2F→ Skabo: 魯蛇眼裡別人做甚麼都賺爆 自己裝潢就虧爆09/23 09:37
3F噓 wawaking1: 一坪建造成本四萬哪裡的價？09/23 09:40
板上說的阿 說建造成本很低 房價都是炒房炒出來的
建商都很黑心建造成本那麼低 都是爆利
一群房蟲建商 最好死全家 板上不是都有人這樣講嗎
4F→ piliwu: 一坪四萬連裝潢都要很省還想蓋房子09/23 09:41
※ 編輯: soulboy330 (180.217.87.171 臺灣), 09/23/2020 09:41:43
※ 編輯: soulboy330 (180.217.87.171 臺灣), 09/23/2020 09:42:42
5F→ officina: 建商以前就倒過一批了 但現在好像都是大建商 我不知道 09/23 09:44
6F推 wawaking1: 現在很缺工建造成本怎麼降 09/23 09:45
7F→ officina: 所以我不太清楚 到底是上下交相賊（懷疑） 還是怎樣 09/23 09:45
8F推 zeolas: 這價格肯定不含土地吧 09/23 09:46
9F推 wawaking1: 房價高不就是地主也獅子大開口成本最後還是買房的吸收 09/23 09:46
10F→ officina: 重點是 30年前吧？就有一次經驗了 我不知道為什麼更嚴重 09/23 09:48
11F→ officina: 正常的政府 應該是吸取錯誤教訓 永不再犯阿 09/23 09:49
12F→ officina: 因為我家沒有很有錢 我不知道大建商是不是真的很愛蓋啦 09/23 09:51
13F噓 piliwu: 四萬你只能做簡單裝潢但沒有房子啦 09/23 09:51
14F→ piliwu: 建商蓋房子根本沒有暴利，他是賺土地的錢 09/23 09:52
15F→ officina: 土地買起來都很貴 不蓋也不行 會倒 09/23 09:53
16F→ piliwu: 大樓一坪成本要10萬左右落差很大有人8萬有人15萬 09/23 09:53
17F→ piliwu: 這只是成本，銷售費用大概佔賣價10-15% 09/23 09:54
18F→ piliwu: 你算算哪裡暴利？你手機的晶片才暴利好嗎手機也是必需品 09/23 09:55
19F→ piliwu: 有規劃要自建的人都知道自建根本省不多 09/23 09:56
20F推 piliwu: 我家就想搞自建光房子不算土地預算都要1000萬 09/23 09:57
21F→ officina: 而且以前的房子沒有那麼貴 後來都蠻多人繳不出來了 09/23 09:57
22F→ piliwu: 你說鄉下新透天賣你1000初叫暴利我也是笑笑你自己蓋看看 09/23 09:58
23F→ officina: 銷售多少會半哄半騙 那我很小時候的是 但是我記得啦 09/23 09:58
24F→ piliwu: 我老家在鄉下1000萬連蓋房子的土地都買不到 09/23 09:59
25F→ officina: 然後賣不掉 銀行借你錢 利息照收 不便宜賣掉我真不懂 09/23 10:00
26F→ officina: 樓上 你家要自建 是你家是包商嗎？還是你找包商？ 09/23 10:02
27F→ officina: 找包商 都是接建商工程的多吧 尤其現在 他敢幫你蓋嗎 09/23 10:06
28F→ piliwu: 我家有很熟的統包，一堆裝潢師傅也都有熟人 09/23 10:06
29F→ piliwu: 鄉下很多自建的你不用擔心，我家附近有錢人都自建 09/23 10:07
30F→ officina: 我沒有擔心阿 我只是問一下 就像賣房子也是阿 09/23 10:07
31F→ officina: 這很正常的推理吧 當然你花了這麼多錢 還是會蓋阿 09/23 10:08
32F→ piliwu: 鄉下就是人脈多啊，各行各業都認識 09/23 10:08
33F→ piliwu: 那是我爸不是我要蓋的 09/23 10:09
34F→ piliwu: 不過那個統包我見過幫他處理過事情 09/23 10:09
35F→ piliwu: 你回老家問問一定能找到只是你不肯離開大都會 09/23 10:10
36F→ piliwu: 事實上自建真的不便宜更不是上班族玩的起 09/23 10:11
37F→ officina: 樓上 你扯到哪了？我是因為沒有要蓋了 所以根本沒問阿 09/23 10:11
38F→ piliwu: 建築成本就是那麼貴，今年可能漲更兇 09/23 10:12
39F→ piliwu: 說建商暴利是不了解，土地才是暴利 09/23 10:12
40F→ officina: 而且我更鄉下也沒有老家了..... 09/23 10:12
41F→ piliwu: 但你有土地你也不可能便宜賣我啦 09/23 10:12
42F→ officina: 我不知道你是要多便宜啦 但是比市價便宜我會賣阿 09/23 10:14
43F推 piliwu: 都更公定造價更貴新北一坪建築成本是18萬 09/23 10:14
44F→ officina: 只是我也被擋住阿 我也幫不了你 09/23 10:14
45F→ piliwu: 拆東西處理廢棄物很貴的沒裝潢過的人無法想像 09/23 10:15
46F→ piliwu: 公同共有可以申請法院分割 09/23 10:15
47F→ officina: 公同共有 是有人死亡對不對 09/23 10:24
48F→ officina: 而且我回家很多次了 但我家不住鄉下 算了 不講了 09/23 10:25
49F→ officina: 但對蓋房子沒興趣 不是什麼不對的事情吧QQ 09/23 10:30