1F噓 : 整棟商辦旅館改建拿都更獎勵本是荒謬的圖利 05/08 20:00
2F→ : 六福客棧危老,台塑大樓都更,比扯鈴還扯 05/08 20:02
3F→ : 你這種想法就是把"主動改善建物的"當北七而已 05/08 20:09
4F→ : 照你講法 透天是不是也要抽? 05/08 20:09
5F噓 : 有效率也不行 笑死 05/08 20:33
6F推 : 呱吉不意外 05/08 20:33
7F推 : 推,呱吉就「真。藝員」啊! 05/08 20:34
8F推 : 老舊建築翻新給獎勵沒什麼不好 不然市容很醜 全民成本 05/08 20:38
9F推 : 你整棟老舊商辦旅館 閒置無用途 就是社會成本 05/08 20:56
10F→ : 資本主義的世界本來就是有賺錢的地方才會有人做 05/08 20:56
11F推 : 所以制度的設置就是要讓 對社會好的事情有賺頭 05/08 21:00
12F→ : 一堆老舊建築 消防安檢都有問題 出事再來哭嗎 05/08 21:01
13F→ : 呱吉越來越有覺青的樣子 出一張嘴 05/08 21:05
14F推 : 瓜及一直都是這樣啊 05/08 21:07
15F推 : 笑死人針對單純產權 啊我不會故意找幾個人頭分散持有? 05/08 21:07
16F→ : 用腦想就知道破洞百出 給人家獎勵又要收回扣 05/08 21:08
17F→ : 乾脆不要給回饋 老房子叫他們自己花錢整修啦 05/08 21:08
18F→ : 精華地段一堆老舊建築 像鬼屋一樣 05/08 21:09
19F→ : 一方面羨慕其他國家都市有漂亮市容 結果自己國家要更新市 05/08 21:10
20F→ : 容卻要出來當絆腳石 05/08 21:10
21F→ : 你增加他們的整修成本 還不是會反應到終端售價上面 05/08 21:11
22F→ : 左膠整天仇富 卻不思考商業世界如何運作 05/08 21:12
23F→ : 因為賠錢生意沒人做 05/08 21:12
24F噓 : 藝員 民阻開箱 05/08 21:12
25F推 : 增加他們都更成本 新房只會更貴啦= = 05/08 21:16
26F噓 : 哪來的效率一年了還有4分之1的案子沒審完 全台北市建管 05/08 21:16
27F→ : 處就5個人在看 05/08 21:16
28F推 : 而且產權單純的才好都更是正常現象 複雜的談幾十年可能都 05/08 21:18
29F→ : 談不攏 你要去增加複雜產權的誘因才是正解 05/08 21:18
30F推 : 他又沒差自己說只當一任 之後要回去當網紅了 蹭個流量 05/08 21:21
31F噓 : 行政院自己的說帖怎麼寫的 05/08 21:22
32F→ : 二、訂定《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》的必 05/08 21:22
33F→ : 要性 05/08 21:22
34F→ : (一)《都市更新條例》修法時程,曠日廢時 05/08 21:22
35F→ : 《都市更新條例》自87年11月11日公布施行後,歷經8次修 05/08 21:22
36F→ : 正。遷建或改建,涉及人民財產權之保障及憲法之保護,非 05/08 21:22
37F→ : 一般強制執行可處理,因爭議高,致修法難度高,故須另訂 05/08 21:22
38F→ : 專法優先處理危險及老舊建築的問題。 05/08 21:22
39F→ : (二)缺乏政策誘因,推動重建不易 05/08 21:22
40F→ : 危險及老舊建築物,往往因原建築容積大於法定容積、重建 05/08 21:22
41F→ : 後建蔽率規定致一樓使用面積減少、居民自主、經濟弱勢地 05/08 21:22
42F→ : 區重建經費籌措困難及缺乏主管機關介入提供諮詢與協助機 05/08 21:22
43F→ : 制等原因,致推動重建不易,故需透過獎勵措施,加速重建 05/08 21:22
44F→ : 工作。 05/08 21:22
45F→ : 結果這些誘因都給誰了,真正政策目的沒有達到 你想圖利 05/08 21:22
46F→ : 誰可以大大方方的講啊也沒有關係啊 05/08 21:22
47F→ : 結果只給了一堆容積獎勵有什麼屁用 政策煙火啊看起來好 05/08 21:24
48F→ : 看而已啊 那麼多老舊公寓還不這樣擺著 等下一次再推一個 05/08 21:24
49F→ : 政策出來騙 05/08 21:24
50F推 : 老舊公寓課個市價1% 金流不夠的就會哀哀叫賣嚕 05/08 21:28
51F→ : 不過目前不太可能就是了 只能繼續忍受首都市容差 05/08 21:29
52F推 : 都市危險及老舊建築物加速重建獎勵 所以有哪一個字是不支 05/08 21:32
53F→ : 持給財團使用的嗎? 05/08 21:32
54F噓 : 笑死了 就是稅太低 房價太高 人人都對老屋感情深重 就降子 05/08 21:33
55F→ : 所以財團的老舊建築物就必須要自費處理嗎 也沒有問題呀 財 05/08 21:33
56F→ : 團覺得沒賺頭自然不會處理 全民忍受糟糕市容 05/08 21:33
57F→ : 說穿了就是一堆左膠 把房價高的恨意投射到各處 05/08 21:34
58F→ : 一堆飯店商辦大樓案本來走都更上審議會被嗆被修理要公益回 05/08 21:36
59F→ : 饋,走危老不用回饋且容積獎勵比都更多,爽 05/08 21:36
60F噓 : 漲價歸公不是你大中華三民主義嗎?什麼時候變共產制度了? 05/08 21:48
61F→ : 這還不簡單 賣給自己人變多個地主就好 05/08 21:54
62F→ : 上面提的那些都真的老 都沒有誠品敦南改建扯 05/08 21:55
63F→ : 不過敦南誠品是走都更不是危老 05/08 21:55
64F推 : 倒果為因的太智障了吧!都是單一產權還不都是立法的天才 05/08 22:02
65F→ : 訂一個危老要100%區權人同意....修憲都不用百分百 05/08 22:03
66F→ : 如果危老是比較合理的多數同意制(例如6成或7成)就不會 05/08 22:04
67F→ : 成案的都是單一產權(多數為建商或財團大樓) 05/08 22:04
68F→ : 嚴格來說這就是左膠誤國.... 05/08 22:04
69F→ : 覺青的居住正義不意外 一個人反對就不行 05/08 22:07
70F推 : 而且花一堆時間質詢66案裡面有48案是財團大樓...忽略 05/08 22:09
71F→ : 不合理的危老條例延誤北市幾萬棟40年以上建物的危老 05/08 22:09
72F→ : 都更腳步....我認為這是沒有意義純粹左膠的民代 05/08 22:10
73F→ : 危老比較大的問題反而是一整片該都更的舊房街廓 05/08 22:14
74F→ : 中間一棟自己危老蓋起來 鄰居都GG 算是反制釘子戶? 05/08 22:14
75F推 : 笑鼠人 05/08 22:14
76F推 : Aby兄講得對~危老把土地切碎老實說不是好都更方式 05/08 22:30
77F→ : 所以這就回到政府的效能跟魄力了:公辦區段都更 05/08 22:30
78F→ : AKA 棍子+蘿蔔的都更法案....BUT..... 05/08 22:31
79F→ : 上面提的敦南誠品,就是被都更審議凹產權單一要求回饋啊 05/08 22:59
80F推 : 真的很可悲 每塊地獨立都更超級醜 05/08 23:34
81F→ : 區段都更配合都市計畫才好啊 台灣民粹太難了 05/08 23:35
82F推 : 台灣最不缺的就是這種政客 喊喊鬧鬧然後覺青票get 05/08 23:49
83F→ : 真正不勞而獲的是這些地主 建商處理一個都更案養活多 05/08 23:51
84F→ : 少家庭? 利潤還沒這些地主多 05/08 23:51
85F→ : 地主當初也是辛苦買來賺來的,怎樣不勞而獲? 05/09 00:09
86F→ : 危老的重點在於安全吧,要市容要好看,去搞整區徵收都更 05/09 00:10
87F推 : 現在還信這位民主封箱議員的 百分之百是覺青無誤 05/09 00:23
88F推 : 很多覺青最愛的 05/09 00:30
89F→ : 漲價歸公其實不是共產,共產比漲價歸公更偏激一點,土 05/09 00:31
90F→ : 地房屋都不是你的才是共產 05/09 00:31
91F→ : 老破街上獨立都更不整合的問題隨便一個中學生走在路上看 05/09 01:03
92F→ : 到建案都能體會問題在哪,偏偏台灣多年解決不了,悲 05/09 01:03
93F推 : 附近走危老的蓋起來超突兀 旁邊老舊的建物反而都不能蓋了 05/09 01:06
94F→ : 真的需要區段都更 05/09 01:25
95F→ : 台北前10年就是一直在搞大範圍都更啊 好龍冰時代的老舊公 05/09 01:32
96F→ : 寓專案獎勵一堆還要2000平方公尺結果根本搞不起來 05/09 01:32
97F推 : 唉 法規需要完善一點 05/09 01:50
98F噓 : 漲價歸公是土地好嘛...要不然幹嘛課徵土地"增值"稅, 05/09 08:55
99F→ : 就是土地漲價歸公 05/09 08:55
100F噓 : 都更隨便都畫分到鄰居透天土地,這哪有什麼公平正義。 05/09 09:17
101F→ : 最好方式還是提高舊屋持有稅 05/09 09:17
102F噓 : 地主當初辛苦買的?聽你在放屁。 05/09 13:46
103F噓 : 這篇也是"很會講 但沒半點屁用"啊...zzz... 05/09 15:19
104F→ : 為啥蓋房子一定要給獎勵? 以前合建分屋也沒獎勵阿 05/10 15:28
105F→ : 我那年代蓋房子是要貼工錢的 獎勵真的是多給的 05/10 15:29
106F推 : 不給獎勵就是老舊市容啊 XD 05/11 06:09
107F→ : 不然直接規定危老強拆 我支持 05/11 06:09
108F→ : 最好拆光 醜死人的市容 政府又不敢硬起來 05/11 06:10
109F→ : 危老還要被政府凹 不爽不要都更 給你醜市容 消防危險 05/11 06:10
110F→ : 莫名其妙 危老強拆倒數/罰款+每年遞減的容積獎勵 05/11 06:11
111F→ : 才有用 但政府不敢動-.- 只會政策買票 民粹 05/11 06:12