1.媒體來源:
經濟日報
2.完整新聞標題:
預售房價 新北蛋黃碎了 林口唯一不敗
3.完整新聞內文:
住展雜誌統計近一年雙北市29個主要行政區預售房價變化,僅林口沒有下跌,年跌幅逾一成的有五區,包括板橋、永和、五股、淡水及萬華區,以板橋跌12%最重。
統計並發現,過去一年雙北市蛋黃區命運大不同,北市表現抗跌,新北蛋黃區則跌勢都很重,跌幅甚至比新北外圍被稱為「鬼城」的區域還重,讓人跌破眼鏡。
根據住展統計,今年第二季和去年同期相比,北市12個行政區房價全數下跌,跌幅較大的行政區,分別是萬華(-10.1%)、大同(-7.2%)、北投(-5.8%),都是蛋白區。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,這三區跌幅較重,主因是近一年來自市中心、購買力較高的區外客幾乎消失,只剩區域客撐盤,區域客價格認知低,建案只好降價搏青睞,所以房價跌較重。
蛋白區中,內湖區表現一支獨秀,在內科園區就業人口帶動住宅需求下,多數建案價格未鬆動,年跌幅不到1%,堪稱北市「保值一哥」。另外,中山、大安、信義等蛋黃區,年跌幅均不到3%。
新北市蛋黃區房價就守不住,板橋下跌12%、永和跌10.7%,分居一、二名,中和區跌幅也逾9%。
何世昌表示,新北市房價最穩的「抗跌三兄弟」,都由蛋白區拿下,分別是林口、樹林與三峽。其中,樹林與三峽房價年跌幅均不到2%,林口甚至微漲0.29%,是近一年來大台北房價唯一見紅的行政區。從近一年房價走勢來看,北市呈蛋黃溫熱、蛋白失溫市況,新北市況則是「蛋黃破碎、蛋白完整」。
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3F→ CPer: 碎什麼 見底再說啦 08/11 11:47
6F推 jorden: 賣不出去 加價賣 08/11 11:47
10F推 onstar: 跌一年多了。 08/11 11:48
11F→ sakeru: 還跌的不夠 繼續等 08/11 11:48
13F→ jorden: 跟海運費一樣 降價後發現運量沒提升 乾脆維持原價 08/11 11:48
14F推 tommy421: 樹林跟三峽 啊就北大特區啊 一半樹林一半三峽 08/11 11:48
15F推 gag565: 林口發了! 08/11 11:48
17F推 zhewei: 本來100 漲到1000 現在跌900 有感覺嗎? 08/11 11:49
19F噓 toudanlong: 板橋跌一半再來報吧~看看精美的畫世紀...... 08/11 11:49
20F推 cloudin: 現在還要2.3千 沒降之前到底有多可怕 08/11 11:49
21F→ onstar: 還會再跌,一直緩跌,也是很可怕。 08/11 11:49
22F推 akway: 林口真的不知道在貴什麼 08/11 11:50
23F→ onstar: 兩千萬的房子,就算一年只跌5%,也是省一百萬。 08/11 11:50
24F→ bybe: 霧散了 林口發了 08/11 11:50
25F推 x851221: 林口灑花點超少 最大運動公園晚上去就兩個點在灑還會斷 08/11 11:51
27F→ akway: 林口有的地方跟板橋一樣貴 08/11 11:51
28F噓 rayxg: 有房仲跳樓了嗎?沒有表示還跌不夠 08/11 11:51
29F推 TEEPR: 林口機場捷運要通了啊(? 08/11 11:51
31F→ serval623: 人來了!霧散了!381萬人買林口後都發達了 08/11 11:51
32F推 theurgy: 在家裡就有2~3個POKESTOP 的地方要漲了 08/11 11:51
33F→ akway: 林口開價兩千萬 都可以買板橋三重永和了 08/11 11:52
34F推 waijr: 人來霧也不會散 兩回事 08/11 11:52
36F噓 piliwu: 業配文 林口那種鳥地方10萬我都不想住 08/11 11:52
37F噓 mm1314: 又來大跌了 大跌12%小漲300% ? 08/11 11:53
40F→ onstar: 林口是因為有高單價的豪宅在撐,有不少有錢人搬去林口 08/11 11:54
43F→ piece1: 就裡面算便宜的怎麼跌? 08/11 11:55
44F推 einard666: 賣不掉就加價賣阿 等有人跳樓再來通知 08/11 11:56
46F→ Anvec: 從這則新聞可以看到 房價從兩三年前已經開始反轉 到現在下 08/11 11:57
47F→ Anvec: 跌 所以兩三年前說不會跌的 如果不是眼光差 那不然就是在騙 08/11 11:58
48F推 wind93: 等有建商跳樓再叫我 08/11 11:58
49F→ Anvec: 人 因為很多政策都在限縮房市交易跟房價 08/11 11:58
50F→ Anvec: 台北市的房屋稅只是很小的ㄧ部分 這是全面性的限量 當然要 08/11 11:59
51F→ Anvec: 看後續的政策 政策很重要 08/11 12:00
52F推 leinru: 等房仲跳樓再看看 08/11 12:01
53F→ Anvec: 如果新政府幫房市解套 那就會漲 繼續限縮就會跌 08/11 12:02
54F推 tommy421: 限完然後呢 哪家企業能投資 大家錢都外移 政府好棒 08/11 12:02
55F→ ifchen0: 一樣買不起 下一個 08/11 12:04
56F推 evvn: 一個林口有兩間影城+誠品,屌打一堆新北行政區 08/11 12:05
57F→ j900414: 台灣的房價都是假的 08/11 12:05
60F推 Aesti: 預售屋下跌對中古屋影響有多少啊? 08/11 12:06
62F噓 yniori: 跌個五成再叫我 08/11 12:07
63F推 dai26: 漲五倍,跌一成 08/11 12:07
64F噓 clock0220: 林口那鬼地方 請我去住也絕對不去 有病 08/11 12:07
67F推 jansan: 晚上開車去林口晃 一堆大樓都沒燈 跟鬼城沒兩樣 08/11 12:08
68F推 purue: 新北都是蛋白啦 台北才是蛋黃 08/11 12:09
70F→ DBSS: 中永和就算了... 有夠擠的 生活機能好但環境實在不ok 08/11 12:10
71F→ playerj: 記得去年很多人說房價永遠不會跌 08/11 12:12
72F推 sid3: 林口有捷運有高速公路 未來增值空間很大 08/11 12:15
73F推 wheat1130: 笑惹,買得起板橋會去買林口???? 08/11 12:16
75F→ sid3: 美國中國房價都漲翻天了 只有台灣沒漲 房地合一是最大禍 08/11 12:16
76F推 g4zoco196: 快搶進林口 要起風啦啦啦~啊啊啊~喔喔喔~嗯嗯嗯~~~ 08/11 12:17
81F推 RZSR: 林口先在就是建商跟投資客再想辦法抓交替阿,當然要想辦法 08/11 12:22
82F噓 ueno0525: 說林口有錢人去住的應該是沒看過有錢人吧 08/11 12:22
84F→ RZSR: 扛住價錢。 08/11 12:22
85F推 uncle95: 突然覺得我老杯好神,跌之前就賣了 08/11 12:22
87F→ RZSR: 建商:好不容易稱到捷運要通了,怎麼可以少賺呢? 08/11 12:23
90F→ Weky: 林口有高速公路 可是你要先開上(下)去 08/11 12:27
91F推 bignoob: 標準的業配文 看看就好 08/11 12:28
93F推 stussy: 賽啦 三重無感 08/11 12:38
94F噓 Geekin: 跌價文都發幾年了房價永遠就是那麼高別再騙了,我台中老家 08/11 12:40
95F→ Geekin: 附近最近都破千萬了(非七期) 08/11 12:40
96F噓 hamel: 林口空氣不好,肺癌也多 08/11 12:44
97F推 xxio: 葉姵文大家看了很開心,繼續啊... 08/11 12:47
100F推 shinki5566: 超級城市SUPER3~ 全民輕鬆買~~~~~ 08/11 12:53
101F推 deez1212: 中永和有那房價根本笑話 根本貧民窟 08/11 12:53
102F推 idlewolf: 才5~10%..依台灣人的薪水再跌個20%都不為過 08/11 12:54
104F推 elaine2376: 林口樹林三峽....這些地方有分什麼抗漲跌嗎? XD 08/11 12:58
105F推 elaine2376: 說有錢人搬去林口的,大概對於有錢人的定義很低... 08/11 13:00
107F→ chichung: 葉佩雯?誰會買林口 疼熊的房子嗎? 08/11 13:10
108F→ dormice: 又要騙白癡買交通不便的地方了嗎 08/11 13:13
109F→ vvvi: 業佩雯 不過新店呢? 新北的天龍區沒被提到 08/11 13:14
111F推 Rayio: 任何時候都快買! 08/11 13:23
112F噓 terfd: 自己去看看跌去哪 08/11 13:32
115F推 qooisgood: 北大特區環境不錯 缺點就是離市區遠了點 08/11 13:42
116F→ lulocke: 林口是沒有下跌 還是沒有成交 ? 08/11 13:53
118F推 Asucks: 雙北絕對不住的地方: 林口 五股 淡水 萬華 08/11 14:14
119F→ jasonpop: 林口抓不到pokemon 08/11 14:21
121F→ xitian81: 板橋跌的不是豪宅就是樹林 這是有差膩 08/11 14:38
122F噓 cicici: 靠長庚的吧 08/11 15:03
125F→ TAIWANSEAL: 幹你媽的價格認知低 敢開到這麼高價真的超垃圾 08/11 15:56
126F→ skxbob127: 漲這麼久 你要跌很久才讓一般人買得起 08/11 16:03
128F→ dodo577: 笑死新北那有蛋黃區?真正蛋黃是大安區信義區 08/11 16:40
131F→ shun01: 林口有三間百貨公司,將來還會再開一間 08/12 16:10
132F推 MW1220: 你媽的全文一堆蛋白蛋黃 看得我都肚子餓了 08/12 16:12