[問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?

看板 Gossiping

作者 autokey

時間 2021/09/23 01:41:43

留言 170則留言，45人參與討論

推噓 46 ( 46推 0噓 124→ )

討論串 2

你各位啊不要太不滿各種諷刺的話duck不必我就問最頂的打房方式是什麼? 還是要每個人都送一棟房子才滿意有沒有最頂的打房手段的八卦? -- ★小天使噗我沒有壓你阿XD --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.204.35 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632332507.A.05E.html

1^F推 Julian9x9x9: 戰爭 36.226.26.32 09/23 01:42

2^F推 Ponimp: 飛彈 180.217.2.210 09/23 01:42

3^F→ a3221715: 戰爭政變 220.132.59.206 09/23 01:42

4^F推 germania: 核子彈 123.192.81.52 09/23 01:42

5^F→ s6525480: 怪手？ 114.136.208.24 09/23 01:42

6^F→ a3221715: 炸光光一起歸零 220.132.59.206 09/23 01:42

7^F推 jiinder: 打仗或政府便宜賣土地讓土地取得容易 111.83.236.102 09/23 01:42

8^F→ kissmickey: 房不是用來炒的學學啊共仔114.137.147.230 09/23 01:42

9^F推 ufap: 禁止政治獻金 218.35.163.218 09/23 01:43

10^F→ a3221715: 便宜賣地只是扶植下次的大地主而已 220.132.59.206 09/23 01:43

11^F→ a3221715: 又不可能公平均分 220.132.59.206 09/23 01:43

12^F→ theeht: 地殼變動 220.142.30.198 09/23 01:43

13^F→ a3221715: 跟台灣市容一樣炸完比較好改 220.132.59.206 09/23 01:44

14^F→ jiinder: 樓上他只是問房價變便宜的方式沒有問 111.83.236.102 09/23 01:44

15^F→ jiinder: 其他的啊 111.83.236.102 09/23 01:44

16^F推 ceca: 就是一年要交持有稅10% 1.174.178.151 09/23 01:45

17^F→ ceca: 你買房子500萬,一年要繳50萬的稅. 1.174.178.151 09/23 01:45

18^F→ ceca: 房價就下來了. 1.174.178.151 09/23 01:45

19^F推 chouvincent: 假裝打房 180.217.234.18 09/23 01:45

20^F推 EOMing: 習大式打房是高招啊 223.139.69.79 09/23 01:45

21^F推 yuugen2: 最爛的就是戰爭，最高明的，政府建國宅 49.216.31.91 09/23 01:45

22^F→ chouvincent: 實則炒房 180.217.234.18 09/23 01:45

23^F→ yuugen2: 不要太好或太差 cp值超高房子一堆自然 49.216.31.91 09/23 01:46

24^F→ yuugen2: 房價就會降不然沒人要買 49.216.31.91 09/23 01:46

25^F→ ceca: 蓋公宅,市府就破產了..XD.. 1.174.178.151 09/23 01:46

26^F推 uwmtsa: 地價稅房屋稅率拉一下就好 129.89.234.156 09/23 01:46

27^F→ ceca: 這樣要加稅..各位薪資多抽15~20%給國家. 1.174.178.151 09/23 01:46

28^F→ EOMing: 祖國內地房屋自有率是蠻高的但他們對房屋 223.139.69.79 09/23 01:46

29^F→ ceca: 那不如直接抽持有稅最快. 1.174.178.151 09/23 01:46

30^F→ EOMing: 的需求是希望每省份都能有一個自己的行宮 223.139.69.79 09/23 01:47

31^F→ dklash: 直接打阿很難嗎? 敢蓋就打蓋一座打一座111.241.164.216 09/23 01:47

32^F→ yuugen2: 哪又那麼簡單破產，國家建設幾百億軍購 49.216.31.91 09/23 01:47

33^F→ yuugen2: 也是百億在算破產了嗎 49.216.31.91 09/23 01:47

34^F→ ceca: 你市區蓋一棟大樓就幾十億..XD 1.174.178.151 09/23 01:48

35^F→ ceca: 你是打算要蓋一堆沒錯吧,那要幾兆起跳. 1.174.178.151 09/23 01:48

36^F推 ms0545173: 問習近平他高手 114.34.125.156 09/23 01:48

37^F推 intel9000i: 絕對是持有稅啦沒課持有稅打房都是 114.42.154.121 09/23 01:48

38^F→ intel9000i: 打假的 114.42.154.121 09/23 01:48

39^F→ EOMing: 而不是到那省工作去就用租的其實跟島內 223.139.69.79 09/23 01:48

40^F推 VrGnKiler: 核彈 223.141.239.5 09/23 01:48

41^F→ ceca: 另外,上次某市府,公宅營造成本報15w/p 1.174.178.151 09/23 01:48

42^F→ ceca: 現在漲了,他要報20w/p嗎..XD 1.174.178.151 09/23 01:49

43^F→ EOMing: 還是有質的差別是兩樣情 223.139.69.79 09/23 01:49

44^F→ yuugen2: 你房屋稅什麼都不是辦法，你一調高稅賣 49.216.31.91 09/23 01:49

45^F→ yuugen2: 方就轉嫁到房價根本沒完沒了 49.216.31.91 09/23 01:49

46^F→ ceca: 營造成本喔,這樣算起來你在高雄蓋成本就30. 1.174.178.151 09/23 01:49

47^F→ ceca: 所以,要蓋公宅國宅都是呵呵 1.174.178.151 09/23 01:49

48^F→ ceca: 那是愚蠢政策,某個愚蠢的學者幻想出來的. 1.174.178.151 09/23 01:50

49^F→ ceca: 結果那時候炒太熱下不了台接,只好硬幹到底. 1.174.178.151 09/23 01:50

50^F→ gw00086: 叫阿共誤射飛彈都更 111.253.26.217 09/23 01:50

51^F→ ceca: 沒看到中央叫市府買單,一堆市府哀鴻遍野. 1.174.178.151 09/23 01:50

52^F推 yuugen2: 樓上某樓問題你的兆是用市值算還是營造 49.216.31.91 09/23 01:50

53^F→ yuugen2: 成本算? 你要再扣回收來的 49.216.31.91 09/23 01:51

54^F→ ceca: 最快就抽稅拉,抽到你垮就好. 1.174.178.151 09/23 01:51

55^F推 LargeLanPa: 自殺變兇宅最快 112.104.13.128 09/23 01:51

56^F→ ceca: 你公宅收租金只能養房,折舊算下去利潤很薄. 1.174.178.151 09/23 01:51

57^F推 kastyshing: 核電廠爆、大屯火山爆、中共打過來 42.77.215.28 09/23 01:51

58^F→ ceca: 國宅你會賣得比建商還貴..大不了差不多.XD 1.174.178.151 09/23 01:51

59^F→ ceca: 然後要多一堆公務員領薪水處理這件事情. 1.174.178.151 09/23 01:52

60^F→ ceca: 沒用的拉,直接抽持有稅. 1.174.178.151 09/23 01:52

61^F→ ceca: 你也不是針對房東,你針對自住戶. 1.174.178.151 09/23 01:52

62^F→ ceca: 你抽5%就好,立刻台灣幾萬戶甚至幾十萬戶近法 1.174.178.151 09/23 01:52

63^F推 sm3bp078: Ceca大也來八卦晃喔XD 42.74.75.153 09/23 01:52

64^F→ ceca: 進法拍. 1.174.178.151 09/23 01:52

65^F推 a0808996: 對岸射一顆飛彈到台灣海峽保證房價砍 112.78.76.173 09/23 01:53

66^F→ ceca: 然後沒有半個人去拍,價格立刻全線崩毀. 1.174.178.151 09/23 01:53

67^F→ Vincent8026: 持有稅122.116.162.253 09/23 01:53

68^F→ a0808996: 半 112.78.76.173 09/23 01:53

69^F→ DOFU: 中共打過來唯一解 42.72.214.113 09/23 01:53

70^F→ ceca: 甚麼轉價..XD..抽很少才可以轉嫁. 1.174.178.151 09/23 01:53

71^F推 jwd: 模仿當年耕者有其田跟375減租的玩法，政府強 114.136.149.96 09/23 01:53

72^F→ jwd: 制用爛公司股票收購房產，租房子年租金不能超 114.136.149.96 09/23 01:53

73^F→ ceca: 你給他抽很重,就直接垮,一堆剛買房子的全死. 1.174.178.151 09/23 01:53

74^F→ jwd: 過國民平均所得的固定趴數，或許可以 114.136.149.96 09/23 01:53

75^F推 yuugen2: 台灣的玩法就是你加稅就會轉到房價啊並 49.216.31.91 09/23 01:54

76^F→ ceca: 所以持有稅最快,而且政府發大財可以抽好多稅 1.174.178.151 09/23 01:54

77^F→ yuugen2: 不會降價求售 49.216.31.91 09/23 01:54

78^F→ ceca: 你抽5%,自住戶壓垮房價,跟租金有啥關係? 1.174.178.151 09/23 01:54

79^F→ ceca: 不是房東降價求售,而是滿地買房子的被法拍. 1.174.178.151 09/23 01:54

80^F推 sm3bp078: 感覺就真的會一堆進法拍 42.74.75.153 09/23 01:55

81^F→ ceca: 歷史以來崩盤一項都是法拍壓垮價個的. 1.174.178.151 09/23 01:55

82^F→ ceca: 誰在跟你等屋主降價求售..XD 1.174.178.151 09/23 01:55

83^F→ yuugen2: 你說的我不認為啦 49.216.31.91 09/23 01:55

84^F→ sm3bp078: 繳不出來 42.74.75.153 09/23 01:55

85^F→ ceca: 你屋主想賣1000萬,旁邊法拍300萬. 1.174.178.151 09/23 01:55

86^F→ ceca: 歷史的崩盤都是這樣垮的. 1.174.178.151 09/23 01:55

87^F→ ceca: 你要屋主降價求售比法拍壓垮價格還要慢. 1.174.178.151 09/23 01:56

88^F→ ceca: 你一次讓一堆人房子養不起直接法拍最快. 1.174.178.151 09/23 01:56

89^F→ bobby4755: 自用以外持有房子沒租出去一律課稅 36.225.81.49 09/23 01:56

90^F→ ceca: 台北滿地沒有生產和收入的老人,全都法拍. 1.174.178.151 09/23 01:56

91^F→ ceca: 住兩千萬公寓,抽你5%,一年要100萬稅金. 1.174.178.151 09/23 01:56

92^F推 yuugen2: 你法拍屋要多到影響整個房屋市場甘五口 49.216.31.91 09/23 01:57

93^F→ ceca: 然後銀行一定因為風險極高部貸款給他. 1.174.178.151 09/23 01:57

94^F→ yuugen2: 林還且還要一直持續下去 49.216.31.91 09/23 01:57

95^F→ ceca: 歷史崩盤都是法拍壓垮的,你自己回去爬歷史. 1.174.178.151 09/23 01:57

96^F→ ceca: 1980 1990 2000的崩盤,都是法拍瘋狂破壞價格 1.174.178.151 09/23 01:57

97^F→ ceca: 從來都不是屋主降價求售產生的. 1.174.178.151 09/23 01:57

98^F→ ceca: 所以那個垮很快,爆量法拍,之後全面崩毀. 1.174.178.151 09/23 01:58

99^F推 sm3bp078: 很難啦就算5%也不可能XD 因為政府會馬 42.74.75.153 09/23 01:58

100^F推 wulaw5566: 學中國提高建商貸款條件就會有感了 36.225.16.250 09/23 01:58

101^F→ ceca: 你屋主要自己降價求售??哪時候崩盤是這樣崩? 1.174.178.151 09/23 01:58

102^F→ sm3bp078: 上被幹到歪頭 42.74.75.153 09/23 01:58

103^F→ ceca: 你告訴我哪一年的歷史崩盤是這樣崩? 1.174.178.151 09/23 01:58

104^F推 yuugen2: 喔看懂你抽稅的對象根本亂來...... 49.216.31.91 09/23 01:58

105^F推 lupin2401: 4%開始怪習近平不丟飛彈打房厲害了 39.13.196.60 09/23 01:58

106^F推 EOMing: 樓上內行房價降就兩個因子人民極少消費 223.139.69.79 09/23 01:59

107^F→ ceca: 阿你要房價跌就是這樣做啊. 1.174.178.151 09/23 01:59

108^F→ ceca: 不然你抽2%,也會死一堆老人. 1.174.178.151 09/23 01:59

109^F推 CVIVIC: 共同富裕啊223.137.226.219 09/23 01:59

110^F→ ceca: 2000萬的房子一年要繳40萬的稅. 1.174.178.151 09/23 01:59

111^F→ ceca: 一堆老人就掛了. 1.174.178.151 09/23 01:59

112^F→ yuugen2: 你乾脆說直接政府強制接收極權化管理分 49.216.31.91 09/23 01:59

113^F推 sm3bp078: 真的退休老人馬上哭出來XD 42.74.75.153 09/23 02:00

114^F→ ceca: 房東甚麼轉不轉價租金都跟不上大量法拍殺傷 1.174.178.151 09/23 02:00

115^F→ EOMing: 景氣緊縮要不然就人民猛消費景氣過熱 223.139.69.79 09/23 02:00

116^F→ yuugen2: 配....無聊要豪洨我也會 49.216.31.91 09/23 02:00

117^F→ ceca: 阿抽稅簡單,你把公告地價調整到市價..XD 1.174.178.151 09/23 02:00

118^F推 fujimoto: 東風快遞 27.52.233.245 09/23 02:00

119^F→ ceca: 甚麼都不用改,稅金就瘋狂暴增. 1.174.178.151 09/23 02:00

120^F→ EOMing: 央行回收熱錢 223.139.69.79 09/23 02:00

121^F→ ceca: 你公宅不可能,政府太窮辦不到不也夢話.XD 1.174.178.151 09/23 02:00

122^F→ cosmite: 飛彈220.134.215.159 09/23 02:01

123^F→ EOMing: 筆者假說: 穩定的經濟環境是炒房的溫床 223.139.69.79 09/23 02:02

124^F推 kent00216: 生命鬥士 101.137.94.33 09/23 02:02

125^F推 OEC100: 1.實價課遺產和贈與稅砍掉房子的避稅功能 58.114.108.119 09/23 02:03

126^F→ EOMing: 筆者假說2: 景氣劇烈波動其實有助避免炒房 223.139.69.79 09/23 02:03

127^F→ OEC100: 2.降低多次增貸者可貸款成數去槓桿化 58.114.108.119 09/23 02:04

128^F推 jiinder: 居然看到ceca大回文不過其實ceca在房版 111.83.236.102 09/23 02:04

129^F→ jiinder: 已經講過N遍了 111.83.236.102 09/23 02:04

130^F→ OEC100: 要避免炒作就是要拿到房子的金融屬性 58.114.108.119 09/23 02:05

131^F→ OEC100: 拿掉 58.114.108.119 09/23 02:05

132^F→ OEC100: 這次中國很好的示範一次怎麼砍才叫打房 58.114.108.119 09/23 02:06

133^F推 MadeTW: 增建違建通通拆總價值就出來了 27.247.68.156 09/23 02:09

134^F→ OEC100: 現在5千萬以上要給子女繼承避免被課稅最 58.114.108.119 09/23 02:10

135^F→ OEC100: 好的方法就是槓桿開爆買房，子女再繼承房 58.114.108.119 09/23 02:10

136^F→ OEC100: 子就能降低遺產稅5成以上 58.114.108.119 09/23 02:10

137^F→ OEC100: 所以現在40歲以上的買法就是不還本金一直 58.114.108.119 09/23 02:12

138^F→ OEC100: 增貸買房一直到繼承為止 58.114.108.119 09/23 02:12

139^F→ OEC100: 蓋公宅已經是最溫和的抑制手段了啦 58.114.108.119 09/23 02:14

140^F推 snoopy920: 16樓+1 113.161.152.49 09/23 02:21

141^F推 pchion2002: 升息 39.9.65.203 09/23 02:26

142^F推 coburn: 飛彈吧物理打房 42.77.220.235 09/23 02:30

143^F推 judasprist: 中國正在上演不是嗎真希望共產黨也來 101.10.57.108 09/23 02:30

144^F→ judasprist: 台灣打房 101.10.57.108 09/23 02:30

145^F→ wertlin0128: 我到現在整天期待打仗錢就不是值錢 101.10.58.196 09/23 02:33

146^F→ wertlin0128: 的東西了。那些大人物也沒什麼屌的 101.10.58.196 09/23 02:34

147^F推 wwwsky: 奢侈稅囤房稅持有稅保證跌 106.1.235.254 09/23 02:36

148^F推 OEC100: 要增稅有一個先決條件，就是這國家正在變 58.114.108.119 09/23 02:39

149^F→ OEC100: 窮 58.114.108.119 09/23 02:39

150^F推 ai2311: 房稅實價1-2%房貸上限20年多戶累進課税 42.72.244.46 09/23 02:42

151^F→ ai2311: 建商餘屋貸款成數轉貸寬限不給重置 42.72.244.46 09/23 02:42

152^F→ ai2311: 這幾點做下去房價大概現在五折吧 42.72.244.46 09/23 02:43

153^F→ ai2311: 還有一個就是房貸利率脫鉤房貸利率增加 42.72.244.46 09/23 02:44

154^F→ ai2311: 減少資金 42.72.244.46 09/23 02:44

155^F→ ai2311: 沒用就是遺產稅再下去把錢從房地產逼出去 42.72.244.46 09/23 02:45

156^F→ ai2311: 然後稅收就蓋公宅這樣就能達成正循環 42.72.244.46 09/23 02:45

157^F推 CPULE: 一個禮拜隨機找一間無居住的房子爆破 119.14.214.63 09/23 02:48

158^F推 TAMASABUROU: 我覺得只要針對六都持有店面的重點打 1.161.26.214 09/23 02:50

159^F→ TAMASABUROU: 擊就好 1.161.26.214 09/23 02:50

160^F→ TAMASABUROU: 大眾有爽到又不會引起大民怨 1.161.26.214 09/23 02:50

161^F推 ai2311: 其實稅有辦法減少打到自住就是實價課稅 42.72.244.46 09/23 02:52

162^F→ ai2311: 然後縣市在自訂出一人免稅額 42.72.244.46 09/23 02:52

163^F推 ai2311: 以戶籍為主這樣好處一能抓到房東逃稅二 42.72.244.46 09/23 02:54

164^F→ ai2311: 就算你家庭人數夠多人數一樣逃不掉稅 42.72.244.46 09/23 02:54

165^F→ ai2311: 這樣彈性也比較大也比較公平能解釋小坪 42.72.244.46 09/23 02:55

166^F→ ai2311: 數多戶根大坪數哪個更需要多課稅 42.72.244.46 09/23 02:56

167^F推 ai2311: 也能吸引人去房價低的地方同等免稅額度 42.72.244.46 09/23 02:58

168^F→ Chen7: 戰爭 39.9.138.84 09/23 02:58

169^F→ ai2311: 房子能更大也能鼓勵生育生越多房稅就越 42.72.244.46 09/23 02:58

170^F→ ai2311: 低 42.72.244.46 09/23 02:58

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留言數	標題	作者	日期
170	>> [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?	autokey	2021/09/23 01:41:43
1	Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?	johanLarson	2021/09/23 01:55:08

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[問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?

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