[請益] 三峽房價心灰意冷

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作者 exc333

時間 2020/11/25 08:24:41

留言 160則留言，69人參與討論

推噓 67 ( 68推 1噓 91→ )

討論串 2

更：感謝各位前輩的指教因為我和女友雙方工作皆算是公務人員，所以目前不打算換工作，只是因為長期租屋，覺得蠻浪費錢的，畢竟還沒結婚，所以房貸當然是我先扛（女友有提出，可以每個月付我些許房租，當作幫我解點壓力，所以才會考慮三峽）有在跟女友討論，請她去學開車，之後讓她開車上下班比較安全八擴四個多月前就有在關注了，但還是比不上投資客們的速度，那時候我們可以接受的房子基本上都完售了。會繼續努力往八德鶯歌大溪三峽這幾點尋找，若真沒滿意的，才會往觀音、楊梅尋找謝謝各位前輩的指教，祝各位心想事成 —————————— 之前有在版上問過各位前輩，要買在八德還是三峽好？最後決定三峽，畢竟捨不得讓女方每天上下班都要騎車走台三線但看了好久中古屋，和前年去年的房價比起來，幾乎都貴了一百多萬新鮮人心真的在淌血.... 是因為疫情的緣故才漲的這麼誇張嗎？是不是等明後年會好些呢..... 還是前輩們推薦附近比較合適的區域呢？（大溪鶯歌八德之類的）但選鶯歌那邊的生活環境.... 選桃園就是女生辛苦人生好難... ----- Sent from JPTT on my iPhone --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.65.30 (臺灣) ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606263883.A.B6E.html

1^F推 LeeAnAn: 換工作 11/25 08:26

※ 編輯: exc333 (27.246.65.30 臺灣), 11/25/2020 08:29:45

2^F推 CodyBro: 新鮮人不用急吧... 11/25 08:31

3^F推 nildog: 現在房市沒人要的地區才能保持以往價位，但多數人不會想 11/25 08:33

4^F→ nildog: 買...新鮮人的話，就再多存點頭期吧，趕在這波買是怕以後 11/25 08:33

5^F→ nildog: 會更高？ 11/25 08:33

6^F推 indoman: 股市一直噴房價怎麼可能不跟著噴 11/25 08:35

7^F→ yikaiwaii: 現在北大中古屋的開價根本就是笑話，隨便都33、35起跳 11/25 08:36

8^F推 ROCKSAGA: 明年應該會更貴吧 11/25 08:36

9^F推 indoman: 疫苗量產疫情穩定後應該噴最兇 11/25 08:37

10^F推 ckshmacaca: 有沒有考慮台三沿線呢我老家在明德中學一帶 11/25 08:39

11^F→ ckshmacaca: 20年來幾乎沒漲XD 11/25 08:39

12^F推 yamakazi: 跟女生一起背房貸還買不起？還是你只看特區大樓？ 11/25 08:40

13^F→ Karida: 請女友找個有錢男友，人生就不用過得這麼辛苦。 11/25 08:41

14^F推 killingni: 三峽不一定要買北大啊.... 11/25 08:42

15^F→ killingni: 不然就鳳鳴看看吧 11/25 08:42

16^F推 Karida: 貧賤夫妻百事哀，沒錢就會整天為錢吵架，吵到最後互相怨懟 11/25 08:45

17^F推 hyk99885ggb: 當然不會比較好離捷運完成越近越買不起而已 11/25 08:53

18^F→ nicejeffery: 三峽這幾年漲幅我覺得普普,桃園有些地方才誇張 11/25 08:56

19^F推 joice76x: 現在錢沒地方跑只好進房市等疫苗出來房市動能就沒了 11/25 08:56

20^F→ joice76x: 疫苗出來資金就會回到原本該去的地方 11/25 08:57

21^F推 crocolebron: 要價錢低+新市容就剩八擴了 11/25 08:57

22^F推 ericeuro: 女生工作非在台北不可？ 11/25 08:58

23^F→ nildog: 北大新建案都賣到40了，還完銷...其他不跟著影響才怪 11/25 08:58

24^F推 chungj: 三個月後就知道了 11/25 08:59

25^F→ nildog: 三峽其他靠北大，能吃到北大通勤資源的地區，可以考慮看 11/25 09:00

26^F→ nildog: 看 11/25 09:00

27^F推 kuanhunter: 道瓊都破3萬歷史紀錄囉 11/25 09:01

28^F推 yamakazi: 全世界的新鮮人買房都不容易，我媽四十歲工作22年才買房 11/25 09:09

29^F→ Unsullied: 很簡單我教你換工作搬桃園 11/25 09:11

30^F→ Unsullied: 不然你明年就會寫心得文桃園的房價又多了100 11/25 09:11

31^F推 ericeuro: 推樓上 11/25 09:11

32^F→ Unsullied: 八擴這麼香為何不去？ 11/25 09:12

33^F→ Unsullied: 今日三峽明日八擴 11/25 09:12

34^F推 icevenus: 薪資差異不大就換工作吧 11/25 09:13

35^F→ leavefly: 北大噴個亂七八糟的+1,而且物件別太差幾乎都秒成交.. 11/25 09:20

36^F推 rig2121: 全台灣都漲了，漲多漲少而已，前年是房市低點現在相對高 11/25 09:20

37^F→ rig2121: ，要不要繼續等真的沒人知道了 11/25 09:20

38^F推 pz5202: 換男友+1 11/25 09:24

39^F推 benny3579: 現在不買明年再漲一百萬 11/25 09:25

40^F→ ppp00003: 可預見原PO明年又會上來哭，晚一年買又漲了100萬 11/25 09:29

41^F→ Unsullied: 南遷移動幾公里一坪省10萬雙北留給有錢人去住 11/25 09:29

42^F→ ppp00003: 買不起，要打房，要三折買房。 11/25 09:30

43^F→ Unsullied: 而且北大也沒有什麼雙北的機能了 11/25 09:30

44^F推 frank111: 環狀線的形狀都快好了，再來只會越來越貴 11/25 09:30

45^F推 asdf3164: 觀音阿！ 11/25 09:33

46^F推 chair209: 100萬房貸30年每個月差一千多塊而已，不要這麼害怕 11/25 09:36

47^F推 daifish: 三峽主幹道已經上去了，不會降了，往三峽裡面一點找 11/25 09:38

48^F推 playerd: 選桃園然後買車給女朋友開 11/25 09:39

49^F推 Unsullied: 八擴捷運蓋好一定漲 11/25 09:46

50^F推 bmwg8: 八擴省下的房價都能買車開到退休了 11/25 09:46

51^F→ bmwg8: 八擴捷運跟交流道會差不多時間完工 11/25 09:48

52^F推 jecko: 才貴一百算少的了我去年買的今年已經漲三百了 11/25 09:54

53^F推 optimize: 先租啊工作又還不穩定 11/25 09:58

54^F→ Unsullied: 接雙北捷運的案子又便宜好香 11/25 09:59

55^F→ Unsullied: 阿酸只會說歐超偏僻沒人套牢當年北大也被酸 11/25 10:00

56^F→ Unsullied: 所以啊人有三種先知先覺後知後覺不知不覺 11/25 10:00

57^F→ Unsullied: 15年前看北大一坪新屋20-25 現在30-35 11/25 10:00

58^F推 aibor: 考慮到現實就是鶯歌或八德，不然就只能追價買進 11/25 10:04

59^F推 uless: 鶯歌也在漲好嗎價格還很硬呢 11/25 10:05

60^F→ KrisNYC: 還是要講一下什麼樣的物件差100萬如果500差100是差很多 11/25 10:05

61^F→ KrisNYC: 如果是1300 1400的正三房好社區開價漲100真的還好 11/25 10:06

62^F→ KrisNYC: 北大特區從2016開30-35漲不上去後下來了一陣 11/25 10:07

63^F→ KrisNYC: 個人是覺得要追超過實價高點要謹慎了但如果只是比去年高 11/25 10:07

64^F→ KrisNYC: 沒有超過3-4年前的最高點那是還好 11/25 10:07

65^F→ KrisNYC: 區塊特性就是沒有這麼多中高收入的去接那個單價總價 11/25 10:08

66^F→ KrisNYC: 另外就是可取代的地方太多龍潭楊梅 11/25 10:09

67^F推 Unsullied: 同意不是什麼精華區開到30-35以上要追要想清楚 11/25 10:11

68^F→ Unsullied: 只是因為離台北近而已 11/25 10:11

69^F→ Unsullied: 買各縣市的精華區會比雙北的偏遠地區好 11/25 10:12

70^F推 uless: 看你前面文章預算800可以去鶯歌尖山二橋那邊看看基本的 11/25 10:12

71^F→ uless: 學校超商也都有公園綠地也很近預算不夠想買新房大概 11/25 10:12

72^F→ uless: 就那邊吧 11/25 10:12

73^F→ uless: 你可以開車送老婆去三峽上班再上交流道去大溪應該還算方 11/25 10:13

74^F→ uless: 便 11/25 10:13

75^F推 neck1982: 應該還是八擴或鳳鳴比較適合 11/25 10:33

76^F推 carryton: 今年因為疫情房價高漲， 11/25 10:33

77^F→ carryton: 之後因為疫情結束房價會高漲 11/25 10:33

※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 10:43:49

78^F推 mjmotown: 真的要買房就是早買 11/25 10:36

79^F→ coonash: 捨不得女友通勤，那就咬牙買三峽 11/25 10:44

※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 10:45:55 ※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 10:47:09 ※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 10:47:51

80^F推 qooisgood: 三峽新案40！？！？！？！ 11/25 10:48

81^F→ leavefly: 什麼40將捷跟北大一號院成交都到47了... 11/25 10:53

82^F推 pz5202: 桃園中路都35了！三峽40合理啊！ 11/25 10:53

83^F推 poiuy178: 等越等越買不起有人等一輩子 11/25 10:53

84^F推 opop1133: 還會更貴...趁最近趕快買資本主義沒在管你貴不貴 11/25 10:54

85^F推 pz5202: 要不然你去三峽大同路中園國小那附近看看，可能會有800的 11/25 10:55

86^F→ pz5202: 可以撿 11/25 10:55

87^F→ pz5202: 鈔票越來越薄了！大家都想漲薪水，工人工資漲更快！ 11/25 10:56

88^F推 Nightu05: 中路預售35？那直接找國泰了（地主價格很好） 11/25 10:56

89^F→ pz5202: 而且現在水電工越來越難找了！沒人要做勞力工作！ 11/25 10:57

90^F→ pz5202: 別買太舊的房子，修繕費用越來越高！ 11/25 10:58

91^F推 butt1106: 公務員能領到死還怕什麼，當然是挑貴的啊 11/25 11:00

92^F推 opop1133: 趕快買少來這邊抱怨首購9成都捏懶趴買的啦 11/25 11:01

93^F推 Lindbergh: 公務員又不用擔心失業是在怕什麼 11/25 11:05

怕一口氣拿太多錢出來，手邊沒有點錢投資

94^F→ Lindbergh: 買貴不貴買錯最貴 11/25 11:06

真的..我也這樣覺得，所以一直有考慮三峽，畢竟住在這真的蠻舒服 ※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 11:06:38

95^F噓 ppnow: 看了你的補充，這不是活該嗎，一直猶豫不決，兩年前買下去 11/25 11:07

兩年前還是窮學生，存的錢也不多

96^F→ ppnow: ，現在漲100萬笑的就是你啊 11/25 11:07

※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 11:07:35 ※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 11:08:28

97^F推 skypatrick: 你跟這篇有部分狀況雷同 11/25 11:19

98^F→ skypatrick: #1VktCgJs (home-sale) 11/25 11:19

99^F→ skypatrick: 女友、買房、地點選擇、自住 11/25 11:19

100^F→ skypatrick: 你要考量的可能不止地點 11/25 11:19

101^F→ skypatrick: 除非房貸全部cover下來不會造成你太大負擔 11/25 11:19

102^F→ skypatrick: 大溪老街那端如果有適合的或許也可以考慮 11/25 11:19

103^F→ skypatrick: 機能雖然不比其他區域 11/25 11:19

104^F→ skypatrick: 但也不是完全無解 11/25 11:19

105^F→ skypatrick: 生活需用品就從你們上下班沿路彌補回來 11/25 11:19

106^F→ skypatrick: 公職不換工作，可以研究有沒有機會調動 11/25 11:19

107^F→ skypatrick: 簡而言之，你可能還有很多不確定的事情要底定 11/25 11:19

108^F→ skypatrick: 對於買房區域選擇才有進一步幫助 11/25 11:19

謝謝您

109^F推 daniel3658: 薪資穩定的話100萬根本沒什麼 11/25 12:05

110^F推 Grant055: 鳳鳴去看看吧，還有議價空間，機能不算差 11/25 12:13

111^F→ tskier: 既然是公務員，想要買房就錢砸下去，只留緊急預備金就好 11/25 12:14

112^F→ tskier: 。以前我買房後連買家具的錢都沒有，打了幾個月地鋪，現 11/25 12:14

113^F→ tskier: 在回頭看房價上漲，很慶幸先買，當時再多存一年絕對買不 11/25 12:14

114^F→ tskier: 起這間。投資的錢再慢慢存就好 11/25 12:14

115^F推 Lindbergh: 你租屋才會沒錢投資每個月都在扣血 11/25 12:16

116^F推 ivan761016: 感覺鳳鳴最佳解 11/25 12:16

117^F推 philip80220: 那些要人先存先租的真的很壞，是不是想自己偷吃貨再 11/25 12:22

118^F→ philip80220: 過幾年再加價賣給原po啊 11/25 12:22

119^F→ penny9773: 年初買已經覺得貴，現在同房型還可以漲50萬up 11/25 12:26

120^F推 philip80220: 有聽說明年預計漲10～15% 11/25 12:30

121^F推 skyslee: 雖然八擴比較適合,不過學區很差...還是選三峽吧 11/25 12:43

122^F推 oceanman: 兩個分別在哪工作?? 11/25 12:46

三峽靠老街and大溪靠龍潭 ※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 13:23:33 ※ 編輯: exc333 (39.9.128.7 臺灣), 11/25/2020 13:24:18

123^F→ kinmengon: 兩個人都要學會開車然後八德的中古都能納入考慮不用 11/25 14:25

124^F→ kinmengon: 指定非要八擴吧 11/25 14:25

125^F推 sdhpipt: 選中間不如選一邊一個人通勤久一點另一個人就近顧家裡 11/25 14:26

126^F→ sdhpipt: 我的想法是選大溪或三峽不要選中間的八德 11/25 14:27

127^F推 CITY0825: 工作靠老街推中園那附近，20初應該還有機會 11/25 14:36

128^F→ AIronKuma: 打房 2022最大黨 2024選總統穩上得青年者得天下！ 11/25 15:00

129^F推 icevenus: 選一邊不要選中間＋1 11/25 15:17

130^F推 taowoman: 龍潭還可以啊，但也是漲很多 11/25 15:30

131^F推 mayko: 靠老街找中園或是安溪國小那一帶吧..鶯歌鳳鳴有公車三峽 11/25 16:59

132^F→ mayko: 在三鶯線通車前,鶯歌地區跟在地議園敲碗,總會喬出經恩主公 11/25 17:02

133^F推 SweetLee: 選一邊另一人想辦法調工作 11/25 17:02

134^F→ mayko: 醫院的公車出來.. 11/25 17:02

135^F→ mayko: 議員...鶯歌那位還蠻會喬的,981路線調了兩次了... 11/25 17:03

136^F→ mayko: 鶯歌二橋的話可以搭851到恩主公醫院 11/25 17:06

137^F推 wat0314: 可考慮鳳鳴 11/25 18:06

138^F推 cl3bp6: 生活圈堅持要在雙北三峽太貴山佳找看看最近路過有看到 11/25 18:34

139^F→ cl3bp6: 2個新的建案 11/25 18:34

140^F→ giveme520: 租屋浪費錢那給銀行的利息?? 11/26 11:42

141^F→ kinmengon: 這概念給銀行賺利息房子最後是自己的。給房東賺房租 11/26 13:16

142^F→ kinmengon: 最後自己什麼都沒有 11/26 13:16

143^F→ mayko: 山佳要實際去看看,之前有看過接待中心在佳園路,但是google 11/26 15:07

144^F→ mayko: 基地位置...只能說算了.山佳車站與地政街那邊ok,其他要看看 11/26 15:08

145^F→ bluice62: 可以去看看永慶的實價登錄專區它還會比較鄰近社區 11/26 15:38

146^F→ bluice62: 甚至整個區域的行情波動目前看起來三峽比八德每坪 11/26 15:38

147^F→ bluice62: 平均多10萬如果考量的是房價那選八德是比較輕鬆的 11/26 15:39

148^F→ bluice62: 不然就像樓上說的多存點頭期或換工作再打算吧 11/26 15:39

149^F→ may8010: 看兩年了話原本想買的現在買得下去嗎 @@? 有追平你賺的? 11/26 16:08

150^F推 Danjor: 北大區域新房開價在40以上(不含車位)，中古敢開的也在35上 11/27 08:50

151^F→ Danjor: 下，2010年的均價才20上下，當時最貴的中悅開22....….. 11/27 08:50

152^F→ Danjor: 其實靠鎮上的均價都還好，100萬分擔到30年真的還好 11/27 08:50

153^F推 DADAOH: 耶魯七月賣1520的我1780的追了，我發現再不狠下心，屋主只 01/01 22:46

154^F→ DADAOH: 會繼續抬價而已。 01/01 22:46

155^F推 DADAOH: 北大的大學一號院時價登錄刊出了，當初都39萬成交，現在 01/01 22:54

156^F→ DADAOH: 都45萬在轉手聽說還有人接，你跟我說旁邊的建案只差10-14 01/01 22:54

157^F→ DADAOH: 年，會從現在30-35跌到哪？ 01/01 22:54

158^F推 DADAOH: 遠學的耶魯，哈佛兩社區兩房的也將破40萬一坪了，基本上你 01/01 22:56

159^F→ DADAOH: 跟房仲吵是沒用的，喜歡那邊環境的人就是會接，屋主就是 01/01 22:56

160^F→ DADAOH: 有恃無恐的漲。 01/01 22:56

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留言數	標題	作者	日期
160	>> [請益] 三峽房價心灰意冷	exc333	2020/11/25 08:24:41
28	Re: [請益] 三峽房價心灰意冷	asdf3164	2020/11/25 09:40:05

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