本公告預計實施日期 等看版言論管理走向方向定出後 與部分實踐性規定(如標題必須寫出區域等規定) 會另行公告 但預計六月實行 如對版規有意見 歡迎討論
水桶釋放的問題 經過與另一位版主阿懋商量後 暫定有限度的釋放 短時間的水桶並沒有任何一位使用者受處罰 目前預計在六月初會釋放長期水桶 需釋放者公告後向版主申請假釋 但假釋後 假釋者會受到比一般使用者更嚴格之審查 如再犯 就回永久水桶繼續處罰
回到版規本身
以下為 home-sale版規草案I (2.00版)
以下為重大變動
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1. 關於人身攻擊言論自由等 因上次投票有決議 詳見文章代碼(AID): #1M_IlXYQ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459432417.A.89A.html
目前還在與另一位版主研究如何針對此議題做規範
所以版規可能再變動
2. 另外再提醒 針對售屋文實價登錄 已有定在板規內 請各位使用者大大刊登售屋文時 請參酌
3. 新聞刊登改為一日三篇 並須附上二十字心得
4. 售屋文不得手動置底
5. 售(買)屋(土地文)須強制在標題後加上直轄縣市與鄉鎮市區
選買或賣屋後 會出現 [買//] 或[賣//]
以下為範例
[賣/苗栗/大湖] 方正馬路邊必賣建地 或 [買/台南/不限] 農地可以種水稻
如未依照規定 此文章寄回本人 並刪除 不處罰
6. 新版規暫時還不會實行 實行時間點會另行告知
實行後也會有勸導期 不用擔心水桶的問題
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以下為預計公告的新版規
1.鬧版文、政治文、回公告文、惡意引戰、注音文、發言挑起不必要紛爭或使其他版 友的反感者(如對指定使用者或族群說髒話、威脅恐嚇等行為。)
水桶14日 會另行公告
惡意引戰、發言挑起不必要紛爭或使其他版友的反感文章或推文 採取不告不理的模式 判決由版主自由心證
2.無關房屋買賣的廣告文、頂讓文 一律直接劣退 標題註明 不水桶 不另行公告
3.一行文、不滿20字文 (20字不包含賀一行、鄭兆行、您真內行等無意義內容) 內文有明顯髒話、內容過多符號拼音注音文致難以閱讀者 未經他人同意公布完整或局部站內信件或水球紀錄 直接刪除 標題註明 水桶14日不劣退不公告
4.張貼土地或房屋買賣廣告 依置底版規及相關文章格式撰寫 一篇文章一個物件 刊登房屋面積以坪為單位 (1平方米=0.3025坪) 售價開價以新台幣萬元為單位 (1億=10000萬元，1千=0.1萬元) 賣屋文未依格式刊登者直接刪除 標題註明 開價不清、內容資訊舉凡坪數、座向等 標示不明或錯誤者 提醒後 請立即按大寫E修改文章 30分鐘內無改善直接刪除 水桶14日 不劣退 不公告
售(買)屋(土地文)須強制在標題後加上直轄縣市與鄉鎮市區
選買或賣屋後 會出現 [買//] 或[賣//]
以下為範例
[賣/苗栗/大湖] 方正馬路邊必賣建地 或 [買/台南/不限] 農地可以種水稻
提醒後 請立即按大寫E修改文章 30分鐘內無改善直接刪除 不水桶不劣退
5.與本版房屋買賣主旨無關之文視同鬧版文處理 一率水桶14日
廣告於內文或簽名檔 30分鐘內無改善直接刪除 不桶不劣退
有鑑於有些人對於廣告的定義有疑慮 在此簡單說明一下 如果是單純的個人部落格 --> 不違規 部落格單純分享新聞及心得 --> 不違規 部落格只有買賣文中的物件 --> 不違規 部落格中有許多物件 --> 不違規
6.修除推文者 經版友檢舉查證 一律水桶14日 如為不小心刪除 跟版主告知 並與被刪推文者道歉 可停止水桶處罰 在此建議用手機修改文章者 常出現吃推文事件 請自行負責 但修改推文者 一率退文處理
7.人身攻擊者 無論文章或推文 水桶30日 另行公告 至於人身攻擊的定義 請參考http://tinyurl.com/c7fay8a 以此為準
措詞不當者 無論文章或推文 經版友檢舉 水桶7日 另行公告 措詞不當的定義:不在乎他人感受 脫口而出的惡意不雅字眼
8.賣屋廣告依置底規定格式辦理 同一物件房屋廣告文若於七天內重複張貼一律刪除 手動置底視同辦理 一ID(同一個人或同一個聯絡電話)一天限張貼一個物件 超過就直接刪除 標題註明 不公告 只有初犯會在標題註明 給予提醒 再犯者一律水桶14日 文章內必須附上營業員登記字號與經紀人字號 如自己為經紀人須註明 第一次違者標題註明警告並刪文 第二次後水桶14日 如為代理人非屋主請註明 代理人不得收取服務費 被檢舉者一律水桶14日 之前投票已決議不得刊售海外不動產與法拍代拍不動產文章 如違者一律刪除 標題註明 不公告 不通知 一律水桶14日 文章退文
9.如有售屋文 必加上強制放內政部版實價登錄查詢結果 網址如下 http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
為同一物件者 上面如三年內有資料的需以圖片刊出 亦可用文字代替並標示於文章內 最近一筆必須以文字標示於文章內
如以下範例
交易年月： 104年3月 交易總價： 5,150,000元
如有違規者 一律水桶14日 會先標註並鎖內文 詢問原PO是否為同一筆 如三天沒回應 視同同筆資料
成交價格、實價登錄資料可以直接張貼 在實價登錄出來前所發表的成交價格 力求與將來實價登錄的數字相同 若有違者 經版友備份檢舉 文章刪除 不水桶不劣退
10.在本板洗文章者 一律無限劣退 洗文章定義如下： A.兩小時內發表三篇以上文章或一天內發表五篇以上文章 且每篇字數不超過100字者 B.同一天於本站各版發表文章超過總計二十篇者 C.新聞張貼僅計算心得字數 未達20字者依洗文條款辦理
11.版上任何共同出遊、看屋、團購、聚餐、版聚等現實社會之活動請依[揪團]標題發文 旨在活絡版友良性交流、拓展人脈、提升良好人際關係 本版可提供平台 惟在外活動請注意安全 在外之任何行為 交通問題、金錢往來、投資風險等皆屬個人行為 與本版無關 類似行為請依[揪團]標題發文 未依此標題發表相關文章 文章退文 水桶14日
12.分類使用說明
[買屋]:有購買不動產需求者，請依預設格式填寫發表，一人七天限PO一篇。 [賣屋]:有銷售不動產需求者，請依預設格式填寫發表，一人一天限PO一間。
[新聞]:不動產相關新聞發表，請依預設格式填寫發表，一人一天限PO三篇。 所謂新聞的認定為三個月內新聞，由媒體刊登日計算。 但有重複新聞刊登者，已先刊載者優先，後者刪除不水桶。
[請益]:對不動產相關內容提出具體問題之文章。
[心得]:以不動產相關內容為主題之實際經驗心得文章。 [閒聊]:類似心得的想法分享，可以假設架空方式討論，一人一天限PO一篇。 但閒聊內容不得背離事實差距過大。
[建議]:對本板之板務或公共議題提出之具體建議文章。 [公告]:本版之板務或公共議題發表，惟板主專用之分類。
如有違反分類使用說明之使用辦法 被檢舉或經版主群檢視後 應處以水桶14日。
此板規直接承接Thu May 14 13:56:21 2015 由前版主Induction所PO板規文擷取並由本人gogin修改之
13.如第一次違反板規 並被版主處罰水桶 寫信告知板主並下切結不得再犯 得減或免其罰則 如再犯者 原罰會再加倍奉還 判決皆由板主群自由心證 並力求公平處置
謾罵文或推文由置底檢舉文或被辱罵者本人寄信給版主才會處理 其餘我會看文章違反板規者就砍
如有需檢舉 請轉寄到板主信箱或於置底之檢舉文章告知 如於置底之檢舉文章檢舉 需附上文章代碼(文章前Q可得)檢舉帳號 板主須於最短時間內處理
如有針對個人謾罵者 建議由法律程序處理
14 多次累犯者 視同鬧版 除上述另有規定者 累犯可視情節重大 給予處罰期間加倍甚或永久水桶並與退文之處罰
15 如對版主處罰判決結果不滿意者 需先跟版主站內信溝通 如對溝通結果不滿意 可自行到L_LifeInfo看板依規定提出申訴
此版規為修正自
1.home-sale版規草案I (1.05版) 作者 lohateve (阿懋) 時間 Fri May 3 21:30:24 2013 2.Induction所修版規 修訂日期：2015.5.14
與本人gogin政見合併融合而成
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-- 本人不常在電腦前 如水球我 我常常不在 請愛用站內信模式找我 感謝
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.57.104 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462181801.A.831.html 1F 推 taieger: 可憐的高雄王 不尊重版友的前版主被尊重了 房版的魯蛇 05/02 17:51