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內政部射三箭 拚危老、都更今年案件大增
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規
內政部推動危老及都更持續射三箭，包括都更條例修法、國家住都中心公辦都更、續推危
老等。根據營建署最新統計，今年9月全台危老重建申請件數共受理29件，核准64件，較
上月受理24件、核准64件大致持平，申請狀況雖較上半年趨緩，但全年受理件數仍可望突
破1,200件，危老主要火力仍集中在雙北及台中。
營建署統計，
自危老條例2017年上路累計至今年9月底，全台共受理1,491案，核准999件
；其中光是今年前九月就有985件申請，今年來申請狀況相當踴躍。
觀察危老申請情形，仍高度集中在六都，尤其是台北、新北及台中市。台北市申請案件累
計至9月已達556件，新北市298件，台中市276件。
危老條例今年修法新增規模容積獎勵，鼓勵整合大面積基地，不過截至9月，平均核准面
積約203坪左右，與上半年規模獎勵上路前相差不大，各縣市平均核准面積也有增有減。
各縣市核准平均面積最大者仍為彰化縣，平均452坪；平均最小是金門縣，僅39坪。台北
市平均面積186坪，新北市平均210坪，六都中平均面積最大者為台中，平均332坪，六都
最小為台南，平均98坪。
除了危老，今年都更案熱度也不錯，今年截至9月已核定70案，一樣集中於雙北和台中，
台北市共35案，新北市12案，台中市12案。營建署預估，今年全年可望突破百案。
為加速都更及危老，營建署也射出三箭。首先在都更條例修法方面，同時祭出蘿蔔與棒子
，針對實施容積管制前已興建完成的高風險建築物，提高容積獎勵誘因，並簡化這類建築
的「釘子戶」代拆程序，目前修法已送行政院。
其次，透過國家住都中心推動公辦都更，帶動民間量能。目前台銀圓山、信義兒福B1-1基
地兩案已完成簽約，台電嘉興街也完成招商，由全坤建設獲最優申請人資格，其餘都更案
也都在如火如荼規劃中。
續推危老方面，針對客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地提供額外容積獎勵2%，最
快11月公布；中央也持續協助地方成立危老輔導團，加溫危老重建。
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政府不錯，不要再說咱們小英沒給年輕人買房了！
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8F推 k2450: taipei no.1~ 10/19 00:52
9F推 xvhak: 所謂綠共的居住正義？喊都更 拆你房 賣建商 蓋新屋 發大財 10/19 00:53
10F→ arcysaint: 是以前都沒在都更，今年開始重視才爆增吧 10/19 00:54
11F→ arcysaint: 先把窄得要死的路都拓寬多蓋點立體、地下停車場吧拜託 10/19 00:55
14F→ charliet: 不更喊市容老舊，要新蓋又說炒房~ 10/19 00:59
19F推 allenatptt: 魯蛇真可笑，都更也能罵炒房，都別蓋住破房最好 10/19 01:08
20F推 feliz5566: 射你媽 垃圾民進黨房價跟勞權都沒要解決啦 10/19 01:23
21F→ feliz5566: 都更給多少獎勵 笑死那種小範圍的都更他媽就只是50年 10/19 01:24
22F→ feliz5566: 後又多一堆破房 對區域發展一點幫助都沒有 還沒考慮交 10/19 01:24
24F→ feliz5566: 等著看啦這種撒開發時程的搞法都市很快就會有問題 10/19 01:26
25F→ feliz5566: *都更獎勵 解了現有老破房 多了一堆都市計畫的問題 10/19 01:27
26F推 nogood86: 小英都給年輕人40年房貸了 死草莓族還不快買起來 10/19 01:40
27F→ loby1234: 整個台灣已經被建商控制了，總統應該是傀儡吧？ 10/19 08:44