1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
地價飆漲現三高 陸媒批失去理性
3.完整新聞內文:
今年以來，大陸一、二線土地市場持續火熱，拍賣地價不斷創新高，熱點城市更出現「三
高」狀態，即高總價、高樓面價和高溢價。面對這波飆漲行情，最近大陸官媒新華社社論
指出，土地市場已經失去理性，令人擔憂。
最近一、二線城市不斷產生新地王，特別是北上廣深，一路從市中心區到市郊，拍賣總價
驚人，有不少是由央企拿下。其中，信達集團1日以58.05億人民幣買下上海寶山區顧村的
一塊土地。根據計算，未來該地蓋完房屋出售時，若要達到損益平衡，保本售價至少要超
過7萬人民幣／平方公尺。
對此，《人民日報》3日轉引新華社社論，指出土地拍賣市場的過熱狀態，已引發市場人
士的不安。地產研究機構克而瑞研究員馬千里等分析師，均把矛頭指向資本市場，稱不少
產業資本和銀行貸款持續進場「找錢」。
地價不斷飆漲，為房市埋下新的泡沫化風險。中原地產首席分析師張大偉示警，過去經驗
顯示，前幾年的地王目前都處於虧損或認賠殺出的狀態，未來一旦房價進入調整週期，這
些搶下地王的房地產商可能會欲哭無淚。
另外，隨著一線城市土地空間的不足，地產開發商紛紛轉向「圍獵」二線城市。為了防止
房市泡沫，部分地方政府開始限制土地出讓，如蘇州、南京，先後在5月對多塊土地設定
最高報價，一旦超過，將終止出讓。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160604000942-260303
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.149.17
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1465000914.A.5B2.html