1F推 : 急了 05/08 19:08
2F推 : 房仲藏一手嗎 05/08 19:17
3F推 : 目前舊制交屋後才有房地合一 交屋前是納入個人所得稅 05/08 19:23
4F→ : 7約上路的房地合一2.0才把預售屋換約也納入房地合一 05/08 19:23
5F推 : 他應該是說 怕拖到7/1賣方已變成屋主,到時候出售會變 05/08 19:23
6F→ : 房地合一稅,現在還沒過戶到賣方手上,他只要報所得就 05/08 19:23
7F→ : 好 05/08 19:23
8F推 : 快交屋的案子,建商會停止換約,等到交屋給第一手屋主, 05/08 19:41
9F→ : 他要付契稅費,又過了7/1,各種成本增加房價自然再堆上去 05/08 19:41
10F推 : 你理解錯了吧 7/1 前預售是不用抽45%的 05/08 19:50
11F→ : 預售7/1才要課稅 你想買貴就不要理他 05/08 20:19
12F推 : 7月後不想少賺只能賣更貴 05/08 20:36
13F推 : 預售屋是換約,為權利轉讓,並非產權轉移,所以在7/ 05/08 20:55
14F→ : 1之前並不會被課徵房地合一稅,而房地合一2.0就是要 05/08 20:55
15F→ : 把這塊補起來,且實務上屋主賺的價差,是由買方另 05/08 20:55
16F→ : 行補現金,但屆時實價登錄還是以第一手屋主跟建商 05/08 20:55
17F→ : 購買之成交價為主,且貸款也是以原本屋主買的價格去 05/08 20:55
18F→ : 申請八成,因此自備款要準備多一點 05/08 20:55
19F推 : 十樓正解 05/08 21:52
20F推 : 有疑問就等等 7/1之後再買:) 05/08 22:26
21F推 : 7月1日以後,預售屋的投資客如果沒跑掉的話,會很慘。 05/08 22:47
22F推 : 別在幻想投資客會斷頭賠本出脫了... 05/09 00:59
23F→ : 投資客斷頭夜市被其他投資客撿走好嗎 自住客毛一堆 05/09 01:26
24F→ : 也是* 05/09 01:26
25F推 : 哪裡慘,最差就平轉沒賺,賺一塊還是有5毛5進口袋 05/09 05:35
26F推 : 6/15號再看看,不用買貴,遲早大逃殺 05/09 10:51
27F推 : 為何要幫他們解套呢?看到那些炒惠宇的短命仔急著上來p 05/09 11:18
28F→ : o文就知道慌了 05/09 11:18