Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化

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作者 season2011

時間 2021/09/20 23:36:24

留言 157則留言，87人參與討論

推噓 77 ( 83推 6噓 68→ )

討論串 9

全球 2008 重點大概是這個吧看一堆炒房的在講台灣30年房貸不算太高都是要住太近的問題美國矽谷也是每天通勤幾個小時上班在台灣要到台北上班住到苗栗都行是實際上是2008爆破後低利率到現在全球共通的後遺症炒房是一個全球化的問題而亞州總是能在炒房上玩出最畸形的玩法現在為了炒房都30年房貸了有的甚至40年強行替炒房的續命炒房的還是在阻止控制房價那是還期待能漲多少呢再漲30% 變40年房貸還是再漲50%變45年房貸被人啃了40年的複利光是利息就要在房價上再多疊幾百萬是嫌房價不夠高而中國四五年前開始示警拆彈拆了幾年到現在爆破畫紅線還是有大型地產公司出問題大陸打房打到房價在漲說處裡失敗現在打房打到房價對折說在割韭菜而台灣就這樣擺著完全沒動作台灣連碰一下這議題的資格都沒有有政策在上都能再飛個四五年何況台灣這種躺平的所以結論台灣房地產才是永遠的神玩三小股票 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.148.2 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632152187.A.496.html

1^F推 lise1017: 其實我更想揹一千年的房貸如果有銀行願意這樣 09/20 23:42

2^F→ lise1017: 揹一千年這樣我每個月繳的就很少了嘻嘻 09/20 23:42

3^F推 chuntien: 不管分幾年寬限期內要繳的都一樣 == 09/20 23:42

4^F→ stanleyiane: 來個一萬年的房貸吧～～～ 09/20 23:44

5^F推 okderla: 升息到5％不就好了= = 09/20 23:45

6^F推 D600dust: 台灣房產絕絕子 09/20 23:46

7^F推 joy159357: 別的國家我不敢說但台灣房>股算是事實 09/20 23:46

8^F推 kkchen: 不是有限跌令嗎? 想跌都難啊... 09/20 23:46

9^F推 HsuKathy: 怎麼可能升到5% 不想選舉了是吧？ 09/20 23:47

10^F噓 m4vu0: 股市會跌但房價不會跌 09/20 23:48

11^F→ m4vu0: 你他媽一直印鈔票。怎麼跌 09/20 23:48

12^F推 zakijudelo: 不是不爆，只是時候未到 09/20 23:49

13^F推 kkjjkkjj: 台灣房市是世界的火車頭啊，懂嗎 09/20 23:49

14^F推 f770622: 貸貸相傳 09/20 23:49

15^F→ kkjjkkjj: 如果台灣房市會崩，那肯定全世界都崩了 09/20 23:49

16^F→ joy159357: 現在利率多少持有成本低到沒感覺不可能會崩 09/20 23:50

17^F推 iqqi4200: 一貸一貸 09/20 23:50

18^F推 chouvincent: 台灣房產就是立委在撐還看不清 09/20 23:50

19^F推 Aliensoul: 房價對折為什麼是割韭菜長期來講對經濟是好事吧 09/20 23:50

20^F推 loveponpon: 你看炒房版那些id 現在炒高雄開心的勒 09/20 23:51

21^F→ loveponpon: 台灣房地產就是建商媒體互利共生 09/20 23:52

22^F→ loveponpon: 台積還可以看到利空新聞你什麼時候看過房地產有利 09/20 23:52

23^F→ loveponpon: 空新聞 09/20 23:52

24^F推 aftermathx: 中國開始亂了你確定近平不會為轉移內部壓力射個幾 09/20 23:55

25^F→ aftermathx: 發飛彈? 09/20 23:55

26^F→ a20351: 房貸:貸貸相傳股票:隔代沖 09/20 23:55

27^F推 kyova: 沒到三貸同堂不要跟我說有多長... 09/20 23:57

28^F推 loveponpon: 台灣房價根本送分題記者自己哄抬寫一堆真好笑 09/20 23:59

29^F噓 Ogrish: 最慢年底就爆炸了神個屁啊 09/21 00:00

30^F推 joseph10: 中國還有好幾家大建商要掛在這風暴前台灣房價?? 09/21 00:04

31^F推 meRscliche: yyds 09/21 00:07

32^F推 Beretta: 在台灣炒房就是穩 09/21 00:07

33^F推 jack529: 台灣房價怎可能跌 09/21 00:10

34^F推 chiro1982: 等錢都在還房貸沒錢消費時政府才會介入 09/21 00:10

35^F推 fbiciamib123: 台灣人炒房到絕子絕孫連總統都不婚不生 09/21 00:12

36^F推 wald5566: 政府會護房價的 09/21 00:13

37^F推 gg0079: 可以動啊那些抗議或被坑的人能像對岸一樣處理就行 09/21 00:13

38^F推 loveponpon: 媒體也是房價上漲的共利益結構是要怎樣跌 09/21 00:15

39^F→ perlone: 有央行神控場房價無敵阿投資送分題 09/21 00:15

40^F→ talentsu: 升息到5%？我看一堆人賣股票去定存了..... 09/21 00:16

41^F推 kkjjkkjj: 台灣炒房超級穩 09/21 00:17

42^F→ perlone: 要不要升息是看美國臉色多天真以為台灣可以決定 09/21 00:17

43^F推 joy159357: 你慢慢看崩被嘎空手高雄台積繼續炒到流油 09/21 00:18

44^F推 gg0079: 房價一刀砍半大家就準備去銀行郵局瘋狂擠兌了台幣 09/21 00:19

45^F推 gg0079: 開啟大貶值之路日本卡十年台灣可能二十年不止 09/21 00:21

46^F推 loveponpon: 台灣炒房都可以吵到台積「被」設高雄廠 09/21 00:22

47^F→ secrectlife: 政府帶頭炒啊看土地越賣越貴 09/21 00:23

48^F→ lipoa85412: 認真說嘎空手總比進場接刀來的好 09/21 00:23

49^F推 OyAlbert: 在台灣搞炒地皮炒房的還真是穩賺不賠 09/21 00:24

50^F→ OyAlbert: 反正炸彈往後丟，別在我手上炸開就好== 09/21 00:25

51^F噓 blueian: 吵這幹嘛，崩之前都馬很大聲，崩了都馬跑第一 09/21 00:26

52^F推 a1237759: 都在股票版了，房貸這種利息還不知道借越久越好嗎？ 09/21 00:27

53^F推 Stunish: 升息5%就不用選了看財團跟同黨立委如何把你拉下來 09/21 00:27

54^F推 ensueno: 房貸之後就會出現隔代貸了 09/21 00:28

55^F推 dreamerlin: 台灣政治人物就都廢物啊，你期待什麼，一起進去炒 09/21 00:32

56^F→ dreamerlin: 啊，炒到台灣房地產價值足以買下整個大陸就成功了 09/21 00:32

57^F→ dreamerlin: 啊 09/21 00:32

58^F噓 bj45566: 中國打房是可以打到二手房不準貸款、新成屋貸款要 09/21 00:38

59^F→ bj45566: 等半年還打不太下來 09/21 00:38

60^F→ bj45566: 你覺得台灣人有可能接受這些政策嗎？ 09/21 00:39

61^F→ bj45566: 這種打法台灣近八成手上有(二手)房的馬上崩潰 09/21 00:40

62^F推 cysh610759: 說實話，南部這波漲勢有點Florida land boom 的味道 09/21 00:43

63^F推 m1234: 不用限貸，房貸利率升到5%，一堆人就要跳樓了 09/21 00:44

64^F推 augustlion: 我炒房同事說我玩股票是投機 09/21 00:45

65^F→ cysh610759: 政策什麼的都是表面，重點是低利率所導致的海量資金 09/21 00:45

66^F→ augustlion: 一直要我跟他去炒房 09/21 00:46

67^F→ yyc210: 為啥會有人覺得利率會升到5% 09/21 00:46

68^F→ yyc210: 台灣上一次利率5%是多久以前..？ 09/21 00:46

69^F→ aloness: 現在的炒法已經太瘋狂了，明顯在抓最後一隻老鼠， 09/21 00:46

70^F→ aloness: 會抓幾波不曉得 09/21 00:46

71^F推 holysong: 沒看過不代表不會發生 09/21 00:47

72^F→ cysh610759: 已經快淹沒所有去處了 09/21 00:47

73^F→ aloness: 好比長榮目標160，被廣大散戶硬追到200up 09/21 00:47

74^F→ holysong: 長榮10元不到的時候說以後會到200，有人會說瘋子 09/21 00:48

75^F→ archung: 台灣央行鼓勵大家炒房地產啊台灣最骯髒的機構 09/21 00:51

76^F→ archung: 不就是台灣央行嗎 09/21 00:51

77^F推 loveponpon: 我朋友炒南科炒完一年海撈600萬出場 09/21 00:51

78^F推 bj45566: 沒有淹沒所有去處啦，現在本質不好的店面在電商和餐 09/21 00:51

79^F→ bj45566: 飲外送的大風潮下反而很難脫手 09/21 00:51

80^F→ loveponpon: 今年年初賣掉南科一間去買高雄 09/21 00:51

81^F→ loveponpon: 我朋友口頭禪神經才買台積股票要跟著台積炒房 09/21 00:52

82^F→ bj45566: 天價豪宅的交易量也頗低 09/21 00:52

83^F推 SEEDA: 台灣房地產飆漲有政府好放心 09/21 00:53

84^F→ bj45566: 反而是普通住宅房最好賣，漲不停 09/21 00:53

85^F推 bj45566: 現在一堆地區的店面主像抱著燙手山芋 09/21 00:55

86^F→ sbilor: 銀行快推出百年好窄，三代同繳方案吧 09/21 00:56

87^F→ bj45566: 連最「正能量」的房板都有店面主在喊救命 09/21 00:56

88^F推 OEC100: 店面只要疫情持續就沒救 09/21 00:57

89^F→ R3hab: http://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg 09/21 00:59

90^F推 bj45566: 疫情之前電商和餐飲外送已經殺一堆店面，靠夾娃娃 09/21 01:01

91^F→ bj45566: 機和短期特賣展哭撐 09/21 01:01

92^F→ bj45566: 苦撐 09/21 01:01

93^F→ bj45566: 疫情後再殺一大波觀光餐飲店 09/21 01:02

94^F推 baz06: 炒房哪可能比的上炒股，沒看過版上的少年股神哦？ 09/21 01:19

95^F推 bj45566: 兩者又不相斥，很多高手房股都碰啊 09/21 01:28

96^F推 WWIII: 中國都爆了台灣還會遠嗎 09/21 01:32

97^F推 Ensidia: 炒高雄現在真的送分題..GG還加一把火嫌漲不夠多 09/21 01:32

98^F推 iamten: 再等十年台灣少子化國子退化看房子崩不崩 09/21 01:38

99^F→ iamten: 國力才是支撐房價最重要的基本面 09/21 01:40

100^F→ iamten: 現在買房子都是負現金流了跟本不值一買 09/21 01:41

101^F推 u5b890402: 一樓想清楚啊，假設用年利率1.02去算，只貸一萬塊 09/21 01:45

102^F→ u5b890402: ，貸1000年的話，你每個月大概要還三億喔 09/21 01:45

103^F推 bj45566: 日本人口負成長 + 國力衰退好幾年了，東京的房價還 09/21 01:51

104^F→ bj45566: 是往上漲 09/21 01:51

105^F推 bj45566: 但大阪、名古屋就經濟蕭條了，二三四城市更慘 09/21 01:53

106^F→ bj45566: 所以無論如何都可以假設台北市房價不會崩甚至長期上 09/21 01:54

107^F→ bj45566: 漲 09/21 01:54

108^F→ bj45566: 其他地方就很難說了 09/21 01:56

109^F推 ggirls: 直接開房貸型壽險好了 09/21 01:59

110^F推 iamten: 東京就有錢人啊但是看整體房價往下 09/21 02:00

111^F→ iamten: 有錢人都現金買房子對他們也不是賣來賣去的東西 09/21 02:00

112^F→ TheVerve: 房版都說有一百年的房貸一定借爆耶 09/21 03:03

113^F推 u5b890402: 好吧，我算錯了，當我沒說 09/21 03:39

114^F推 nonallowance: 中國一定是看到了什麼？房子往死裡打。 09/21 03:44

115^F噓 yannjiunlin: 中國土地就非私有~上面的東西自然也不可能讓你私有 09/21 05:19

116^F推 elantree: 大陸是凍漲限跌只有三線都市以下賣不出去 09/21 06:00

117^F推 gm3252: 給一百年房貸一定借 09/21 06:46

118^F推 ji3g4tj06fu6: 有本事買在市區再考慮，蛋白區貸款還完之前一定崩 09/21 07:22

119^F→ ji3g4tj06fu6: 掉 09/21 07:22

120^F噓 q7619713: 101樓的數學… 09/21 07:48

121^F推 AGODC: 讓子彈再飛幾年 09/21 08:30

122^F→ alex00089: 免頭期表示 09/21 08:37

123^F推 Wishmaster: 以後人民出生直接附100年房貸,靠,經濟永動機 09/21 08:41

124^F推 ljsnonocat2: 如果哪天泡泡爆了肯定比日本當年還慘 09/21 08:47

125^F推 andy50814: 房版不是鼓吹貸越久越好嗎？ 09/21 08:57

126^F推 creulfact: 房價下不來最主要就是利率但央行為了市場穩定是不 09/21 08:57

127^F→ creulfact: 可能升息的所以房價很難跌結案 09/21 08:57

128^F推 creulfact: 然後在利率很低的情況下我後來也覺得貸越久越划算 09/21 08:59

129^F→ creulfact: 你現在通膨每年約2%但房貸利率大概就1.3%放久了居 09/21 08:59

130^F→ creulfact: 然有稀釋債務的作用我以前還不懂這個魔術現在懂了 09/21 08:59

131^F→ creulfact: XD 09/21 08:59

132^F推 rainsilver: 在通膨下低利下貸越久越划算超神奇 09/21 09:17

133^F推 orange7986: 房貸型壽險聽起來很屌XDDD 09/21 09:21

134^F→ R3hab: http://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 09/21 09:48

135^F→ Adrian: 人人想漲薪水，但不去想怎麼支撐，只要是人類社會9 09/21 09:49

136^F→ Adrian: 成9只會漲價 09/21 09:49

137^F推 morisontw: 我等看崩 18124哭天喊地 09/21 09:53

138^F推 psynanako: 希望這波也能帶動台灣房價崩 09/21 10:12

139^F推 strlen: 當大家都覺得穩的時候........咳咳咳 09/21 10:19

140^F→ jerrylin: 日本早就推過40年房貸然後就炸掉了 09/21 10:22

141^F→ jerrylin: 一般人要工作到40年還蠻難的 09/21 10:22

142^F→ jerrylin: 台灣的銀行放寬房貸限制就是沒有要打房 09/21 10:23

143^F推 moto000: 央行：還漲不狗維持低利率 09/21 10:25

144^F推 factotum: 這哪裡是複利？ 09/21 11:18

145^F推 yesyesyesyes: 一堆搞笑的，四十年房貸是為了抗通膨，而且不是要你 09/21 11:49

146^F→ yesyesyesyes: 四十年還完啊！ 09/21 11:49

147^F推 k798976869: 揹萬年房貸我不怕 09/21 12:10

148^F推 tamynumber1: 千年房貸，房貸文化5000年 09/21 12:13

149^F推 bj45566: 中國只有三線以下賣不出去？真好笑 09/21 14:33

150^F→ bj45566: 鄭州重慶,... 現在也賣不動了，人家是三線以下？ 09/21 14:35

151^F推 mecca: 正解台灣才是真正炒房天堂 09/21 14:39

152^F推 andan: 台灣房地產領先全球 09/21 14:41

153^F→ abigstudent: 能睜眼說瞎話說成這樣我也是服了你在台灣找一間資 09/21 14:55

154^F→ abigstudent: 產1億5000萬貸款10兆的房地產商給我看看 09/21 14:55

155^F推 zxcv12300: 台灣不會崩 09/21 15:17

156^F推 encoreg57985: 炒房行為炒到太誇張了 09/21 16:23

157^F推 Samon: 台灣的房價真得要靠中國，拜託射個幾枚飛彈 09/21 23:02

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留言數	標題	作者	日期
194	[新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	zakijudelo	2021/09/20 22:53:12
19	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	m06800825	2021/09/20 23:36:16
157	>> Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	season2011	2021/09/20 23:36:24
440	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	ILike58	2021/09/21 11:06:28
119	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	heatthree	2021/09/21 14:24:09
178	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	a282172002	2021/09/21 20:39:38
21	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	showlive0214	2021/09/21 21:08:11
360	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	peter080808	2021/09/21 21:32:12
47	Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化	nicholas0708	2021/09/22 04:55:14