不輸水湳，更靠近中 10/28 12:59
117F→ : 科附近的農地旁房子還更貴 10/28 12:59
118F推 : 買得起再來討論吧 10/28 13:03
119F推 : 大雅跟東海建地太少了，一路漲到沙鹿了，清水梧棲最近一 10/28 13:04
120F→ : 年也有發動的趨勢，直走中清路到中科 10/28 13:04
121F推 : 竹北新埔交界處 板橋土城交界處 房價都有落差 10/28 13:11
122F推 : 有人扯遠了，拿整個區的興衰來比。這篇談得應該是距離 10/28 13:24
123F→ : 很近的情形，例如跟七期隔一條中港路的地價差異。 10/28 13:24
124F→ : 如果是緊鄰的台中縣市差異，代表就是不同區，價格就是 10/28 13:25
125F→ : 有差。 10/28 13:25
126F推 : 比方正南屯vs楓樹腳vs烏日，頭家厝vs松竹，還是有差， 10/28 14:09
127F→ : 但現況就是原縣區較好的地方漲幅也大，逐漸彌平縣市差 10/28 14:09
128F→ : 異，也遇過朋友住西屯74外側的廣福路（體感上幾乎等同 10/28 14:09
129F→ : 大雅中山路）但強調不買原中縣的，每個人感受差異不同 10/28 14:09
130F→ : ，過幾年可能會漸漸接近，想想以前水湳就是邊陲，到現 10/28 14:09
131F→ : 在漸漸也沒人稀罕北區了 10/28 14:09
132F推 : 廍子里的透天去看看，被酸民嫌到不行的地方 10/28 16:24
133F→ : 當然有差啊，你他們太平就是臺中縣啊 10/28 17:21
134F推 : 沒差吧 10/28 17:23
135F推 : 會說沒差的一定不是住舊市區或是屯區 10/28 17:24
136F→ : 舉太平新光重劃區來說，那一個區域一出，幾乎都工廠包 10/28 17:25
137F→ : 圍誒 10/28 17:25
138F→ : 東區之前是不行了啦，但舊市區目前漲最兇就東區啊 10/28 17:25
139F推 : 東區自己不就一堆工廠了有必要歧視來歧視去的嗎 10/28 21:53
140F→ : 差很多，西屯環中路以西跟以東不太一樣 10/28 22:12
141F推 : 當然有差 住原縣區有矮人一截的感覺 10/29 19:30
142F推 : 要原市區台中人搬去太平根本不可能 10/29 19:32